2024學校房屋租賃合同電子版

第2頁共2頁2024學校房屋租賃合同電子版甲方：_____乙方：_____甲乙方本著平等互利原則，現(xiàn)就租用_____學校教室簽署以下協(xié)議：第一條：甲方將學校教室有償租用給乙方使用。第二條：租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。第三條：乙方拿出總學費的百分之二十（20%）作為租金付給甲方。第四條：乙方在____月____日內將租金交給甲方，乙方不得拖欠甲方的租金,如果乙方拖欠甲方租金，甲方可收回教室，并終止合同。第五條：甲方權利、責任、義務：1.甲方按照規(guī)定時間將教室租用給乙方。2.甲方不得在乙方租用的時間內占用教室安排其他事情。第六條：乙方權利、責任、義務1.乙方應嚴格遵守甲方的要求使用教室。2.乙方按照協(xié)議規(guī)定的時間內使用教室。3.乙方在使用過程中應遵守《教室規(guī)則》。4.乙方在教室內不得舉辦學校不允許的活動。5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，均由乙方負責賠償。第七條：甲、乙雙方應遵守上述協(xié)議，如一方需要變更協(xié)議，應提前協(xié)商并妥善處理。第八條：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章后生效，協(xié)議期滿，雙方帳目款項結清后自行無效，共同遵守。第九條：協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方：_____乙方：_____簽字：_______________簽字：____年____月____日____年____月____日2024學校房屋租賃合同電子版（二）甲方(出租方)：_____小學代理人：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：身份證號：地址：聯(lián)系電話：風險提示：確定出租人對房屋具有所有權或者處分權實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導致租客入住以后被真正的房主“驅逐”，而這時所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件(最好經過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時，轉租人應承擔何種責任。甲方大門右側房屋予以出租，經乙方申請，甲方班子會議研究決定，由租賃經營，經雙方協(xié)商達成如下協(xié)議：一、甲方責任1、提供房屋壹間。2、負責房屋及其它設施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。3、不定期對經營場所進行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責任1、只許經營國家法律法規(guī)允許范圍內的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學習和生活。3、違法經營所造成的后果，負全部責任。4、水電費自理，水費每月交納，電費按照度量按時標準繳納。5、室外宣傳張貼內容、樣式須報學校批準。6、不準在經營場所內搞違法活動，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護室內外設施，如損壞照價賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負全部責任。9、對甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時間內整改。風險提示：明確各項金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費____元(人民幣大寫____元整)，簽定合同時交納。如不按時交納，每天按上交金額的2%交滯納金。風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效。三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，須提前三個月通知對方。對乙方不能按合同要求擅自變更經營內容及項目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個月通知乙方，甲方不承擔任何責