2018全國司法考試《民法》考試題及答案

2018全國司法考試《民法》考試題及答案

1、王某因父親重病急需現(xiàn)金50萬元做手術，于是找到張

某說，愿意把價值100萬的房子賣給張某，可張某一時沒有

100萬，只好對王某說自己的難處，實在無能為力。于是，王

某說那就60萬賣給你，張某應允。對于張、王之間的買買合同，

下列說法正確的是；

A、因乘人之危而可撤銷

B、完全有效

C、因顯失公平而可撤銷

D、因脅迫而可撤銷

【參考答案】B

【參考解析】因為是王某主動提出請求，不存在意思表示

不真實的問題。

2、甲經(jīng)常在乙經(jīng)營的酒店招待朋友，但常常拒付餐費離去,

乙多次到甲家催要未果。一日，甲又來乙的酒店就餐，用餐完

畢未付餐費即欲離去，乙見狀揪住他不讓走。對乙行為的如下

說法正確的是？

A、乙若以甲未付前幾次餐費為由不讓甲離去，屬于自助行

為

B、乙若以甲未付此次餐費為由不讓甲離去，屬于自助行為

C、無論乙以甲未付前幾次餐費，還是以甲未付此次餐費為

由不讓甲離去，均屬于自助行為

D、無論乙以甲未付前幾次餐費，還是以甲未付此次餐費為

由不讓甲離去，均不屬于自助行為

【參考答案】D

【參考解析】因為乙知道甲的住址并曾經(jīng)前去催要，因此,

可以通過提起訴訟來救濟。

3、趙某系全國知名演員，張某天生外形酷似趙某，時常參

加一些營利性商業(yè)活動，外人難以辨認到底是趙某還是張某，

張某對此一直保持沉默。同時，張某還接拍了很多性藥品的廣

告，趙某的朋友因此對其議論紛紛，趙某深受困擾。下列哪一

選項是正確的？

A、張某的行為侵害了趙某的肖像權

B、張某的行為侵害了趙某的姓名權

C、張某的行為侵害了趙某的名譽權

D、張某的行為不構成對趙某人格權的侵害

【參考答案】C

【參考解析】肖像權是對于肖像靜態(tài)化的利用，因此此題

不構成侵害肖像權;盡管導致外人難以分辨，但是張某并沒有使

用趙某的名義，因此，不構成侵害姓名權;接拍性藥品廣告，導

致他人對于趙某的評價降低，構成名譽權的侵犯。

4、2006年王某嫁給了自由攝影愛好者李某。起初，兩人感

情甚篤，親密無間。為給甜蜜的婚姻留下自認為有意義的紀念,

李某為王某拍攝了幾張人體寫真照片。兩年后，感情破裂，準

備離婚。王某向李某索取全部人體寫真照片及底片。李某不給,

同時為了防止照片被王某偷去，將照片將給自己的好友張某保

管。對此，下列說法正確的是：

A、李某的行為侵害了王某的肖像權

B、李某的行為侵害了王某的隱私權

C、王某和李某對于照片共同享有著作權

D、若王某向李某主張精神損害，法院應予支持

【參考答案】BD

【參考解析】本題中沒有對于肖像的直接利用，因此，不

成立肖像權的侵害，A錯。由于李某將照片交給第三人保管，

足以給王某帶來內(nèi)心深處的傷害，因此構成侵害隱私權，B正確。

李某作為攝影者，單獨享有照片的著作權，C錯誤。由于受到侵害的

是人身權，因此，主張精神損害的，應當?shù)玫椒ㄔ旱闹С郑珼正

確。

5、甲向銀行貸款300萬建設一棟五層的樓房，同時，甲以

按揭抵押的形式將該棟樓房抵押給銀行。樓房由乙房地產(chǎn)開發(fā)

公司承建，六個月后，樓房主體結(jié)構建設已經(jīng)完成。下列說法

正確的是：

A、銀行因貸款給甲而享有的權利與甲將房子抵押給銀行而

使銀行享有的權利之間是主從關系。

B、如果此時該樓房因不可抗力而滅失，甲仍然要償還對于

銀行的貸款。

C、如果樓房因乙的原因而導致整體倒塌滅失的，乙應當對

甲進行賠償。

D、銀行對于甲因樓房滅失而獲得的賠償金有優(yōu)先受償?shù)臋?/p>

利。

【參考答案】ABCD

【參考解析】債權和抵押權是主從關系，A正確；不可抗力

滅失抵押權消滅，從權利消滅不影響主權利，B正確；乙給予甲

的賠償金是代位物，抵押權人有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?，CD正確。

6、下列關于民事權利中的形成權的表述，哪些是正確的？

A、形成權可以通過明示或者默示的方式行使

B、效力待定合同中善意相對人的撤銷權是形成權，

C、法定代理人對于限制行為能力人與其智力相適應行為的

追認是行使形成權的行為

D、形成權受除斥期間的限制，受除斥期間限制的權利不一

定都是形成權

【參考答案】ABD

【參考解析】與智力相適應的行為是不需要追認的，因此

沒有追認權，C錯誤。形成權是受到除斥期間限制的，但受除

斥期間限制的權利，不一定就是形成權，比如物權法245條規(guī)

