個人房屋租賃合同簡單樣本（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同簡單樣本個人房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方承租的房屋，達成以下租賃協(xié)議，并共同遵守。第一條租賃房屋1.1甲方同意出租房產(chǎn)的地址為：（具體地址）1.2房屋的具體情況、用途及其他相關描述：（描述房屋的面積、戶型、裝修情況等）第二條租賃期限2.1租賃期限自【年】年【月】日起至【年】年【月】日止。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃，應提前【一個月】通知甲方，并在租期屆滿前與甲方協(xié)商簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方每月支付租金【人民幣（大寫）】，共計【人民幣（大寫）】，不可隨意減少。3.2乙方應在每月的【幾號】前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，未按時支付的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋。3.3甲方收到租金后應開具正式租金發(fā)票，并提供給乙方。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金【人民幣（大寫）】作為履行本合同的保證。在租期屆滿且乙方履行合同義務的情況下，甲方將無息全額退還押金給乙方。4.2若乙方違反本合同的相關條款，甲方有權(quán)從押金中扣除相應的違約金，并在合理期限內(nèi)向乙方發(fā)出書面通知。第五條房屋使用及維修5.1乙方承諾以合理的方式使用所租賃的房屋，不得對房屋進行任何損壞。5.2乙方應妥善保管房屋內(nèi)的設施設備，并在使用過程中注意安全。5.3甲方應保證房屋及相關設施設備的正常使用，如有損壞或故障應及時修復。第六條違約責任6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每天逾期租金金額的【百分之幾】支付違約金。6.2乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3甲方未按照合同約定修復房屋設施設備的，乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務，并可以自行維修并扣除相應費用。第七條其他約定7.1甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.4本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人房屋租賃合同簡單樣本（二）個人房屋租賃合同為確保雙方的合法權(quán)益，并維護租賃關系的正常運行，特立此個人房屋租賃合同（以下簡稱“合同”）：甲方（出租人）：姓名：（出租人姓名）身份證號碼：（出租人身份證號碼）聯(lián)系電話：（出租人聯(lián)系電話）住址：（出租人住址）乙方（承租人）：姓名：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）聯(lián)系電話：（承租人聯(lián)系電話）住址：（承租人住址）鑒于甲方擁有并合法擁有位于_________________________的房屋一套，具體信息如下：房屋編號：______________地址：_________________房屋面積：_____________平方米結(jié)構(gòu)：__________________租金：_________________元/月經(jīng)甲方與乙方本著平等、自愿、公平、互利的原則，達成以下協(xié)議：第一條：租賃期限本次租賃期限為_______年，自合同生效之日起開始計算。第二條：房屋用途本房屋用途為住宅，僅供乙方居住使用，不得用于非法目的。第三條：租金支付方式1.乙方每月應支付租金___________元，到期前十日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應提供相應的租金收據(jù)給乙方。第四條：租金調(diào)整在本合同租賃期內(nèi)，如有必要，甲方可根據(jù)市場實際情況對租金進行調(diào)整，但調(diào)整幅度不得超過原租金的______%。第五條：押金和違約金1.乙方在簽訂本合同時應向甲方交納押金__________元。2.乙方應保證在履行合同期間，無任何違約行為。如發(fā)生違約行為，乙方應按以下規(guī)定支付違約金：（1）違約期限不超過_______天的，違約金為每天租金的__________倍；（2）違約期限超過_______天的，違約金為每天租金的__________倍。第六條：維修及裝修責任1.甲方應保證房屋內(nèi)的設施、設備運行正常，負責維修和保養(yǎng)。2.乙方在使用房屋期間，應妥善保管甲方的設施和設備，如有故障或損壞，應及時通知甲方并協(xié)助修復或更換。第七條：房屋交付和退還1.甲方應于乙方入住之日將房屋交付給乙方，并確保房屋符合安全和衛(wèi)生要求。2.乙方在租賃期滿或提前終止租賃合同時，應將房屋歸還給甲方，并保持房屋的原狀。第八條：自然災害和意外事件1.如發(fā)生自然災害、戰(zhàn)爭、恐怖活動或其他不可抗力事件，導致房屋無法繼續(xù)居住的，雙方可協(xié)商解除合同。2.如發(fā)生因乙方過失導致的房屋損壞，乙方應按照實際損失承擔相應的修復費用。第九條：合同解除1.如在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同的約定并且經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離房屋。2.如乙方因特殊原因需要提前終止合同，在提前十五日書面通知甲方并支付相應的違約金后，雙方可以協(xié)商解除合同。第十條：爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第十一條：附加條款（在此列出雙方