2024-房屋出租協(xié)議書

房屋出租協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名稱：__________1.1.2出租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名稱：__________1.2.2承租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋詳細(xì)地址：__________2.1.2房屋所在樓層：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2房屋面積：__________2.3房屋權(quán)屬及使用情況2.3.1房屋權(quán)屬情況：__________2.3.2房屋使用情況：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)承擔(dān)方：__________4.2.2物業(yè)費(fèi)承擔(dān)方：__________4.2.3其他費(fèi)用承擔(dān)方及金額：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1房屋用途：__________5.1.2承租方應(yīng)遵守的規(guī)定：__________5.2房屋維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：__________5.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)的維修項(xiàng)目：__________5.2.3維修費(fèi)用的承擔(dān)方：__________第六章：違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1出租方未按約定時(shí)間提供房屋或提供的房屋與合同不符，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：__________6.1.2出租方擅自提高租金或變更租賃期限，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：__________6.1.3出租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：__________6.2承租方違約6.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：__________6.2.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：__________6.2.3承租方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：__________第七章：合同的解除與終止7.1合同解除條件7.1.1出租方解除合同的條件：__________7.1.2承租方解除合同的條件：__________7.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的條件：__________7.2合同終止后的處理7.2.1租金及押金的結(jié)算：__________7.2.2房屋的返還：__________7.2.3合同終止后的通知義務(wù)：__________第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：__________8.1.2協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.1.3仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第九章：特別約定9.1房屋轉(zhuǎn)讓9.1.1出租方在租賃期間轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)提前__________通知承租方。9.1.2承租方有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，具體條款：__________9.2不可抗力9.2.1不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃，合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極采取措施減少損失。第十章：附則10.1合同的修改和補(bǔ)充10.1.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。10.1.2修改和補(bǔ)充的部分與原合同具有同等法律效力。10.2合同的效力10.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.3合同的備案10.3.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送有關(guān)部門備案。10.3.2備案不影響合同的生效。10.4合同的份數(shù)10.4.1合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份。10.5合同的保管10.5.1雙方應(yīng)妥善保管合同，防止遺失或損壞。10.5.2任何一方需要查閱合同時(shí)，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。11.1.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述信息。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。11.2.2如法律有特殊規(guī)定，保密期限應(yīng)延長(zhǎng)至法律規(guī)定的期限。第十二章：通知條款12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。12.1.2通知發(fā)出后，視為對(duì)方已收到通知。12.2通知地址12.2.1雙方的通知地址分別為合同首部所列的地址。12.2.2如有變更，應(yīng)提前__________通知對(duì)方。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________人民法院訴訟解決。第十四章：其他條款14.1完整協(xié)議14.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。14.1.2任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章。14.2分割性14.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2.2雙方應(yīng)盡力尋找替代條款，以實(shí)現(xiàn)本合同的目的。第十五章：附件15.1附件內(nèi)容15.1.1本合同附件包括但