定的占有保護請求權就是受到一年除斥期間的限制，D正確。

7、王某與李某系夫妻，二人帶女兒外出旅游，發(fā)生車禍，

王某與女兒當場死亡，李某在被送往醫(yī)院的途中死亡，王某與

其女兒無法確定死亡的先后時間。經(jīng)查，王某和李某還有一個

正在上大學的兒子。下列哪些選項是正確的？

A、推定王某先于女兒死亡

B、王某的遺產(chǎn)直接由女兒和兒子繼承

C、王某和李某之間互不繼承

D、王某的遺產(chǎn)有李某、女兒和兒子進行分割

【參考答案】AD

【參考解析】長輩先死，A正確；李某晚于王某死亡，因此,

可以作為繼承人，BC錯，D正確。

8、2005年1月1日，甲因所乘坐的游輪遇臺風沉沒，下落

不明，經(jīng)多方搜尋，打撈無果。假設甲妻乙向人民法院申請甲宣

告死亡，人民法院依法宣告甲死亡，其妻乙和其子丙、丁共同生

活。2008年5月，妻乙?guī)Мa(chǎn)改嫁，丙被乙單方?jīng)Q定送養(yǎng)他人。同

年11月，乙又與后夫離婚，現(xiàn)與丁相依為命。甲離家出走后，

南下深圳，2009年10月獲利200萬。下列說法正確的是：

A、甲妻最早可以再2007年1月1日申請宣告中死亡

B、如果甲2008年12月重新出現(xiàn)并申請撤銷死亡宣告，甲

乙之間的夫妻關系可以自行恢復

C、如果甲2009年底死亡，未留下遺囑，甲的200萬遺產(chǎn)

應丙、丁繼承

D、如果甲2009年底死亡，未留下遺囑，甲的200萬遺產(chǎn)

