單元室房產(chǎn)買賣合同書合集

單元室房產(chǎn)買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在********單元室房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方。二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫即人民幣小寫。三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金，即小寫。四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付。五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)。六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由*方擔(dān)當(dāng)。七、乙方支付首付款后，甲方即樂觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用無欠賬，如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对倪`約金一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对P金，逾期30日視為毀約如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)，空調(diào)兩臺(tái)，熱水器，浴霸，飲水機(jī)，音響兩臺(tái)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設(shè)施，等讓與乙方。十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。十二、附加條款：******甲方：*****乙方：********年***月***日單元室房產(chǎn)買賣合同書(第二篇)【合同標(biāo)題】單元室房產(chǎn)買賣合同書【合同正文】買賣雙方：賣方：（姓名）：____________________（住所）：____________________（聯(lián)系電話）：__________________買方：（姓名）：____________________（住所）：____________________（聯(lián)系電話）：__________________鑒于：1.賣方是該單元室房產(chǎn)的合法所有者，并有權(quán)出售；2.買方同意購買該單元室房產(chǎn)，并已詳細(xì)了解房產(chǎn)的實(shí)際情況；3.雙方就該單元室房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議。一、房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)面積：____________________3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________二、房屋價(jià)格及支付方式1.買方同意以____________________的價(jià)格購買該單元室房產(chǎn)；2.支付方式及時(shí)間安排如下：-首付款：____________________-過戶款：____________________-其他款項(xiàng)：____________________三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及擔(dān)保1.賣方承諾該單元室房產(chǎn)不存在他人的抵押、查封及糾紛；2.賣方承諾配合與該單元室房產(chǎn)相關(guān)的過戶手續(xù)；3.賣方擔(dān)保該單元室房產(chǎn)的真實(shí)性及完整性；4.買方在接受房產(chǎn)所有權(quán)證后，承擔(dān)對(duì)房產(chǎn)的合法使用及管理責(zé)任。四、違約責(zé)任1.任何一方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.一方未能履行支付款項(xiàng)的義務(wù)，應(yīng)支付違約金；3.一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失。五、爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律和法規(guī)。如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。六、合同變更1.本合同的任何變更應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同簽訂前生效；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致后所作的書面補(bǔ)充協(xié)議，成為本合同的組成部分。七、合同生效及解釋1.本合同自雙方簽署之日起生效；2.本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。【合同摘要】本合同由賣方和買方簽署，約定以下主要內(nèi)容：-房產(chǎn)的基本信息，包括地址、面積和產(chǎn)權(quán)證號(hào)；-房屋價(jià)格及支付方式，包括首付款、過戶款和其他款項(xiàng)；-權(quán)益轉(zhuǎn)移及擔(dān)保事項(xiàng)，確保房產(chǎn)的真實(shí)性及完整性；-違約責(zé)任，約定雙方的違約責(zé)任及賠償；-爭議解決，采用友好協(xié)商方式或法律裁決；-合同變更和生效解釋；-合同的補(bǔ)充協(xié)議?！?第二篇)】-正文部分逐條明確合同的各項(xiàng)內(nèi)容；-摘要部分簡要概括合同的要點(diǎn)；-合同文本使用清晰簡潔的字體和格式；-合同標(biāo)題要求突出，可采用加粗或居中排版。單元室房產(chǎn)買賣合同書(第三篇)單元室房產(chǎn)買賣合同書合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：姓名/公司名稱：【甲方姓名/公司名稱】地址：【甲方地址】電話號(hào)碼：【甲方電話號(hào)碼】身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】乙方（購買方）：姓名/公司名稱：【乙方姓名/公司名稱】地址：【乙方地址】電話號(hào)碼：【乙方電話號(hào)碼】身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】鑒于甲乙雙方達(dá)成以下約定，為確保雙方合法權(quán)益，達(dá)成如下合同：第一條房產(chǎn)基本信息1.1乙方同意購買甲方擁有并合法持有的位于單元室的房產(chǎn)，具體位置為【房產(chǎn)地址】。1.2房產(chǎn)面積為【房產(chǎn)面積】平方米。第二條購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以【購買價(jià)格】的價(jià)格購買上述房產(chǎn)。2.2乙方應(yīng)于合同簽訂之日起【支付方式】支付房款給甲方。第三條過戶及稅費(fèi)3.1過戶費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)支付。3.2房產(chǎn)所有權(quán)過戶的時(shí)間及費(fèi)用應(yīng)由雙方協(xié)商決定，并在房款支付完成之后進(jìn)行。第四條房產(chǎn)權(quán)益保障4.1房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)在【合同生效日】之前提供房產(chǎn)權(quán)屬證明給乙方。4.2乙方享有購買后的房產(chǎn)所有權(quán)，并有權(quán)享有相應(yīng)的使用權(quán)、收益權(quán)等。4.3如發(fā)現(xiàn)房屋存在權(quán)屬糾紛或其他影響房產(chǎn)利益的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時(shí)間和方式支付購房款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)每日逾期付款金額的【逾期利息比例】利息，并賠償甲方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。5.2若甲方在房產(chǎn)過戶前違約，應(yīng)向乙方支付約定房價(jià)總額的【賠償金比例】作為違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和損失。第六條合同解除6.1本合同自【合同生效日】起生效，并在履行完畢后自動(dòng)解除。6.2任何一方可在履行完合同條款后以書面形式解除本合同。第七條爭議解決7.1雙方如發(fā)生合同履行中的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式【合同份數(shù)】份，甲乙雙方各