個人門面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合集

個人門面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《XX民法典》及其有關(guān)法律法規(guī)**省、市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面的相關(guān)事宜，訂立本合同。一、租賃門面描述1、甲方將其合法擁有的座落于門面出租給乙方用于經(jīng)營。該門面房屋全部權(quán)證號為常房權(quán)證武字第號、出租給乙方，建筑面積共平方米。2、內(nèi)附屬設(shè)施：(或附表)二、租賃門面用途1、乙方租賃門面作為商業(yè)門面使用，經(jīng)營。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限和經(jīng)營范圍本合同租賃期為****年，自****年**月**日起至****年**月**日止。租期的第一天即為乙方受讓唐廊茶樓交接日的次日。乙方在該租賃門面經(jīng)營單位名稱為唐廊XX，經(jīng)營范圍為茶飲、餐飲。如更改名稱和經(jīng)營范圍應(yīng)書面通知甲方。四、租賃及支付方式租金每年為23萬元(即每個月租金19167元月)。租金以現(xiàn)金方式支付。乙方另應(yīng)在本合同簽訂之日支付甲方租賃保證金人民幣10萬元(大寫：人民幣壹拾萬元整)，待租賃期滿，乙方撤離并由甲方驗收且結(jié)清費用后，甲方應(yīng)于次日將保證金、押金退還給乙方。乙方租期滿****年后，甲方可賜予乙方部分租金返還，期滿****年、****年、****年、****年分別返還2萬元、2萬元、2萬元、3萬元，返還時間為年期滿當(dāng)月，四次累計返還租金9萬元。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付保證金、押金及首月租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。在合同期內(nèi)，如乙方未違約或雙方未解除合同，甲方不得將乙方租用的門面再轉(zhuǎn)租給任何第三者。3、在租賃期間，甲方應(yīng)保證所出租門面權(quán)屬清晰，無產(chǎn)權(quán)共同人異議，無任何之糾紛。4、甲方有義務(wù)關(guān)心乙方同屬于甲方其產(chǎn)權(quán)內(nèi)的門面其它承租方協(xié)商因門面房共享的設(shè)施所產(chǎn)生的費用達成全都協(xié)議。5、租賃期滿，乙方如愿續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個月通知甲方，并須得到甲方的書面同意，租金和其他租賃條件以雙方訂立的合同為準(zhǔn)。乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回門面。乙方添臵的用于經(jīng)營的全部可以移動、拆除的設(shè)施、設(shè)施歸乙方全部，不動產(chǎn)歸甲方全部。乙方應(yīng)在租賃期滿后**日內(nèi)撤離。6、租賃期內(nèi)，甲方如轉(zhuǎn)讓該門面產(chǎn)權(quán)，需通知乙方，并確保受讓方連續(xù)履行該合同，因未履行該合同，對乙方造成損失，由甲方負責(zé)賠償。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用門面，遵守法律、法規(guī)，合法經(jīng)營，不擔(dān)當(dāng)門面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營業(yè)需要對上述門面進行裝修，甲方不得干涉。3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費、債務(wù)等由乙方自行擔(dān)當(dāng)，但甲方有義務(wù)幫助乙方，并在房屋租賃協(xié)議簽署之前簽署物業(yè)管理協(xié)議。4、按本合同商定按時支付租金。5、租賃期內(nèi)房屋修理基金由甲方擔(dān)當(dāng)，并由甲方以現(xiàn)金形式每年一次性交予乙方，由乙方負責(zé)代繳給物業(yè)管理部門。七、門面使用要求和修理責(zé)任1、本門面所在樓盤由中XX公司負責(zé)物業(yè)管理。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的規(guī)章制度。房屋如需修理，由乙方向物管公司申請。2、乙方應(yīng)合理使用并愛惜門面及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該門面及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。乙方拒不修復(fù)，甲方或出租人可代為修理，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。3、乙方租賃期間，甲方保證該門面及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和平安狀態(tài)。甲方或出租人要對該門面進行檢查的，應(yīng)提前**日通知乙方。檢查時，乙方應(yīng)予協(xié)作。4、乙方需裝修門面或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，有義務(wù)事先通知甲方。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先租賃權(quán)，但必需在租賃期滿前90天向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意，雙方可依據(jù)本合同商定情形，結(jié)合實際狀況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。九、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換在租賃期間，在征得甲方同意下，乙方可以轉(zhuǎn)租門面，但本合同的義務(wù)和責(zé)任履行，仍由乙方擔(dān)當(dāng)。十、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)單方解除合同;(1)未按商定期限交付租金，超過60天以上的;(2)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)甲方不交付或者拖延交付租賃門面10天以上的。(2)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：(1)甲、乙雙方協(xié)商全都，書面變更或解除本合同。(2)因不行抗力因素致使門面及其附屬設(shè)施嚴峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。(3)在租賃期間，乙方承租的門面被征收、征用或被拆遷的。(4)租賃門面主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。4、在租賃期間，租賃合同被解除的。十一、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第十條第1、2項的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方支付10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)營損失的，還應(yīng)賠償對方的經(jīng)濟損失。