只有丁可以繼承

【參考答案】D

【參考解析】從2007年1月2日開始可以申請，A錯;因

再婚和送養(yǎng)他人，妻子和丙與甲脫離了法律上的關系，不能繼承，

BC錯,D正確。

9、永安公司注冊地在女兒國并在該國設有總部和分支機構,

但主要營業(yè)機構位于中國深圳，是一家由臺灣地區(qū)光明集團公

司全資設立的法人企業(yè)。作為永安公司的唯一股東，光明集團

的財產(chǎn)和永安公司存在明顯混同，現(xiàn)在，永安公司在中國欠下

700萬元債務。對此，下列哪一選項是正確的？

A、該債務應以深圳主營機構的全部財產(chǎn)清償

B、該債務應以深圳主營機構和女兒國總部及分支機構的全

部財產(chǎn)清償

C、該債務應以深圳主營機構和女兒國總部及分支機構的全

部財產(chǎn)清償，同時，光明公司都應承擔連帶責任

D、當永安公司的全部財產(chǎn)不足清償時，由光明公司承擔補

充責任

【參考答案】C

【參考解析】母子公司中母公司與子公司承擔連帶責任的

情形。

10、關于非企業(yè)法人，下列哪些選項是錯誤的？

A、所有事業(yè)單位法人的全部經(jīng)費均來自國家財政撥款

B、具備法人條件的社會團體從成立之日起取得法人資格

C、國家舉辦的事業(yè)單位對其直接占有的動產(chǎn)享有所有權

D、非企業(yè)法人有社會團體法人和事業(yè)單位法人組成

【參考答案】ABCD

【參考解析】經(jīng)費由部分自負盈虧；不需要辦理登記的從成

立時獲得法人資格；享有的是類似的所有權，處分收到限制；非

企業(yè)法人還包括機關法人。因此，都錯。

11、甲、乙外出游玩，向丙借相機一部，用畢甲將相機帶回

家。丁到甲家見此相機，執(zhí)意要以3000元買下，甲見此價高于

市價，便隱瞞實情表示同意并將相機交付與丁。不久，丁因手頭

拮據(jù)又向乙以2000元兜售該相機。乙見此相機眼熟，便向丁詢問,

丁如實相告，乙遂將之買下。對此，下列表述正確的是：

A、丁可以因善意取得相機的所有權

B、乙可以因善意取得相機的所有權

C、乙因知情不能取得相機的所有權

D、乙可以獲得相機的所有權

【參考答案】AD

【參考解析】本題是關于善意取得的經(jīng)典考察。善意取得

一定注意把握兩個核心要點，一個是無權處分，一個是第三人

善意。本題當中，丁作為善意第三人，當然可以善意取得。一

定要注意的是，如果此時丁再賣相機，是有權處分，無論賣給

誰，誰都可以獲得所有權。因此，本題中，乙可以獲得所有權。

但同時要注意，如果考題出的再絕一點，讓丁將相機賣給甲，

甲能否獲得所有權呢？照樣可以取得??！原因在于，丁是有權處分，

買受人是善意還是惡意沒有關系。因此，本題的答案為ADo

12、甲的玉鐲不慎丟失，乙拾得玉鐲后將其以5萬元賣給

不知情的第三人丁，甲三年后得知此事。對此，下列表述正確

的是：

A、由于過了兩年的回復權期間，則不能再請求丁返還

B、盡管丁是善意，但是不能取得玉鐲的所有權

C、甲依然可以行使回復權，將玉鐲追回

D、甲在追回玉鐲時，應當對于丁補足相應的價款

【參考答案】BC

【參考解析】根據(jù)物權法107條的規(guī)定，遺失物不能直接

適用善意取得，只有在遺失人放棄追索和超過恢復期間的情況

下，才能獲得標的物的所有權。但是，尤其要注意的是，回復

權的期間是2年，但是，起算點從知道或者應當知道受讓人之

日開始起算。本題盡管已經(jīng)有三年的交待，但是，沒有起算回

復權的期間，因此，可以追回。在追回的時候，如果受讓人是

通過拍賣或者有經(jīng)營資格的商店賣得的，則要補足價款才能追

回，如果沒有交代這樣的信息，則可以無償取回。因此，本題

正確答案是BCo

13、下列財產(chǎn)只能屬于國家所有的是:

A、礦藏、水流

B、國防資產(chǎn)、無線電普

C、海域

D、城市土地

【參考答案】ABC

【參考解析】這是一個比較簡單的考點，專屬于國家所有

的資源是很少的，只有五個，即礦藏、水流、國防資產(chǎn)、無線

電普、海域。這樣的知識點不需要邏輯分析能力，記住就能考

試，怎么記呢？兩個字：死記！

14、關于征收、征用下列說法正確的是：

A、因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權消滅或者

影響用益物權行使的，用益物權人有權獲得相應補償。

B、財產(chǎn)被征收之后喪失所有權，被征用的不喪失所有權

C、政府進行征收必須是為了公共利益，并對于被征收的權

利主體進行足額補償，涉及房屋等不動產(chǎn)征收的，還要保障被

征收者的居住條件

D、財產(chǎn)被征用之后，無論是否造成被征用財產(chǎn)的損毀，都

要進行補償

【參考答案】ABCD

【參考解析】關于征收和征用是非?？赡艿目键c，本題的

四個選項都是正確的，幾乎包括了物權法中關于這兩個制度的

全部內(nèi)容，尤其四對于第四個選項，一定注意認真掌握。

15、甲、乙、丙以1：1：1的比例共有一套房屋，共三間，

面積同樣大小，一人居住其中的一間。對于甲乙丙三者之間的

權利義務關系，下列表述哪些是不正確的：

A、如果甲提出將共有的房屋賣掉，乙表示同意，丙認為甲

乙的決定不及于自己居住的一間房屋是有法律依據(jù)的

B、甲、乙決定對房屋鋪設木地板，則無論丙是否同意均可

以對三間房屋鋪木地板

C、如果甲、乙決定對于房屋進行裝修，則只能在自己的應

有部分上進行

D、如果對于房屋進行分割后，丙發(fā)現(xiàn)房屋漏雨，進行維修

花費600元,則甲乙應各自承擔300元

【參考答案】ACD

【參考解析】理解按份共有關鍵是掌握抽象份額的含義，

意思是只要是共有人，不管享有多大的份額，都可以及于整個

標的物。在處分、改良的時候，只要沒有特別約定，2/3以上

份額的所有人做出的決定及于整個標的物，在分割之后，共有人之

間互負瑕疵擔保責任，也即是說，如果分割之后，對于維修的

費用要共同承擔。故，ACD正確。

16、甲、乙按20%和80%的份額共有1間房屋。二人將房屋

出租給丙，丙取得甲和乙的同意后將該房屋轉(zhuǎn)租給丁。現(xiàn)甲欲

轉(zhuǎn)讓自己的份額。下列哪一項表述是正確的？

A、乙、丙有優(yōu)先購買權，丁無優(yōu)先購買權

B、優(yōu)先購買權的順序依次是乙、丙、丁

C、乙、丙、丁都有優(yōu)先購買權

D、優(yōu)先購買權的順序依次是乙、丁、丙

【參考答案】CD

【參考解析】關于優(yōu)先購買權享有者主要包括：共有人、

承租人和次承租人，先后順序是共有人、次承租人、承租人。

因此。CD正確。

17、根據(jù)我國《物權法》的規(guī)定，在下列關系中，不屬于

共同共有關系的有

A、甲乙丙三人各出資2.5萬元，購買一房屋

B、甲乙丙三人共有一棟房屋，甲乙主張為按份共有，丙主

張為共同共有，但都沒有證據(jù)

