國際城保溫進(jìn)場管理辦法及交接手續(xù)

PAGEPAGE5國際城外墻保溫分包進(jìn)場交底及相關(guān)要求通報(bào)致：國際城19號(hào)院保溫分包單位（河南譽(yù)天建筑工程有限公司）抄送：監(jiān)理部內(nèi)容：根據(jù)我司與各分包單位簽訂的“國際城19號(hào)院保溫專項(xiàng)分包合同”相應(yīng)內(nèi)容，及工程部相關(guān)施工管理制度，以及6月12日邀請(qǐng)貴單位在會(huì)議室召開交底會(huì)相關(guān)會(huì)議內(nèi)容，現(xiàn)對(duì)19號(hào)院保溫分包單位進(jìn)行如下管理要求告知。一、材料要求：1、施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工合同約定的材料施工。特別注意保溫板材：你使用材料的表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計(jì)及合同要求。2、施工單位應(yīng)按照政府要求，施工前對(duì)進(jìn)場材料向工程部及監(jiān)理部做進(jìn)場檢驗(yàn)（并隨進(jìn)場材料提供板材的型式檢驗(yàn)報(bào)告），并按相應(yīng)代表批量做見證取樣檢測，檢測單位應(yīng)選取如“建科院”、“基本建設(shè)”等具有行業(yè)知名度及資質(zhì)完善的單位。并在送樣檢測前，將“節(jié)能設(shè)計(jì)備案表”中相應(yīng)數(shù)據(jù)作為參照標(biāo)準(zhǔn)，并告知檢測單位，所有合格檢測參照區(qū)間均應(yīng)有數(shù)據(jù)，不能以斜杠代替。3、按照政府要求，保溫板材的物理性能及燃燒性能應(yīng)體現(xiàn)在同一份檢測報(bào)告中。二、樣品報(bào)送：1、所有主材及輔材均應(yīng)按照封樣樣品材質(zhì)及質(zhì)量為準(zhǔn)。三、進(jìn)場前資料報(bào)送：1、各分包單位企業(yè)資質(zhì)類證件復(fù)印件加蓋公章，含營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。2、分包單位組成架構(gòu)及通訊錄，明確管理人員職務(wù)及負(fù)責(zé)事項(xiàng)，要求每個(gè)單體樓必須配備現(xiàn)場專職負(fù)責(zé)人。3、開工前要求有專家論證意見書和功能性檢形式檢驗(yàn)報(bào)告測報(bào)告。4、專項(xiàng)工程施工組織設(shè)計(jì)。內(nèi)容應(yīng)針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)，本著施工合同及設(shè)計(jì)相應(yīng)要求，對(duì)本項(xiàng)目外墻保溫施工有實(shí)際指導(dǎo)作用。要求內(nèi)容應(yīng)包括（但不僅限于）施工總進(jìn)度計(jì)劃、板材的粘結(jié)方法及搭接方法方法示意圖（重點(diǎn)在門窗口部及飄窗空調(diào)板位置）、質(zhì)量控制措施、錨栓固定點(diǎn)大樣圖、陰陽角及滴水線等細(xì)節(jié)處理方案、耐堿網(wǎng)格布在角、口等位置的處理工藝等，外墻預(yù)留洞（排氣孔、空調(diào)孔）的處理方法等。五、現(xiàn)場相關(guān)管理要求1、要求保溫施工單位服從總包單位的現(xiàn)場管理要求，工人進(jìn)場前對(duì)工人做好安全及施工技術(shù)交底工作。安全交底應(yīng)邀請(qǐng)總包單位的安全負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目經(jīng)理參加。交底內(nèi)容應(yīng)宣貫總包單位的現(xiàn)場管理要求，尤應(yīng)注意要求進(jìn)入現(xiàn)場不允許和門衛(wèi)發(fā)生沖突。2、保溫施工之前，應(yīng)根據(jù)每棟樓實(shí)際情況做相應(yīng)的保溫樣板，經(jīng)工程部、監(jiān)理部驗(yàn)收通過后，再進(jìn)行批量施工。3、由于19號(hào)院工期緊張，在總工期8月30日不變的情況下，要求保溫單位根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況制定相應(yīng)工作的計(jì)劃，包括開工前報(bào)總計(jì)劃，每月23日前報(bào)月分解計(jì)劃，每周一報(bào)周計(jì)劃，如有趕工需求時(shí)要求上報(bào)趕工計(jì)劃，同時(shí)應(yīng)包含交付涂料單位進(jìn)場施工的施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃。