動遷房買賣合同范本合集

動遷房買賣合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣人(甲方)身份證號碼：買受人(乙方)身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其于**************的房產(chǎn)及其土地使用權(quán)(居住房屋一處，建筑面積**平方米;附屬場地**平方米及附屬圍墻、水、電等設(shè)施，上述內(nèi)容以下簡稱“本房屋”)以人民幣***拾*萬*仟*佰*拾*元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。甲方承諾，本人出售上述房產(chǎn)事宜已告知全部相關(guān)共有人、承租人、同住人及其他權(quán)利人，其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關(guān)權(quán)利人對該房產(chǎn)交易提出異議，不同意出售該房產(chǎn)的，本人情愿擔(dān)當(dāng)因此所產(chǎn)生的一切法律后果，并擔(dān)當(dāng)乙方因此患病的一切損失。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方須無條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)發(fā)生的契稅、土地出讓金由乙方負(fù)擔(dān)。甲方擔(dān)當(dāng)本合同轉(zhuǎn)讓的房屋及土地稅費(fèi)。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利。本合同簽訂后，甲方不得以本房屋為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣*伍萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過30天時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付定金不退。3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)下述兩種算法取高值返還乙方：1、返還本房屋合同轉(zhuǎn)讓金額本金及利息，利息按年息20%計(jì)算，計(jì)息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時的市場評估價(jià)，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用、中介費(fèi)、搬遷等損失。3、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的緣由影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。4、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，逾期未辦或無法辦理，甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠付違約金為購房款的70%.七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述方式解決：依法向合同簽署地人民法院起訴。八、其他商定1.未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方，并辦理抵押手續(xù)。2.本房屋轉(zhuǎn)讓時甲方需出據(jù)房屋所在地鎮(zhèn)政府或村委會認(rèn)可的書面說明。九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。甲方：乙方：年月日年月日見證人：年月日動遷房買賣合同范本(第二篇)動遷房買賣合同范本合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：[身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[買方姓名/單位名稱]身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：[身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方就動遷房買賣事宜達(dá)成協(xié)議，特制定本合同，并共同遵守以下條款：第一條合同目的本合同的目的是明確雙方關(guān)于動遷房買賣的權(quán)益和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。第二條房屋信息1.房屋名稱：[房屋名稱]2.房屋地址：[房屋地址]3.房屋類型：[房屋類型]4.建筑面積：[建筑面積]5.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第三條房屋交付1.甲方應(yīng)在簽署本合同后[具體時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接到房屋交付通知后的[具體時間]內(nèi)，到達(dá)指定交付地點(diǎn)檢查房屋及相關(guān)設(shè)施。第四條價(jià)款及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的房屋價(jià)款為人民幣[具體金額]。2.乙方應(yīng)在簽署本合同后[具體時間]內(nèi)，一次性支付房屋價(jià)款給甲方。第五條房屋權(quán)屬及權(quán)益保證1.甲方保證其對房屋擁有合法的所有權(quán)，并不存在任何致使第三方權(quán)利主張的情況。2.如因甲方的原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋的合法所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條其他費(fèi)用1.動遷手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.房屋過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同任何一方違約時應(yīng)承擔(dān)的違約金金額為合同總金額的10%。第八條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。第九條合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。甲方（賣方）：乙方（買方）：日期：日期：動遷房買賣合同范本(第三篇)動遷房買賣合同甲方：（賣方）姓名/單位：地址/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）姓名/單位：地址/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行。第一條合同房屋的基本信息1.根據(jù)相關(guān)政府部門規(guī)定，甲方將出售位于________（房屋所在地）的移民房，房屋基本情況如下：（1）地址：（2）建筑面積：（3）土地使用權(quán)證號：（4）產(chǎn)權(quán)證號：（5）房屋現(xiàn)狀的描述：第二條買賣房屋的價(jià)格及付款方式1.本次買賣房屋的總價(jià)款為人民幣________（金額），乙方須在簽訂本合同之日起_______（天/月）內(nèi)一次性支付購房款。2.合同簽訂之日，乙方須支付的居間費(fèi)用、稅費(fèi)、交易過戶費(fèi)用等，由乙方承擔(dān)。第三條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律和政策程序，將房屋實(shí)際所有權(quán)向乙方過戶，過戶手續(xù)須由甲乙雙方共同辦理。2.乙方在支付房屋全部價(jià)款并完成相關(guān)手續(xù)后，甲方應(yīng)按照規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件的轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將相關(guān)證件交付給乙方。第四條房屋質(zhì)量及賠償責(zé)任1.對于房屋的質(zhì)量問題，甲方保證房屋在賣出時符合相關(guān)法律法規(guī)要求，并且符合以下規(guī)定：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)完好，無明顯房屋傾斜、滲漏等問題；（2）房屋所有設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常，無明顯損壞或瑕疵；（3）房屋使用年限未超過相關(guān)規(guī)定要求。2.若發(fā)生房屋質(zhì)量問題或影響正常使用的瑕疵，乙方應(yīng)在房屋交接后_______（天/月）內(nèi)向甲方書面通知，并提供相應(yīng)證據(jù)。3.在乙方提供相應(yīng)證據(jù)支持的情況下，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方或乙方若違反本合同條款約定，未能履行相關(guān)義務(wù)，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.若合同履行中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁或司法機(jī)關(guān)處理。第六條合同生效及其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)完成之日止。2.本合同的任何修改或補(bǔ)充事項(xiàng)，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）：