C、甲乙夫妻結(jié)婚后約定，各自的收入分別所有

D、甲乙夫妻離婚后約定，房屋歸女方所有，男方暫住兩年

【參考答案】ABCD

【參考解析】共同共有一定要有共同關系存在，主要包括，

夫妻、家庭、繼承發(fā)生后遺產(chǎn)分割前的遺產(chǎn)和合伙財產(chǎn)，同時

在共有狀態(tài)不明的時候，除非有以上共同關系，一律推定為按

份共有。本題中，A明顯是按份共有;B項狀態(tài)不明，又沒有共同

關系，推定為按份共有;CD盡管是夫妻，但是有約定，排除了共

有。

18、甲、乙、丙、丁分別購買了某住宅樓（共四層）的一至

四層住宅，并各自辦理了房產(chǎn)證。下列哪些說法是正確的？

A.甲、乙、丙、丁有權分享該住宅樓的外墻廣告收入

B.一層住戶甲對三、四層間專有部分的樓板不享有民事權

利

C.若甲出賣其住宅，乙、丙、丁享有優(yōu)先購買權

D.四層住戶丁在經(jīng)過甲乙丙的同意之后，可以在樓頂建一

花圃

E.住戶乙可以放棄該住宅樓的外墻的廣告收入

F.住戶乙因放棄了外墻廣告收入，因此，可以拒絕承擔對

于住宅外墻進行維修的費用

【參考答案】ABDE

【參考解析】對于共有部分，不管權利的大小，都要共同

行使權利，因此，AD正確；對于三四層之間專有部分的樓板，

甲沒有權利，B對；尤其要注意的是，建筑物區(qū)分所有權中不存

在優(yōu)先購買權問題，不能和按份共有混淆在一起。同時，對于

共有部分的權利是可以放棄的，但是，對于共有部分的義務不

能不履行，故E正確F錯誤。

19、關于建筑物區(qū)分所有權及物業(yè)服務合同的表述正確的

是：

A、改建、重建建筑物及其附屬設施的需要面積和人數(shù)的

2/3以上同意

B、建筑物規(guī)劃的車庫應當按照配置比例優(yōu)先滿足業(yè)主的需

要

C、只要不違反法律、法規(guī)及管理規(guī)約，小區(qū)住宅即可改成

商用

D、住宅改為商用的除遵循管理規(guī)約外，還應取得本棟樓業(yè)

主的同意，與非本棟樓的業(yè)主沒有關系

E、建設單位、業(yè)主大會和業(yè)主委員會與物業(yè)公司簽訂的合

同，對于后來的業(yè)主具有約束力

F、物業(yè)公司的公開承諾及服務細則認定為合同的組成部分

G、物業(yè)公司依合同或有關規(guī)定提供服務業(yè)主以未接受或者

無需該服務而抗辯的不應支持。

H、當業(yè)主與實際使用人不一致時可約定由實際使用人交納

物業(yè)費，實際使用人未交者，業(yè)主承擔連帶責任。

I、如果業(yè)主大會依法作出解聘物業(yè)公司的決定，如有拖欠

物業(yè)費，物業(yè)公司應向具體業(yè)主主張。

【參考答案】ABEFGhI

【參考解析】對于特殊事項的決定需要面積和人數(shù)的2/3

以上（包括2/3）,一般事項的決定是面積和人數(shù)的過1/2多數(shù)