2、乙方如未按時交付租金，乙方按應(yīng)交租金的日萬分之三支付滯納金。乙方超過二個月不向甲方交納租金的，按本合同第十一節(jié)第1項，由乙方向甲方支付10萬元違約金。違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期撤離并交還該門面。如乙方逾期交還，乙方應(yīng)按租賃期滿時的月租金標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付租金給甲方，并擔(dān)當(dāng)10萬元違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟損失。十二、其他條款1、在租賃期間，乙方所繳納的房租等費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行商定，補充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力。3、本合同連補充條款及附件共6頁，壹式兩份。其中甲X雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力。4、本合同自雙方簽字、蓋章，并繳納保證金、押金后生效。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****XX法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日個人門面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第二篇)合同標(biāo)題：個人門面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同正文：甲方：(出租方姓名/名稱)住所地：(出租方地址)聯(lián)系電話：(出租方聯(lián)系電話)乙方：(承租方姓名/名稱)住所地：(承租方地址)聯(lián)系電話：(承租方聯(lián)系電話)鑒于甲方是個人擁有并合法擁有位于上述住所地的門面，并有意出租給乙方；鑒于乙方希望租賃甲方門面作為其個人經(jīng)營或商業(yè)用途；現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下合同：第一條租賃物及用途甲方自愿將其擁有的位于上述住所地的門面出租給乙方，供乙方個人使用、經(jīng)營或商業(yè)用途。具體門面情況如下：門面位置：(門面位置)門面面積：(門面面積)門面用途：(門面用途)第二條租賃期限本次租賃合同的期限自________年____月____日起至________年____月____日止。租賃期滿后如果雙方無其他約定，本合同自動終止。第三條租賃價格及支付方式1.本次租賃的價格為每月人民幣________元。2.租金支付方式：乙方每月在租期開始之前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條租賃違約責(zé)任1.如果乙方違約不支付租金，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)違約金并承擔(dān)合同解除后的所有費用。2.如果甲方違約造成租賃物無法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方需返還已支付的全部租金并承擔(dān)合同解除后的所有費用。第五條合同終止本合同終止時，乙方應(yīng)按雙方約定歸還原狀，租賃物的磨損和損壞由乙方承擔(dān)。第六條其他約定1.本合同未盡事宜由雙方友好協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。摘要：合同標(biāo)題：個人門面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：(出租方姓名/名稱)乙方：(承租方姓名/名稱)門面位置：(門面位置)門面面積：(門面面積)門面用途：(門面用途)租賃期限：自________年____月____日起至________年____月____日止租金：每月人民幣________元違約責(zé)任：甲方、乙方違約責(zé)任及解除合同責(zé)任合同終止：合同終止時的歸還原狀和費用承擔(dān)其他約定：雙方友好協(xié)商解決事宜合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份(第二篇)：合同正文和摘要需分段、編號和加粗顯示，同時遵循常用合同排版格式。個人門面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第三篇)個人門面租賃標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[出租方姓名]聯(lián)系地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]乙方：[承租方姓名]聯(lián)系地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同，以維護雙方權(quán)益，共同遵守并執(zhí)行。第一條合同目的甲方同意將其擁有的個人門面（以下簡稱“門面”）出租給乙方，供其經(jīng)營使用。第二條租賃期限本合同的租賃期限為____年___月___日起，至____年___月___日止。雙方有權(quán)在合同期滿前一個月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽合同或終止合同。第三條租金及支付1.乙方在租賃期內(nèi)每月支付租金為______元（大寫：______元整），租金應(yīng)于每月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.租金支付期限為每月的___日至___日。第四條保證金1.乙方應(yīng)在本合同生效前，向甲方支付保證金為______元（大寫：______元整）。保證金將作為租賃期滿后退還乙方或抵扣乙方應(yīng)支付的費用。2.若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)使用保證金用于賠償甲方所遭受的損失。第五條使用權(quán)及約束1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門面，但不得將門面分租、轉(zhuǎn)租或進行轉(zhuǎn)讓。2.乙方在門面內(nèi)經(jīng)營、陳設(shè)等均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方所屬的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法、違規(guī)行為。3.乙方不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)、外觀等，未經(jīng)甲方同意不得進行裝修或改造。第六條維護與維修1.甲方負責(zé)門面的日常維護與維修，乙方應(yīng)積極配合。2.若門面因乙方使用不當(dāng)或過失導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第七條合同解除1.本合同任何一方如因故無法履行合同約定時，應(yīng)提前15天書面通知對方并說明原因，經(jīng)雙方協(xié)商解除合同。2.任何一方嚴重違約或犯罪行為，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同