聯(lián)合開(kāi)發(fā)民宿客棧合作協(xié)議

PAGEPAGE3聯(lián)合開(kāi)發(fā)民宿客棧合作協(xié)議甲方：山水畫(huà)集(北京)投資管理有限公司乙方：XX山前文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司山水畫(huà)集（北京）投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方）與XX山前文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方）雙方本著真誠(chéng)、平等與互利的原則，就聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)民宿客棧以及整合上市等方面的合作事項(xiàng)進(jìn)行了多次深度的溝通并達(dá)成共識(shí)，就本協(xié)議一致達(dá)成如下約定：一、合作方式1、甲方與乙方形成緊密的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，在聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)民宿客棧以及整合上市等項(xiàng)目全過(guò)程進(jìn)行合作；2、在全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)民宿客棧進(jìn)行聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)；3、依據(jù)各民宿客棧項(xiàng)目的投入總額，甲乙雙方共同商定各方所需的投入比例；4、當(dāng)遇到突發(fā)問(wèn)題或其它運(yùn)作障礙時(shí)，雙方需要以合作大局利益為重，發(fā)揚(yáng)團(tuán)隊(duì)整合精神，通過(guò)雙方共同協(xié)商來(lái)解決難題。二、甲方的責(zé)任與義務(wù)1、負(fù)責(zé)提出項(xiàng)目選址方案，并對(duì)共同決定的待開(kāi)發(fā)項(xiàng)目資源運(yùn)用評(píng)分模型進(jìn)行可行性評(píng)估；2、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行方案設(shè)計(jì)；3、負(fù)責(zé)主導(dǎo)民宿客棧項(xiàng)目的宣傳和市場(chǎng)推廣方案；4、負(fù)責(zé)向所有合作開(kāi)發(fā)的民宿客棧項(xiàng)目進(jìn)行品牌授權(quán)；5、負(fù)責(zé)對(duì)開(kāi)發(fā)的民宿客棧項(xiàng)目進(jìn)行工程監(jiān)理和項(xiàng)目督導(dǎo)；6、負(fù)責(zé)運(yùn)用其行業(yè)管理技能，對(duì)所有合作開(kāi)發(fā)的民宿客棧項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供管理服務(wù)；7、按照各民宿客棧項(xiàng)目投入總額商定的甲方人民幣投資金額比例提供或引入資金。三、乙方的責(zé)任與義務(wù)1、負(fù)責(zé)尋找適合民宿客棧項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目資源，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目選址；2、根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案安排施工工作；3、協(xié)助各民宿客棧項(xiàng)目獲得并保持持續(xù)供電、通訊、供水及其需要的其他必要的公用事業(yè)服務(wù)；4、協(xié)助各民宿客棧項(xiàng)目招募合格的員工并協(xié)助進(jìn)行員工培訓(xùn)；5、配合甲方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和360度微營(yíng)銷(xiāo)，提供民宿客棧項(xiàng)目的銷(xiāo)售資源、平臺(tái)和渠道；6、督促各民宿客棧項(xiàng)目接受和使用甲方的品牌以及運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、管理方案和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供建議和協(xié)助；7、按照各民宿客棧項(xiàng)目投入總額商定的乙方人民幣投資金額比例提供資金。四、利益分配1、合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目甲方與乙方按照協(xié)商的項(xiàng)目投資比例額進(jìn)行利潤(rùn)分配；2、合作開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目整合進(jìn)入資本市場(chǎng)或上市的利益分配協(xié)商另議處理；3、關(guān)于項(xiàng)目中的成本項(xiàng)目和利潤(rùn)項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際展開(kāi)的項(xiàng)目雙方溝通來(lái)確定。