2024年度檔口租賃合同范文

2024年度檔口租賃合同范文-PAGE2024年度檔口租賃合同范文-PAGE檔口租賃合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）詳細信息1.1.1姓名/名稱：__________1.1.2證件類型及號碼：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4通訊地址：__________1.1.5郵政編碼：__________1.2承租方（乙方）詳細信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2證件類型及號碼：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.2.4通訊地址：__________1.2.5郵政編碼：__________第二章：租賃檔口的基本情況2.1檔口位置2.1.1所在省（市、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4街道（鎮(zhèn)）：__________2.1.5詳細地址：__________2.2檔口性質及用途2.2.1檔口性質：__________2.2.2檔口用途：__________2.3檔口權屬情況2.3.1權屬證明類型：__________2.3.2權屬證明編號：__________2.4檔口面積及結構2.4.1建筑面積：__________2.4.2使用面積：__________2.4.3檔口結構：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結束日期：__________3.1.3租賃期限：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金標準：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________第四章：租賃檔口的維修及保養(yǎng)4.1維修責任4.1.1甲方應在租賃開始前，對檔口進行必要的維修，確保檔口符合交付標準。4.1.2檔口交付后，乙方對檔口的維修及保養(yǎng)承擔責任。4.2維修及保養(yǎng)標準4.2.1檔口的維修及保養(yǎng)，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行。4.2.2乙方應定期對檔口進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題時及時維修，確保檔口的安全和使用功能。第五章：租賃檔口的保險5.1保險責任5.1.1甲方應在租賃開始前，為檔口投保相應的保險，保障檔口的安全。5.1.2檔口交付后，乙方應繼續(xù)為檔口投保相應的保險，保障檔口的安全。5.2保險賠償5.2.1檔口在保險期間發(fā)生保險事故，保險公司應按照保險合同的約定進行賠償。5.2.2甲方和乙方應協(xié)助保險公司進行保險事故的調查和處理。第六章：雙方的權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權按照本合同約定收取租金。6.1.2甲方有權在乙方違反合同約定時，要求乙方糾正違約行為。6.2甲方義務6.2.1甲方應保證租賃檔口符合約定的用途和條件。6.2.2甲方應提供租賃檔口的相關權屬證明，協(xié)助乙方辦理租賃登記。6.3乙方權利6.3.1乙方有權按照約定的用途使用租賃檔口。6.3.2乙方有權在甲方違反合同約定時，要求甲方糾正違約行為。6.4乙方義務6.4.1乙方應按照約定的方式和時間支付租金。6.4.2乙方應合理使用并維護租賃檔口，不得擅自改變檔口結構。第七章：租金調整及費用承擔7.1租金調整7.1.1租金調整的條件：__________7.1.2租金調整的幅度：__________7.1.3租金調整的通知期限：__________7.2費用承擔7.2.1水電費、物業(yè)管理費等其他費用由乙方承擔。7.2.2如有其他費用，雙方可另行約定。第八章：租賃檔口的轉讓與轉租8.1轉讓8.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃檔口轉讓給第三方。8.1.2如乙方需轉讓租賃權，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。8.2轉租8.2.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃檔口轉租給第三方。8.2.2如乙方需轉租檔口，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。第九章：合同的變更與解除9.1變更9.1.1雙方同意，合同的變更應當采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。9.1.2合同的變更不得對已經履行部分產生追溯效力，只對未履行的部分發(fā)生效力。9.2解除9.2.1雙方同意，合同的解除應當采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認。9.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定，退還已收到的款項或財產，恢復原狀。第十章：違約責任及爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或部分無法履行的，應承擔違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于律師費、調查費等合理費用。10.2爭議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1雙方同意，不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.2不可抗力后果11.2.1雙方同意，因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方應根據(jù)情況協(xié)商解決，可以部分或全部免除責任。11.2.2在不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同，但如合同已無履行必要或無法恢復原狀的，雙方可以協(xié)商解除合同。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等信息，應予以嚴格保密。12.1.2保密義務不因合同的終止而終止，除非信息已進入公共領域或被合法公開。12.2保密違約12.2.1違反保密義務的一方，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.2.2違約方還應承擔因違約行為所導致的對方的律師費、調查費等合理費用。第十三章：適用法律及管轄13.1適用法律13.1.1本合同的效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。13.1.2如合同條款與法律規(guī)定不一致，以法律規(guī)定為準。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，合同簽訂地的人民法院為解決合同爭議的獨家管轄法院。13.2.2雙方放棄對管轄法院的異議權。第十四章：合同的通知與送達14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知，應以書面形式送達對方指定的地址。14.1.2通知在送達對方指定的地址后，即視為已送達。14.2通知變更14.2.1雙方的聯(lián)系方式變更時，應立即通知對方。14.2.2未及時通知對方聯(lián)系方式變更的，對方按照原聯(lián)系方式發(fā)送的通知，視為有效通知。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的事項，均需以書面形式并經雙方簽署。15.2法