山地轉(zhuǎn)讓合同范文 2024

2024年度山地轉(zhuǎn)讓合同模板-PAGE2024年度山地轉(zhuǎn)讓合同模板-PAGE山地轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1"山地"：指甲方擁有合法所有權(quán)的位于____省/市/自治區(qū)____縣/區(qū)____鄉(xiāng)/鎮(zhèn)____村，面積為____公頃的未開發(fā)山地。1.1.2"轉(zhuǎn)讓方"或"甲方"：指擁有山地合法所有權(quán)并同意將其轉(zhuǎn)讓的法人或其他組織，詳細(xì)資料如下：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________1.1.3"受讓方"或"乙方"：指同意購買并接受山地的法人或其他組織，詳細(xì)資料如下：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二章轉(zhuǎn)讓范圍與價格2.1轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其擁有的山地（定義見1.1.1）轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價格2.2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____________________元整）的價格購買甲方擁有的山地。2.2.2上述價格已包括山地轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。第三章交付與付款3.1交付3.1.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將山地的相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。3.1.2乙方應(yīng)在收到權(quán)屬證明文件后____個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核無誤后，應(yīng)立即支付轉(zhuǎn)讓價款。3.2付款賬戶名稱：__________賬號：__________開戶行：__________3.2.2甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)立即將山地的實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方保證其對山地的所有權(quán)是合法、有效和完整的。4.1.2甲方應(yīng)向乙方提供山地的所有相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、地籍圖等。4.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理山地轉(zhuǎn)讓過程中的一切必要手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方在取得山地所有權(quán)后，應(yīng)依法使用山地，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法用途。第五章合同的變更與解除5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。5.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。5.2合同的解除違約方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2保密信息的范圍包括但不限于合同條款、商業(yè)計劃、客戶資料、技術(shù)資料等。6.2保密期限6.2.1本合同的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。6.2.2盡管有上述規(guī)定，如法律法規(guī)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求披露保密信息的，雙方應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)，但應(yīng)提前通知對方，并盡可能減少信息披露的范圍。6.3保密責(zé)任6.3.1雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第七章違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1“違約”指任何一方未能履行其在合同項下的任何義務(wù)或保證。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)立即糾正其違約行為，并賠償守約方因此造成的一切損失。7.2.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于解除合同，并要求違約方支付違約金。7.3違約金7.3.1雙方同意，違約方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價款的____%。7.3.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)繼續(xù)追償。第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2仲裁8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至____仲裁委員會，按照申請仲裁時該會有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3訴訟8.3.1在仲裁過程中，雙方同意遵守仲裁庭的裁決，不得就同一爭議向法院提起訴訟。第九章法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至____法院管轄。第十章其他條款10.1完整合同10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整合同，取代了所有以前的口頭或書面合同或理解。10.1.2除非以書面形式并由雙方簽署，否則任何對本合同的修改或補(bǔ)充均無效。10.2權(quán)利轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3分割性10.3.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.4語言10.4.1本合同以中文書寫，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5通知10.5.1本合同項下的所有通知和其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對方指定的地址。10.6簽署10.6.1本合同自雙方簽署之日起生效。第十一章使用權(quán)與開發(fā)權(quán)11.1使用權(quán)11.1.1乙方在支付完全部轉(zhuǎn)讓價款并接收山地后，即擁有該山地的使用權(quán)。11.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政府的規(guī)劃要求，合理使用山地，不得擅自改變山地用途。11.2開發(fā)權(quán)11.2.1乙方有權(quán)對山地進(jìn)行開發(fā)，但必須遵守國家有關(guān)土地開發(fā)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。11.2.2乙方在開發(fā)山地前，應(yīng)編制詳細(xì)的開發(fā)計劃，并報經(jīng)有關(guān)部門審批。第十二章知識產(chǎn)權(quán)與專利12.1知識產(chǎn)權(quán)12.1.1雙方同意，本合同項下的任何技術(shù)或產(chǎn)品所涉及的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得使用、轉(zhuǎn)讓或許可對方的知識產(chǎn)權(quán)。12.2專利12.2.1雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的任何專利，歸創(chuàng)造方所有。12.2.2雙方同意，對于在合同履行過程中共同開發(fā)的專利，雙方享有平等的專利權(quán)。第十三章不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力影響13.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。13.2.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的一方，不承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1合同在雙方履行完畢各自的義務(wù)后自然終止。14.2合同的提前終止雙方協(xié)商一致；發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。14.2.2合同提前終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。第十五章附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：山地權(quán)屬證明文件；山地界址圖；付款憑證；其他雙方認(rèn)為必要的文件。15.2簽字15.2