2024-民法典規(guī)定前期物業(yè)服務(wù)合同期限

民法典規(guī)定前期物業(yè)服務(wù)合同期限合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1本合同中所用術(shù)語的定義如下：a.“合同方”指甲方和/或乙方。b.“服務(wù)”指甲方根據(jù)本合同所提供的服務(wù)。c.“合同期限”指甲方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)的期限。1.2術(shù)語說明1.2.1本合同中所用的術(shù)語，如無特殊說明，均適用《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是明確雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保服務(wù)的順利進行。第三章合同期限3.1合同期限3.1.1本合同的期限自合同簽訂之日起計算，共計____年。3.1.2在合同期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四章服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)內(nèi)容a.服務(wù)項目一：__________b.服務(wù)項目二：__________c.服務(wù)項目三：__________4.1.2甲方應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量符合乙方的期望。第五章服務(wù)費用5.1服務(wù)費用5.1.1乙方應(yīng)支付甲方服務(wù)費用，具體金額如下：a.服務(wù)費用一：__________b.服務(wù)費用二：__________c.服務(wù)費用三：__________5.1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付甲方服務(wù)費用。第六章服務(wù)標準6.1服務(wù)標準a.服務(wù)應(yīng)及時、準確、高效地完成。b.服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和技能。c.服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.1.2甲方應(yīng)定期對服務(wù)人員進行培訓，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。6.1.3甲方應(yīng)建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。第七章雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.1.1甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取服務(wù)費用。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。7.1.3甲方應(yīng)按照約定的時間和標準提供服務(wù)。7.1.4甲方應(yīng)對服務(wù)過程中獲取的乙方信息予以保密。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)7.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供服務(wù)。7.2.2乙方有權(quán)對甲方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。7.2.3乙方應(yīng)按照約定的時間和金額支付服務(wù)費用。7.2.4乙方應(yīng)提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。第八章變更與終止8.1變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.1.2任何變更不得對合同的基本目的和性質(zhì)產(chǎn)生實質(zhì)性影響。8.2終止a.合同期限屆滿且雙方未達成續(xù)約協(xié)議。b.一方嚴重違反合同義務(wù)，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正。c.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)。第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因本合同引起的任何爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.3爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章附則10.1合同效力10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2合同附件10.2.1本合同附件包括但不限于：a.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明b.附件二：服務(wù)費用支付明細c.附件三：服務(wù)標準具體規(guī)定10.2.2附件與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以本合同為準。第十一章保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等一切非公開信息，均應(yīng)予以嚴格保密。11.1.2保密信息的范圍包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、財務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。11.1.3雙方應(yīng)采取一切合理措施，確保保密信息不被泄露、復(fù)制或以任何形式不當使用。11.2保密期限11.2.1保密義務(wù)自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢后____年內(nèi)繼續(xù)有效。11.2.2雙方同意，即使在合同終止或履行完畢后，如因業(yè)務(wù)需要或其他正當理由需繼續(xù)保密的，應(yīng)繼續(xù)承擔保密義務(wù)。第十二章違約責任12.1違約定義12.1.1違約指任何一方未履行其在合同項下的任何義務(wù)或違反合同的任何條款。12.1.2違約行為包括但不限于：未按約定提供服務(wù)、未按時支付費用、違反保密義務(wù)等。12.2違約責任12.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金、履行合同義務(wù)等。12.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為導(dǎo)致對方產(chǎn)生的所有直接經(jīng)濟損失和合理費用。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。13.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無法履行或延遲履行合同義務(wù)。13.2不可抗力處理13.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力導(dǎo)致的合同履行障礙的解決方案，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。第十四章法律適用與管轄14.1法律適用14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.1.2雙方同意，本合同不受其各自國家的法律沖突規(guī)定的約束。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，因本合同引起的任何爭議，均應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.2.2雙方放棄對訴訟地點的任何異議。第十五章其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代了所有先前的書面或口頭協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本合同的事項，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。15.2通知與送達15.2.1雙方之間的所有通知、要求或其他通訊，均應(yīng)以書面形式送達對方。15.2.2通知送達應(yīng)以郵寄、或電子郵件等方式進行，以對方實際收到為準。附件部分：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明附件二：服務(wù)費用支付明細附件三：服務(wù)標準具體規(guī)定簽字部分：甲方（蓋章）：_________________