（不包括1/2）,故A正確；車庫首先滿足業(yè)主需要有一個配置比

例的限制，B對;住宅改成商用的，除了遵循法律、法規(guī)和管理

規(guī)約之外，還要經(jīng)過利害關系業(yè)主同意，所謂利害關系業(yè)主，

主要指本棟的業(yè)主，如果不是本棟樓的業(yè)主，主張自己有利害

關系的，需要自己舉證證明利害關系的存在，故CD錯誤。

EFGhl五個選項的內(nèi)容，是今年新增的《物業(yè)服務合同的司法解

釋》中的新增內(nèi)容，非常值得關注！

20、在下列民事糾紛中，哪些按相鄰關系處理？

A、甲在自家院內(nèi)挖菜窖，造成乙的房屋基礎下沉，墻體裂

縫，引起糾紛

B、甲村為了取水澆地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水

渠，引起糾紛

C、甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起糾紛

D、甲村在河流上游修建攔河壩，使乙村用水量驟減，引起

糾紛

E、甲開發(fā)商購得一塊土地的使用權，欲建一露天餐廳，其

與該土地相鄰的乙約定，乙不得再建露天餐廳，為此甲給予乙

每年3萬元的補償

F、甲家與乙家相鄰，甲家的貓闖入乙家，打碎乙家的花瓶,

引起糾紛

G、甲乙前后相鄰，由于在前的甲建房過高導致乙冬季四個

月見不能接受陽光照射。

【參考答案】ACDG

【參考解析】A選項是典型的開掘危險的相鄰關系糾紛，

正確;B選項要在別人的土地上修水渠，已經(jīng)不是基本的需求，

應該是屬于地役權的范圍，同時注意，如果題目中交代要在別人

的土地上修路，也不屬于相鄰關系，道理與修渠同，錯誤;CD兩

個選項是屬于典型的用水排水糾紛，尤其注意D選項是不以直

接相鄰為條件的相鄰關系糾紛，因此，都正確;E選項是因約定而

產(chǎn)生，顯然不是法定的相鄰關系，錯;F選項明顯屬于動物侵權，

錯;G選項屬于相鄰關系中的通風采光關系，正確。

21、下列關于請求權的說法正確的是：

A、請求權不一■定是救濟權，也不一定是原權

B、請求權不一定適用訴訟時效

C、債權請求權不都受訴訟時效的限制

D、有的請求權受除斥期間的限制

【參考答案】ABCD

【參考解析】基于合同的給付請求權是原權，物權請求權

是救濟權，A正確；只有債權請求權適用訴訟時效，B對;適用訴

訟時效的債權請求權有例外，C對；占有保護請求權受除斥期間

的限制，D對。

22、教授甲舉辦學術講座時，在禮堂外的張貼欄中公告其

部新著的書名及價格，告知有意購買者在門口的簽字簿上

簽名。學生乙未留意該公告，以為簽字簿是為簽到而設，遂在

上面簽名。對乙的行為應如何認定？

A、乙的行為可推定為購買甲新著的意思表示

B、乙的行為構成重大誤解，在此基礎上成立的買賣合同可

撤銷

C、甲的行為屬于要約

D、乙的行為并非意思表示，在甲乙之間并未成立買賣合同

【參考答案】CD

【參考解析】只有法律有明確規(guī)定或者當事人有明確約定

時候才可以推定，故A錯;重大誤解必須以對方獲得要約方的信

息為條件，本題中乙根本就不知道甲的表示，當然不構成誤解，

故B錯；甲的公告內(nèi)容確定屬于內(nèi)容確定的商業(yè)廣告，屬于要約，

C對；乙簽字的行為只有表示的行為，沒有明確的締約意圖，故而

不是意思表示，D對。

23、甲委托乙購買一套機械設備，但要求以乙的名義簽訂

合同，乙同意，遂與丙簽訂了設備購買合同。后由于甲的原因，

乙不能按時向丙支付設備款。在乙向丙說明了自己是受甲委托

向丙購買機械設備后，關于丙的權利，下列表述正確的是：

A、可選擇要求甲或乙支付

B、可要求甲和乙承擔連帶責任

C、如果選擇了甲后，發(fā)現(xiàn)其沒有償債能力，可以要求乙承

擔責任

D、如果選擇了甲后，發(fā)現(xiàn)甲沒有償債能力也不能再要求乙

承擔責任

【參考答案】AD

【參考解析】根據(jù)合同法403條的規(guī)定，第三人的有選擇

權，但是，一旦選定了受托人或者委托人，不能再變更。故AD

正確。

24、關于復代理，下列哪些選項是正確的:

