廠房租賃合同完整版2024

2024年度廠房租賃合同完整版-PAGE2024年度廠房租賃合同完整版-PAGE廠房租賃合同完整版合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1“合同”指本文件及其所有附件、附錄和附錄中的條款。1.1.2“出租方”指提供廠房供租賃的一方。1.1.3“承租方”指租賃廠房的一方。1.1.4“租賃期”指本合同第3.1條約定的租賃期間。1.2術語1.2.1“租金”指承租方支付給出租方的租賃費用。1.2.2“維修費用”指租賃廠房的維修保養(yǎng)費用。1.2.3“保險費用”指租賃廠房的保險費用。1.2.4“違約金”指因違反本合同約定而產(chǎn)生的違約賠償金。第二章租賃物與租賃用途2.1租賃物2.2租賃用途2.2.1承租方租賃廠房僅用于_______（用途）。2.2.2承租方應確保租賃物用于合法用途，不得從事違法活動。第三章租賃期與租金3.1租賃期3.1.1本合同租賃期為_______（年/月），自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金3.2.1承租方應按約定的租賃期向出租方支付租金，租金為每月_______元。3.2.2租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。第四章維修與保險4.1維修4.1.1出租方負責租賃物的維修保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用要求。4.1.2承租方應及時向出租方報告租賃物的維修需求。4.2保險4.2.1出租方應購買租賃物的保險，確保租賃物在租賃期間得到充分保障。4.2.2保險費用由出租方承擔。第五章違約與終止5.1違約5.1.1如一方違反本合同的約定，另一方有權要求違約方支付違約金。5.1.2違約金為本合同租金的_______%。5.2終止5.2.1在租賃期內(nèi)，如一方需提前終止本合同，應提前_______個月通知對方。5.2.2提前終止合同的，應支付違約金。第六章保證金與費用6.1保證金6.1.1承租方應在簽訂本合同時向出租方支付保證金，保證金金額為_______元。6.1.2保證金用于保證承租方按照本合同的約定履行義務。6.2其他費用6.2.1租賃期間，租賃物產(chǎn)生的其他費用（如水費、電費等）由承租方承擔。6.2.2承租方應按時繳納租賃物的其他費用，如有拖欠，應支付滯納金。第七章使用與維護7.1使用7.1.1承租方應合理使用租賃物，確保租賃物的正常使用和維護。7.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構和用途。7.2維護7.2.1出租方應定期檢查租賃物，確保租賃物的安全和正常使用。7.2.2承租方應及時通知出租方租賃物的維修需求。第八章保險與賠償8.1保險8.1.1出租方應購買租賃物的保險，確保租賃物在租賃期間得到充分保障。8.1.2保險費用由出租方承擔。8.2賠償8.2.1如租賃物在租賃期間發(fā)生意外損壞，出租方應負責修復或更換。8.2.2如因承租方原因導致租賃物損壞，承租方應承擔修復或更換費用。第九章保密與知識產(chǎn)權9.1保密9.1.1雙方在簽訂本合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術秘密應予以保密。9.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密和技術秘密。9.2知識產(chǎn)權9.2.1出租方保證租賃物不侵犯第三方的知識產(chǎn)權。9.2.2承租方在使用租賃物過程中應尊重他人的知識產(chǎn)權，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權。第十章爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交有管轄權的人民法院訴訟解決。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方在此確認，本合同為雙方的真實意思表示，且簽訂和履行本合同不違反任何法律法規(guī)。第十一章通知與送達11.1通知11.1.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊應采用書面形式，并送達對方。11.1.2通知、要求或其他通訊應以郵遞、、電子郵件或專人送達等方式進行。11.2送達11.2.1任何通知、要求或其他通訊的送達，應以郵遞、、電子郵件或專人送達等方式進行。11.2.2任何通知、要求或其他通訊的送達，應以郵遞、、電子郵件或專人送達等方式進行。第十二章獨立性12.1獨立性12.1.1本合同各條款的僅為閱讀方便而設，不影響本合同任何條款的解釋。12.1.2本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十三章轉讓與分包13.1轉讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。13.1.2出租方有權將其在本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方，但應事先通知承租方。13.2分包13.2.1未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃物全部或部分轉租、轉讓或以其他方式許可第三方使用。13.2.2承租方經(jīng)出租方同意進行轉租、轉讓或以其他方式許可第三方使用的，應確保第三方遵守本合同的約定。第十四章不可抗力14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力事件導致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。14.1.2遇到不可抗力事件，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除受影響一方的責任。第十五章附則15.1附件15.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2本合同附件包括但不限于租賃物的平面圖、設施清單等。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。15.2.2雙方應在簽訂本合同時簽字或蓋章，以示確認。附件：附件一：租賃物平面圖附件二：設施清單出租方（甲方）：____________________地址：______________________________聯(lián)系人：____________________________聯(lián)系電話：__________________________承租方（乙方）：____________________地址：_______________________