五、保密義務(wù)1、雙方同意未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，不得以任何形式向任何第三方披露其根據(jù)本協(xié)議從另一方獲得的全部信息，并且該等信息只能用于合理履行其協(xié)議義務(wù)，不得復(fù)制、傳閱、披露。2、未經(jīng)另一方事先明確書(shū)面同意，一方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議的存在、條款或有關(guān)本協(xié)議涉及項(xiàng)目的細(xì)節(jié)，以及另一方交付的涉及本協(xié)議項(xiàng)下交易的信息，進(jìn)行保密且不得向任何其他人進(jìn)行披露（但下列披露行為除外：為評(píng)估和/或?qū)嵤┍緟f(xié)議和/或進(jìn)行資本市場(chǎng)上市等項(xiàng)目下的交易而在確有必要知曉的基礎(chǔ)上向?qū)I(yè)人員、顧問(wèn)實(shí)施的披露）。3、本條款所述保密義務(wù)適用于各方本身及其工作人員和相關(guān)關(guān)聯(lián)人員，在本協(xié)議期滿(mǎn)或終止后五（5）年內(nèi)繼續(xù)有效，除非后續(xù)協(xié)議另有不同約定。4、一方如有泄密發(fā)生應(yīng)及時(shí)通知另一方，并極積采取相應(yīng)補(bǔ)救措施，減少影響。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)為雙方合作的目的，雙方一致同意在本合作協(xié)議簽署前雙方各自產(chǎn)生、開(kāi)發(fā)和擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各方所有。因項(xiàng)目過(guò)程中產(chǎn)生和發(fā)展的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方書(shū)面授權(quán)予乙方后，乙方方可且僅可運(yùn)用于本協(xié)議項(xiàng)下的民宿客棧項(xiàng)目。七、違約責(zé)任與處理如果一方違反本協(xié)議的條款和條件，其應(yīng)當(dāng)賠償守約方，并使守約方免于因該等違約遭受任何花費(fèi)、費(fèi)用、責(zé)任及損失。此種救濟(jì)是非排他性的，且應(yīng)作為適用法律或其他法律文件規(guī)定的、現(xiàn)存或?qū)脮r(shí)存在的救濟(jì)方式的補(bǔ)充。八、終止雙方達(dá)成一致時(shí)，雙方有權(quán)共同終止此協(xié)議，并不承擔(dān)任何責(zé)任義務(wù)。在此情況下，條款五所述之保密條款仍將有效。九、公開(kāi)聲明對(duì)本協(xié)議及其項(xiàng)下任何業(yè)務(wù)的公開(kāi)聲明只能由雙方共同發(fā)表，且聲明內(nèi)容須經(jīng)雙方事先書(shū)面同意。十、爭(zhēng)議解決1、協(xié)商：雙方如就本協(xié)議的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，首先應(yīng)努力通過(guò)友好協(xié)商解決。2、仲裁：如果在六十（60）日內(nèi)雙方經(jīng)協(xié)商對(duì)爭(zhēng)議仍然無(wú)法達(dá)成一直意見(jiàn)，該爭(zhēng)議應(yīng)依本協(xié)議規(guī)定提交仲裁，以作為最終及排他的解決方式。仲裁應(yīng)提交北京仲裁委員會(huì)并按該委員會(huì)屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行；該規(guī)則內(nèi)容應(yīng)被認(rèn)為以提及方式包括在本條內(nèi)。申請(qǐng)人一方和被申請(qǐng)人一方各自選定一名仲裁員。任何一方未能在仲裁規(guī)則規(guī)定期限內(nèi)選定仲裁員的，由北京仲裁委員會(huì)主任指定。第三名仲裁員為首席仲裁員，由北京仲裁委員會(huì)主任指定。仲裁應(yīng)于北京進(jìn)行。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方都有約束力。十一、其它1、本協(xié)議雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。生效后，本協(xié)議對(duì)雙方均具有約束力。2、本協(xié)議原件一式兩份，雙方各執(zhí)一份原件。甲方：山水畫(huà)集（北京）投資管理有限公司乙方：XX山前文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司簽名：