4、吊籃安裝應(yīng)注意CCP磚的保護(hù)，嚴(yán)禁吊籃支架及配重直接放在屋面磚上。如遇現(xiàn)場條件不滿足吊籃搭設(shè)要求的，應(yīng)和總包單位溝通后再進(jìn)行相應(yīng)臨時(shí)性拆除施工，分包單位應(yīng)與總包單位協(xié)商確定恢復(fù)方案，并簽字各自留存。5、廚房、衛(wèi)生間排氣孔、空調(diào)洞口保溫單位進(jìn)場施工前應(yīng)復(fù)核是否已全部留置，且豎向位置偏差是否滿足觀感要求，如有遺漏及偏差過大的，應(yīng)采用文字形式的檢查記錄報(bào)給工程部及監(jiān)理部督促總包限時(shí)整改。保溫施工完成后的外墻預(yù)留洞質(zhì)量、位置責(zé)任應(yīng)由保溫分包負(fù)責(zé)。6、陽臺(tái)上需做保溫并有開關(guān)或插座的墻面一定要讓總包單位安裝負(fù)責(zé)人標(biāo)明線管位置，并做好交接，明確責(zé)任（避免保溫釘打穿線管的后期使用安全風(fēng)險(xiǎn)）。7、要求保溫單位現(xiàn)場核實(shí)外墻平整度和垂直度，對(duì)不能滿足施工要求的部位要提出（如條件允許，在問題墻面部位進(jìn)行原位標(biāo)注），并及時(shí)跟工程部和監(jiān)理部反映。8、考慮到保溫分包單位使用總包水電費(fèi)很難實(shí)現(xiàn)實(shí)時(shí)計(jì)量，為減少不必要的協(xié)商麻煩，結(jié)合本項(xiàng)目已完工程類似情況，工程部已經(jīng)給總包明確標(biāo)準(zhǔn)，分包單位應(yīng)及時(shí)跟總包溝通，提前交付。9、工程部不負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各個(gè)分包的臨時(shí)住宿問題，請(qǐng)自行解決。10、分包單位材料進(jìn)場前，應(yīng)提前與總包單位溝通臨時(shí)堆放點(diǎn)，避免不必要的挪移造成人工浪費(fèi)。配合總承包單位進(jìn)行現(xiàn)場相應(yīng)揚(yáng)塵治理工作，確保到場的成品、半成品整齊堆放，有序運(yùn)輸。施工中要做到每天工完場清，垃圾隨時(shí)清理，服從總承包項(xiàng)目部的相應(yīng)現(xiàn)場管理。與總承包提前協(xié)商垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用時(shí)間，做好錯(cuò)峰使用，避免因垂直運(yùn)輸出現(xiàn)不必要的糾紛。11、應(yīng)特別注意高空作業(yè)及安全用電，做好各班組的安全交底和并投入必要安全防護(hù)物資。每天施工前應(yīng)安排專人檢查吊架的設(shè)備情況，避免設(shè)備故障引起安全事故。吊架在不使用時(shí)應(yīng)臨時(shí)固定纜繩，高空作業(yè)必須按規(guī)定佩戴安全帶。12、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人及安全負(fù)責(zé)人應(yīng)代表保溫分包單位參加每周監(jiān)理例會(huì)，每周二下午2：30準(zhǔn)時(shí)開始。缺席一次罰款500元。13、各項(xiàng)見證及委托檢測應(yīng)提前和監(jiān)理部溝通，委托單填寫及代表批量應(yīng)與監(jiān)理部提前溝通。施工過程中及時(shí)報(bào)驗(yàn)，檢測類資料應(yīng)與施工同步，杜絕后補(bǔ)。14、施工資料應(yīng)及時(shí)、全面、規(guī)范。15、監(jiān)理部及工程部監(jiān)管人員安排：總監(jiān)理工程師：張風(fēng)總監(jiān)代表：李向土建監(jiān)理工程師：馬超辛愷安裝監(jiān)理工程師：張偉工程部工程師：劉王戰(zhàn)邵振六、驗(yàn)收?qǐng)?bào)驗(yàn)程序及現(xiàn)場巡檢要求1、吊線完成，和總包對(duì)接完成報(bào)驗(yàn)。2、保溫板立面分段完成后報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收平整度及垂直度。3、保溫板粘貼完成后24小時(shí)方可進(jìn)行鉆孔。打孔完成后先安裝脹管，驗(yàn)收后再進(jìn)行漲釘施工。4、抹面砂漿完成第一遍報(bào)驗(yàn)，驗(yàn)收網(wǎng)格布，護(hù)角砂漿平整度等。5、面層完成，和涂料單位交接驗(yàn)收，并及時(shí)針對(duì)面層質(zhì)量問題進(jìn)場