出租民房合同協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)出租民房合同協(xié)議甲方：（出租方）地址：（出租方地址）電話：（出租方電話）身份證號(hào)：（出租方身份證號(hào)碼）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）電話：（承租方電話）身份證號(hào)：（承租方身份證號(hào)碼）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下合同，共同遵守并履行。第一條租賃房屋基本信息1.1房屋基本信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋使用用途：1.2房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀描述：房屋裝修情況：房屋配套設(shè)施：第二條租賃期限2.1租賃期限本次租賃期限為從合同簽署之日起至（具體日期）止，共計(jì)（具體天數(shù)）天。2.2中途解約條款乙方因特殊原因需要中途解約的，應(yīng)提前（具體天數(shù)）天向甲方提出書(shū)面通知，并支付相當(dāng)于剩余租期的（具體比例）的違約金。甲方同意解除合同的，雙方應(yīng)當(dāng)辦理相關(guān)手續(xù)，并乙方應(yīng)按時(shí)遷離房屋。第三條租金及支付方式3.1租金總額本次租賃期內(nèi)的總租金為（具體金額）元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)在每月的（具體日期）前支付租金。租金支付方式為（支票、轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等具體方式）。3.3延遲支付及滯納金若乙方未按時(shí)支付租金，將按照應(yīng)付金額的（具體比例）收取滯納金，每日滯納金為租金的（具體比例）。第四條房屋使用及維護(hù)4.1房屋用途乙方同意將房屋用于（具體用途）。4.2房屋維護(hù)乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得故意損壞或轉(zhuǎn)讓給他人使用。如因乙方過(guò)失造成的房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第五條房屋交付及退還5.1房屋交付甲方應(yīng)當(dāng)將房屋保證完好并按時(shí)交付給乙方使用，并共同完成房屋交接手續(xù)。5.2房屋退還租賃期屆滿，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋還給甲方，并進(jìn)行房屋交接手續(xù)。5.3房屋退還的情況1)乙方違約情況下，甲方可以單方解除合同并要求退還房屋。2)合同期滿，雙方協(xié)商一致不再續(xù)租的情況下，乙方應(yīng)按時(shí)遷離并退還房屋。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求解除合同并要求賠償。6.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付違約金。2)乙方擅自改變房屋使用用途的，應(yīng)向甲方支付違約金。第七條保證金7.1保證金金額乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方支付保證金，金額為（具體金額）元。7.2保證金退還1)乙方在不違約的情況下，租賃期滿后保證金將在（具體天數(shù)）內(nèi)退還給乙方。2)乙方有違約行為的，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)的違約金。第八條附屬設(shè)施及費(fèi)用8.1附屬設(shè)施本房屋附帶設(shè)施包括：（具體設(shè)施）。8.2相關(guān)費(fèi)用1)電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2)物業(yè)費(fèi)由甲方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決本合同如有任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未涉及的其他事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商約定。10.2本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力