A、復代理人是代理人基于復任權而選任的

B、復代理人的代理行為后果直接由本人承擔

C、委托代理人轉(zhuǎn)托他人代理不一定必須取得被代理人同意

D、委托代理人轉(zhuǎn)托不明給被代理人造成損失的，轉(zhuǎn)托代理

人有過錯的應負連帶責任

【參考答案】ABCD

【參考解析】代理人選人復代理人的權利民法中成為復任

權，A對；復代理人代理的后果直接由被代理人承擔，在代理中，

本人即被代理人，故B對；緊急情況不需要經(jīng)過被代理人同意，

C對;代理人在選任、指示的過程中有過錯，同時復代理人在代理

過程中也有過錯給被代理人造成損失的，承擔連帶責任，故

D對。

25、甲公司曾經(jīng)授權業(yè)務經(jīng)理乙在丙餐廳簽單招待客戶，

餐費由公司按月結(jié)清。后乙因故辭職，月底餐廳前去結(jié)帳時，

甲公司認為，乙當月的幾次用餐都是招待私人朋友，因而拒付

乙所簽單的餐費。下列哪些表述是正確的？

A、如果丙餐廳能舉證證明自己有合理的理由相信乙有代理

權，甲公司應當付款

B、甲公司應當付款，乙承擔連帶責任

C、如果丙餐廳不能能舉證證明自己有合理的理由相信乙有

代理權，甲公司有權拒絕付款

D、甲公司應當承擔補充責任

【參考答案】AC

【參考解析】根據(jù)《最高人民法院關于在當前形勢下審理

民商事案件若干問題的意見》明確規(guī)定，要認定表見代理，除

了有空白授權書、合同書等形式證據(jù)的還不行，還必須自己舉

證證明有合理理由相信無權代理人有代理權，因此，AC對。

26、下列關于訴訟時效起算的說法正確的是：

A、某知名司法考試培訓學校2002年發(fā)現(xiàn)該校主編的司法

考試專題講座被甲公司盜版，2008年3月向法院提起訴訟，則

法院應當以超過時效為由駁回訴訟請求。

B、2008年1月，甲通過分期付款的方式從商場購買“鯊魚

皮”泳衣一套，每月一期，最后一期屆滿日期是2008年12月

31日，則商場對于甲請求支付價款的訴訟時效自最后一期屆滿

起算。

C、甲對于乙的債權沒有關于清償期的約定，則必須自寬限

期滿開始起算訴訟時效。

D、合同被撤銷之后，返還之債的請求權從合同被撤銷之日

開始起算訴訟時效。

【參考答案】BD

【參考解析】知識產(chǎn)權侵權適用一般訴訟時效2年，但是

當侵權處于持續(xù)狀態(tài)時，即使已經(jīng)過了兩年的時效，法院也應

當判決停止侵害，故A錯;根據(jù)新的司法解釋，分期付款的合同，

自從最后一期屆滿時開始起算，B對;在寬限期內(nèi)，債務人明確向

債權人表示不履行的，從表示之日起算，C錯;根據(jù)新的司法解釋,

D對。

27、2001年4月1日，范某從曹某處借款2萬元，雙方?jīng)]

有約定還款期。2003年3月22日，曹某通知范某還款，并留

給其10天準備時間。下列哪種說法是正確的

A.若曹某于2003年4月1日或其之后起訴，法院應裁定不

予受理

B.若曹某于2005年4月1日或其之后起訴，法院應判決駁

回其訴訟請求

C.若曹某于2005年4月2日或其之后起訴，法院應裁定駁

回其起訴

D.若曹某于2005年4月2日或其之后起訴，法院應判決駁

回其訴訟請求

【參考答案】D

【參考解析】關于訴訟時效，經(jīng)當事人主張，法院查明后，

一定是判決駁回訴訟請求，其他表述都是錯的，故AC錯;本題中,

3月22日到期，加上十天的寬限期，最后一天的時間是4月1

日，因此，是4月2日或其之后起訴的，法院應當判決駁回訴訟

請求。尤其注意，不要忘記3月有31天。

28、關于訴訟時效中斷的表述正確的是：

A、向人民調(diào)解委員會請求的可以引起訴訟時效中斷

B、向公檢法機關報案或者控告的可以訴訟時效中斷

C、債權人對于部分債權主張權利的，訴訟時效對于全部債

權均中斷

D、債權讓與的，自債權讓與的通知到達債務人之時，訴訟

時效中斷

E、債務承擔的，自債務轉(zhuǎn)讓的通知到達債權人之時，訴訟

時效中斷

F、連帶債權人和連帶債務人中，一人的時效中斷對其他人

沒有影響

【參考答案】ABDE

【參考解析】本題中涉及的訴訟時效中斷的情形，都是

2008年《最高法院關于訴訟時效司法解釋》中的新增內(nèi)容，規(guī)

定非常有特色，有的還和民法原理相沖突，但是，對于考試來

說應該是比較好的命題材料，今年尤其值得關注。C選項錯在

對于部分債權主張權利的，一般引起全部債權的時效中斷，但是

如果債權人放棄剩余債權的，則不及于剩余債權。F選項，根據(jù)

