住房抵押擔(dān)保借款合同（2篇）

第頁共頁住房抵押擔(dān)保借款合同甲方：（借款人姓名、身份證號碼、住址）乙方：（債權(quán)人姓名、身份證號碼、住址）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方借款的事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額大寫】（￥【借款金額小寫】），以下簡稱“本金”。1.2甲方承諾將所借款項(xiàng)全部用于【借款用途】，不得用于其他用途。第二條借款利息及還款方式2.1甲方承諾按照乙方規(guī)定的利率，按照【還款方式】的方式計(jì)算借款利息，并在【還款方式】約定的期限內(nèi)償還利息。2.2甲方同意按照約定的【還款方式】償還本金及利息，如未按約定方式償還，甲方需向乙方支付逾期利息。2.3如果甲方提前還款，甲方應(yīng)提前通知乙方，并向乙方支付提前還款費(fèi)用。第三條抵押物3.1甲方將其名下房屋【抵押物地址】作為本次借款的抵押物。抵押物所有權(quán)清晰，沒有糾紛。3.2甲方有義務(wù)保證抵押物的權(quán)利完整，并保證無其他債權(quán)人對該抵押物享有優(yōu)先權(quán)。3.3乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲方未能按時(shí)償還債務(wù)的情況下，依法處分抵押物。第四條借款期限及償還方式4.1本合同的借款期限為【借款期限】個(gè)月，借款期限自【借款起始日期】起計(jì)算。4.2甲方承諾按照約定的還款方式按時(shí)償還借款，確保債務(wù)清償。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按時(shí)按約償還借款及利息，甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息。5.2如甲方未履行或違反本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即支付全部借款本金及利息。5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任和違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如產(chǎn)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至借款本金及利息全部還清止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：住房抵押擔(dān)保借款合同（二）出借人（甲方）：身份證號碼：_______________住址：__________________借款人（乙方）：身份證號碼：_______________住址：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同（以下簡稱“本合同”）。第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方借款人民幣________元整（大寫：_____________）。1.2借款用途：____________________（詳細(xì)說明借款的具體用途）。第二條利率和期限2.1利率：借款利率為______%。2.2借款期限：借款期限為_____個(gè)月，在此期限內(nèi)，乙方應(yīng)按時(shí)歸還借款本金及利息。第三條還款方式3.1還款方式：乙方應(yīng)當(dāng)按月償還本金和利息，共分為_____期，每期應(yīng)還本息_______元。3.2還款日期：每月的_____日為還款日，乙方應(yīng)當(dāng)在還款日前將應(yīng)還款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。第四條擔(dān)保措施4.1乙方為保證借款本息的安全，愿意將其名下的房產(chǎn)作為本次借款的擔(dān)保物，并提供以下材料：-房產(chǎn)證明及復(fù)印件-土地使用權(quán)證明及復(fù)印件-抵押合同及相應(yīng)的擔(dān)保手續(xù)4.2甲方確認(rèn)并接受乙方提供的擔(dān)保材料，并同意將該房產(chǎn)作為本次借款的抵押物。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期未還款的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付利息_____________（按逾期未還款金額計(jì)算的逾期利息）。5.2若乙方逾期還款超過______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還借款本金及利息。第六條合同解除及提前還款6.1在借款期限屆滿前，乙方可以提前償還借款。提前還款部分，甲方不收取任何違約金和其他費(fèi)用，但乙方需支付實(shí)際利息。6.2若甲方同意提前解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)立即歸還全部借款本金及利息。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分，與本合同具有相同的法律效力。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：簽名：___________簽名：_______