個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同范本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同范本甲方（出租方）：[出租方名稱(chēng)]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]住所（營(yíng)業(yè)地址）：[住所（營(yíng)業(yè)地址）]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]乙方（承租方）：[承租方名稱(chēng)]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[法定代表人（負(fù)責(zé)人）姓名]住所（營(yíng)業(yè)地址）：[住所（營(yíng)業(yè)地址）]聯(lián)系電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方擁有位于[廠(chǎng)房地址]的廠(chǎng)房，并愿意將該廠(chǎng)房出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將位于[廠(chǎng)房地址]的廠(chǎng)房租給乙方使用，廠(chǎng)房的具體位置、面積等詳見(jiàn)附件一《廠(chǎng)房平面圖》。1.2廠(chǎng)房的租賃用途為[租賃用途]，乙方不得將廠(chǎng)房用于其他用途。1.3乙方在使用廠(chǎng)房時(shí)，應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求進(jìn)行生產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，保證不違反國(guó)家法律法規(guī)和環(huán)保要求，并承擔(dān)因違反相關(guān)規(guī)定而產(chǎn)生的責(zé)任。第二條租期及租金2.1租賃期限為[租賃期限]，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2乙方應(yīng)按照約定以合法的方式及時(shí)支付租金。租金金額為每月人民幣[租金金額]元整，應(yīng)在每月[租金支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.3超過(guò)[租金支付日期]未付租金的，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金按照每天應(yīng)付租金的[滯納金比例]收取。第三條保證金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付甲方一個(gè)月租金額的保證金，即人民幣[保證金金額]元整。3.2在乙方履行本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)扣留保證金用于賠償甲方的任何損失：（1）乙方未按照本合同的約定支付租金的；（2）乙方違反本合同的其他規(guī)定。第四條維護(hù)與保養(yǎng)4.1乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)廠(chǎng)房?jī)?nèi)部設(shè)施（如電力設(shè)備、管道等）的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠(chǎng)房設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.2甲方負(fù)責(zé)廠(chǎng)房外部的維護(hù)與保養(yǎng)，確保廠(chǎng)房的基本使用功能和安全。第五條建筑結(jié)構(gòu)改造5.1乙方在使用廠(chǎng)房期間，需要進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)改造的，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。5.2建筑結(jié)構(gòu)改造所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如改造后的廠(chǎng)房不符合相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，導(dǎo)致甲方受到行政處罰或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任以及與此相關(guān)的費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額為每月租金金額的[違約金比例]，違約方應(yīng)按照違約金比例向守約方支付違約金。6.2如一方違約后，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第七條合同解除7.1乙方在租賃期間提前解除合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于剩余租期內(nèi)租金總額[提前解除違約金天數(shù)]天的違約金。7.2甲方因自身原因解除合同的，應(yīng)提前[提前解除天數(shù)]日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于剩余租期租金總額[提前解除違約金天數(shù)]天的違約金。第八條合同的變更和補(bǔ)充8.1本合同的變更和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)法解決，乙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同自雙方代表簽字之日起生效，至租賃期滿(mǎn)或提前解除合同之日終止。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人廠(chǎng)房租賃合同范本（二）本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同訂立，并約定以下條款：第一條租賃物件及位置1.1甲乙雙方確認(rèn)本合同所涉及的廠(chǎng)房位于（具體地址），面積約為（具體面積）平方米，具體標(biāo)志為（標(biāo)號(hào)）。1.2甲方承諾在租賃開(kāi)始之日起交付廠(chǎng)房給乙方，并保證廠(chǎng)房在租賃期間正常使用，并保持完好。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為（具體時(shí)間），共計(jì)（具體年份）年。2.2租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方享有與甲方協(xié)商續(xù)租的權(quán)利。2.3續(xù)租期租金為（具體租金），具體續(xù)租租期和租金應(yīng)由甲乙雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按每月（具體時(shí)間）付清相應(yīng)租金，共計(jì)（具體金額）元整。3.2乙方應(yīng)在每月（具體時(shí)間）之前將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金為每日未支付租金金額的（具體比例）。3.4若乙方連續(xù)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離廠(chǎng)房。第四條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)自身需要將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，但須事先取得甲方的書(shū)面同意。4.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)時(shí)應(yīng)保證受讓方遵守本合同約定的所有條款。第五條維護(hù)及裝修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)廠(chǎng)房的大修、維修及設(shè)備的維護(hù)，但如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)進(jìn)行必要的裝修，但須經(jīng)過(guò)甲方同意，且不得損壞廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)和設(shè)備。第六條安全及保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在使用廠(chǎng)房期間應(yīng)保持良好的使用狀態(tài)，并采取必要的安全措施，以避免損失和事故。6.2甲方保證所租賃廠(chǎng)房已購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并在租賃期限內(nèi)為乙方提供必要的賠償。第七條合同解除與違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同中的任一條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離廠(chǎng)房。7.2甲方有權(quán)要求乙方支付因違約行為所造成的損失，并有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.