司法解釋的規(guī)定，連帶債權和連帶債務人中的一人訴訟時效中斷，

則其余人的都中斷，因此，錯誤。

29、下列物與物的關系中屬于主物與從物關系的有：

A、電視機與遙控器

B、甲的球與球拍

C、甲的汽車與輪胎

D、甲的汽車與備胎

【參考答案】AD

【參考解析】本題中，電視機與遙控器是最典型的主物和

從物的關系；球和球拍是大致相當?shù)慕M成部分，不是主從關系；

汽車與輪胎是整體與部分的關系，不是；汽車與備胎通常認為是

主從關系O

20、王進在商場購物時，丟失手表一塊。商場工作人員拾

得后，即交給公安部門。王進未能在期限內(nèi)前去認領，公安部

門即依有關規(guī)定將手表交寄賣商店出售。張軍從寄賣商店買得

手表后，將其送給女友杜蘭。杜蘭在一次公園旅游中該手表被

一小偷偷去，小偷在路邊將這塊表以低價格賣給下夜班回家路

上的工人陳平。下列說法正確的是：

A、表此時的所有權人是杜蘭

B、對于此表享有所有權的主體先后順序是王進、張軍、杜

C、張軍從商店買的手表可以基于善意取得獲得所有權

D、陳平不能基于善意取得獲得手表的所有權

【參考答案】AD

【參考解析】杜蘭因受贈而獲得表的所有權，A對;對于手

表享有所有權的順序依次是王進、國家、張軍和杜蘭，故B錯；

張軍從商店買的手表時，代表國家的公安機關是有權處分，因

此，不是善意取得，C錯；因為陳平買得手表是盜贓物，不適用

善意取得，D對。

21、李某從自己承包的土地上出入不便，遂與張某書面約定

在張某承包的土地上開辟一條道路供李某通行，李某支付給張

某2萬元，但沒有進行登記。下列哪一選項是不正確的？

A、該約定屬于有關相鄰關系的約定

B、該約定屬于地役權合同

C、如果李某將其承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給他人，受讓人有權在張

某承包的土地上通行，但合同另有約定的除外

D、如果張某將其承包經(jīng)營權轉(zhuǎn)移給他人，則善意的受讓人

有權拒絕李某在自己的土地上通行

【參考答案】A

【參考解析】本題中，李某與張某約定在張某的土地上修

路，而且支付了報酬，顯然是屬于地役權的范圍，相鄰關系是

法定的，不需要約定，因此A錯B對。對于CD兩個正確選項一

定要認真掌握，充分說明了地役權在沒有登記的情況下是如何

對抗的，規(guī)則是，【地役權沒有登記的，權利人變動沒有影響，

義務人變動原來的權利人不得對抗善意第三人】。

22、在設立地役權的問題上，對于土地所有權人和土地使

用權人之間的關系說法正確的是：

A、土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地

承包經(jīng)營權、宅基地使用權時，該土地承包經(jīng)營權人、宅基地

使用權人繼續(xù)享有或者負擔已設立的地役權

B、土地上已設立土地承包經(jīng)營權、建設用地使用權、宅基

地使用權等權利的，未經(jīng)用益物權人同意，土地所有權人不得

設立地役權

C、土地所有權人在土地設立地役權沒有登記的，不得對抗

善意第三人

D、土地所有權人在土地上設立地役權，登記與否都可以對

抗善意第三人

【參考答案】ABD

【參考解析】根據(jù)物權法162和163條的規(guī)定，土地所有

權人和土地使用權人之間的關系在地役權問題上有點特殊，和

上一個題目當中個人之間設立地役權完全不同，和登記沒有任

何關系，只要所有權人設了，不管是享有還是負擔地役權，獲

得土地使用權的人都直接享有權利或者負有義務，同時，在土

地使用權設立之后，不經(jīng)過使用權人的同意，所有權人在土地

的使用期間內(nèi)，不得再設地役權。

23、在設立抵押的過程中，對于土地使用權和土地之上的

財產(chǎn)的表述不正確的是：

A、對于建設用地使用權而言，當用建設用地使用權抵押的，

及于已經(jīng)存在的建筑物

B、農(nóng)村的房屋及宅基地使用權可以一起抵押

C、地上農(nóng)作物可以與土地承包經(jīng)營權可以一起抵押

D、集體土地使用權一律不得抵押

【參考答案】BCD

【參考解析】用建設用地使用權抵押的，如果建筑物已經(jīng)

存在的話，兩者要一起抵押，那建筑物抵押的，建設用地使用

權也要一起抵押，但尤其要注意的是，當建筑物不存在的時候，

用建設用地使用權設立抵押之后又增加的新的建筑物的，在實

現(xiàn)抵押權的時候，要將建筑物和土地一起處分，但是，對于新

增建筑物的部分沒有權利優(yōu)先受償，因此，A對;集體土地使用

權（主要指宅基地使用權和土地承包經(jīng)營權）一般都是不能抵押的,

設立抵押一般無效，但是有兩個例外，即四荒用地的土地

承包經(jīng)營權和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地隨廠房一起可以抵押，因此，BCD

