2024年度抵押貸款合同范本

抵押貸款合同范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義"借款人"指甲方，即借款的個人或機(jī)構(gòu)。"貸款人"指乙方，即提供貸款的個人或機(jī)構(gòu)。"貸款"指甲方從乙方獲得的資金。"抵押物"指甲方提供給乙方作為貸款擔(dān)保的財產(chǎn)。1.2術(shù)語解釋除非本合同另有規(guī)定，合同中的術(shù)語和定義應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章貸款金額與期限2.1貸款金額甲方同意從乙方借款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整。2.2貸款期限甲方同意在貸款期限內(nèi)按照本合同的約定使用貸款，貸款期限自貸款發(fā)放之日起計算，共計_______年。第三章貸款利率與還款方式3.1貸款利率甲方同意按照本合同的約定支付貸款利息，貸款利率為年利率_______%。3.2還款方式（1）等額本息還款方式：甲方每月支付固定金額的還款，包括本金和利息。（2）等額本金還款方式：甲方每月支付固定金額的本金，利息逐月遞減。第四章抵押物4.1抵押物的提供（1）房產(chǎn)：位于_______市_______區(qū)_______路_______號，房產(chǎn)證號為_______。（2）車輛：車牌號為_______，車輛登記證號為_______。4.2抵押物的評估與登記甲方同意按照乙方的要求對抵押物進(jìn)行評估，并將評估報告提供給乙方。甲方還應(yīng)協(xié)助乙方辦理抵押物的登記手續(xù)。第五章貸款的用途與條件5.1貸款的用途（1）資金周轉(zhuǎn)。（2）經(jīng)營活動。5.2貸款的條件（1）按時還款。（2）不將貸款用于非法用途。（3）不將抵押物轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。第六章貸款的發(fā)放與還款6.1貸款的發(fā)放貸款人應(yīng)在借款人滿足本合同約定的條件后，將貸款金額一次性或分期支付給借款人。6.2還款借款人應(yīng)按照本合同的約定，按時足額地償還貸款本金和利息。6.3提前還款借款人可以選擇提前償還全部或部分貸款本金，但需提前向貸款人提出書面申請，并按照本合同的約定支付相應(yīng)的利息。第七章違約與救濟(jì)7.1違約借款人未能按照本合同的約定償還貸款本金和利息，或違反本合同的其他條款，視為違約。7.2救濟(jì)措施（1）要求借款人立即償還全部貸款本金和利息。（2）收取滯納金。（3）依法申請拍賣抵押物，優(yōu)先受償。第八章合同的變更與解除8.1變更雙方同意，合同的任何變更均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2解除（1）借款人違反本合同約定，經(jīng)催告后仍不履行。（2）借款人喪失還款能力。（3）抵押物價值不足以覆蓋貸款本息。第九章爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2仲裁如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章附則10.1合同的完整性本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。10.2合同的轉(zhuǎn)讓借款人不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非得到貸款人的書面同意。10.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。10.4合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章特殊事件處理11.1不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。在這種情況下，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)延長。11.2法律變更如因法律、法規(guī)的變化導(dǎo)致本合同的任何條款變?yōu)榉欠ɑ虿豢蓤?zhí)行，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并協(xié)商修改合同以符合新的法律要求。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與保密12.1知識產(chǎn)權(quán)本合同不涉及任何知識產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓。雙方確認(rèn)并同意，本合同的執(zhí)行不會侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2保密雙方同意對在合同執(zhí)行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得披露給任何第三方。第十三章通知與送達(dá)13.1通知所有通知和書面通信應(yīng)在發(fā)送方的合理時間內(nèi)，通過掛號郵件、快遞服務(wù)或電子郵件等方式送達(dá)對方。13.2送達(dá)如果任何一方更改了其通訊地址或聯(lián)系方式，應(yīng)立即書面通知對方。未及時通知的情況下，對方發(fā)送至已知地址的任何通知或通信視為有效送達(dá)。第十四章合同的終止14.1合同終止的情形（1）合同到期，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。（2）雙方協(xié)商一致終止本合同。（3）根據(jù)本合同的規(guī)定，任何一方有權(quán)解除合同的情況發(fā)生。14.2合同終止的后果合同終止時，借款人應(yīng)立即償還所有未清償?shù)馁J款本金和利息。合同終止不影響雙方根據(jù)合同產(chǎn)生的權(quán)利和救濟(jì)。第十五章附件及簽字15.1附件（1）附件A：抵押物清單（2）附件B：還款計劃表（3）附件C：其他相關(guān)文件15.2簽字本合同由雙方授權(quán)代表簽署，以昭信守。借款人（甲方）：____________________授權(quán)代表：__________________________簽訂日期：__________________________貸款人（乙方）：__________