2024-年農(nóng)村宅基地租賃合同范本

年農(nóng)村宅基地租賃合同范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：租賃物基本情況2.1租賃物位置及面積：位置：________________面積：________________2.2租賃物用途：用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：開始日期：________________結(jié)束日期：________________3.2租金及支付方式：租金：________________支付方式：________________第四章：維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：________________乙方負(fù)責(zé)：________________4.2保養(yǎng)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)：________________乙方負(fù)責(zé)：________________第五章：違約責(zé)任及解決方式5.1違約責(zé)任：甲方違約：________________乙方違約：________________5.2解決方式：爭(zhēng)議解決方式：________________違約處理方式：________________第六章：租賃物的使用與管理6.1使用范圍：乙方應(yīng)按照2.2條款約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途。6.2管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方關(guān)于租賃物使用管理的法律法規(guī)，維護(hù)租賃物的安全和整潔。乙方應(yīng)合理使用租賃物，采取措施防止租賃物損壞，并負(fù)責(zé)租賃物在租賃期間因使用不當(dāng)造成的損失。第七章：租金調(diào)整及費(fèi)用承擔(dān)7.1租金調(diào)整：租賃期間，租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方。7.2費(fèi)用承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃物產(chǎn)生的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第八章：租賃物的維修與改造8.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和大修，確保租賃物的正常使用和安全。乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和小修，保持租賃物的良好狀態(tài)。8.2改造與裝修：乙方對(duì)租賃物進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。改造或裝修不得影響租賃物的結(jié)構(gòu)安全和正常使用，租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。第九章：保險(xiǎn)責(zé)任9.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)購(gòu)買租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。9.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)購(gòu)買租賃期間的意外傷害保險(xiǎn)和第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于租賃物使用過程中可能發(fā)生的意外事故。第十章：合同的變更、解除與續(xù)約10.1合同變更：雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定的解除情形時(shí)，一方有權(quán)單方面解除合同。10.3合同續(xù)約：租賃期滿前__個(gè)月，如乙方需續(xù)約，應(yīng)書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)約合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。11.2不可抗力影響：若因不可抗力導(dǎo)致租賃物部分或全部損毀，致使合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.3免責(zé)：受不可抗力影響的一方在履行合同過程中受到阻礙或延遲，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。12.2保密期限：保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2仲裁：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過快遞、掛號(hào)信或其他能夠提供送達(dá)證明的方式送達(dá)對(duì)方。14.2送達(dá)地址：雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所記載的地址，如需變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十五章：合同的效力、附則15.1合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。15.2附則：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件：附件1：租賃物平面圖附件2：租賃物交接清單附件