都是錯誤的。

24、甲因個人購房向乙借款15萬元，乙要求甲將自己使用

了一年的桑塔納轎車進行抵押，雙方簽訂了抵押合同且辦理了抵

押登記，后甲開車與他人相撞，保險公司支付保險金5萬元。因

車受損，乙向甲提出了下述請求，其中哪些請求能夠成立？

A、請求甲提供新的擔保物

B、請求甲將保險金5萬元提存

C、請求甲提前還款

D、請求甲提供擔保人

【參考答案】ABD

【參考解析】當擔保物汽車被損毀之后，獲得保險金5萬，

屬于代位物，在清償期到來之前，抵押權人有權請求提存，當

作為代位物的保險金不足以讓抵押權人實現(xiàn)權利的時候，可以

責令提供新的擔保，故ABD正確。

25、陳某向賀某借款20萬元，借期2年。陳某以自己的

Bmw新車提供抵押擔保。抵押期間，謝某向陳某表示愿意以50

萬元購買該車。下列選項正確的是：

A、陳某將該車賣給謝某應得到賀某的同意

B、如陳某將該車賣給了謝某，則應將轉(zhuǎn)讓所得價款提前清

償債務或者提存

C、如陳某另行提供擔保，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須得到賀某

同意

D、如謝某代為償還20萬元借款，則陳某的轉(zhuǎn)讓行為無須

得到賀某同意

e、如果未經(jīng)賀某的同意轉(zhuǎn)讓，則轉(zhuǎn)讓合同無效

干、在需要謝某通過行使滌除權才能保留汽車所有權的情況

下的抵押權一定是登記了的抵押權。

【參考答案】ABDf

【參考解析】這是對于物權法191條的考察，在設定抵押之

后，轉(zhuǎn)讓抵押物的應當經(jīng)過抵押權人的同意，并將轉(zhuǎn)讓所得的價

款提前清償或者提存，因此，AB正確。同時，應注意的是，設立

抵押權之后，抵押人并沒有喪失處分權，沒有經(jīng)過抵押權人同

意的情況下，轉(zhuǎn)讓了抵押物的，不能說合同無效，因為在受讓

人代位償還債務的情況下，是完全可以有效地，并不需要經(jīng)過

抵押權人的同意，D對，e錯。在抵押人的轉(zhuǎn)讓權方面，物權法沒

有關于另行提供擔保的規(guī)定，C錯。謝某需要滌除的情

形意味著賀某的抵押權具有對抗第三人的效力，因此，一定是

登記了的抵押權，千對。

26、2008年8月8日，甲公司將一輛卡車出租給劉某使用，

約定租期為3年。一年前，甲公司與乙公司訂立了抵押合同，

將此卡車抵押給乙公司，并辦理了抵押權登記。租賃合同簽訂

3個月后，甲公司未向乙公司支付貨款，乙公司遂要求劉某將

卡車交給自己，以行使抵押權。下列表述中正確的是：

A、盡管抵押權設定在先，并且辦理了登記，但是抵押權實

現(xiàn)后，劉某在租期內(nèi)仍然有權繼續(xù)承租。

B、對于劉某的損失應當有甲公司承擔

C、如果甲公司曾經(jīng)口頭告知劉某已經(jīng)抵押的情況的，損失

由劉某自己承擔

D、如果甲、乙公司協(xié)商將卡車折價歸乙公司所有，乙公司

有權解除租賃合同且不承擔違約責任

【參考答案】BD

【參考解析】本題中，登記的抵押權設定在租賃發(fā)生之前，

因此，在實現(xiàn)抵押權之后，租賃關系被打破，故A錯，D對;破

了租賃之后，對于承租人的損失，如果抵押人曾經(jīng)書面告知承租人

的，承租人承擔，沒有書面告知的，抵押人承擔，故C錯，

本題中沒有說明書面告知的情況，因此，認為沒有告知故B正

確。

27、甲企業(yè)與乙銀行約定，未來三年（2006年1月1日一

2008年12月31號），每月甲向乙借款1000萬，總額不超過

3.6億元。丙以其高級大酒店一幢設定抵押。2007年1月，丙

向丁銀行借款，又以其高級大酒店設定抵押4000萬。2007年2

月，經(jīng)過丙的同意之后，甲乙協(xié)定，將期限延至2009年4月30

日，預計總額為4億。三年后，甲欠乙余額3.8億元，到期不

能償還。拍賣該高級大酒店，得4億元。對于本案，下列說法

正確的是：

A、本案中的抵押權是最高額抵押，債權的發(fā)生在抵押權設

定之后

B、2007年2月甲乙之間的變更最高額的協(xié)定無效

C、本案中乙銀行可以在3.8億元的范圍內(nèi)優(yōu)先受償

D、如果沒有約定借款期限，則自最高額抵押設定后兩年視

為債權確定

【參考答案】ADo

本題先設定抵押擔保未來債權，顯然是最高額抵押，A對;

在最高額抵押設定之后，變更最高額的約定是有效的，只不過

這種變更不能對抗在此之前設定的抵押權，B錯；由于在最高額抵

押設定之后，丙向丁銀行借款，有設定了4000萬新的抵押權，

因此，后來對于最高額的變更不能對抗新設定抵押權，乙銀行

只能在3.6億的范圍內(nèi)優(yōu)先