商品房購(gòu)買及付款合同合集

商品房購(gòu)買及付款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。立房屋買賣契約人：******買房人：*************賣房單位：************雙方就下列房屋買賣達(dá)成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下：1.房屋地址面積具體地址室號(hào)部位房屋建筑面積平方米平方米平方米上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分?jǐn)偟拿娣e。2.本契約全部?jī)r(jià)款計(jì)人民幣：*****元價(jià)款計(jì)算組成：*****，投調(diào)稅*****。3.付款商定：簽約*****周內(nèi)付清。4.上開房屋，在買房人交清價(jià)款和履行其他商定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請(qǐng)房屋全部權(quán)登記或全部權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費(fèi)由買房人支付。5.上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國(guó)有，僅供買房人使用。但必需聽從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費(fèi)。6.買房人所購(gòu)的房屋，應(yīng)按國(guó)家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨便亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財(cái)產(chǎn)，不得隨便侵占，嚴(yán)禁亂搭亂建。7.上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問(wèn)題，由賣房單位負(fù)責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負(fù)責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負(fù)責(zé)修理。本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。買房人：********賣房人：********簽約日期：*******商品房購(gòu)買及付款合同(第二篇)[律師事務(wù)所名稱]合同范本[合同編號(hào)][日期]摘要：本合同由乙方（以下稱為“購(gòu)買方”）以購(gòu)買甲方（以下稱為“賣方”）的商品房為目的而訂立。合同雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易。第一條：合同目的賣方同意將其擁有并合法銷售的商品房轉(zhuǎn)讓給購(gòu)買方，購(gòu)買方同意購(gòu)買該商品房。第二條：商品房描述1.商品房詳細(xì)地址：[填寫商品房詳細(xì)地址]2.商品房面積：[填寫商品房面積]3.商品房所屬樓棟及房號(hào)：[填寫樓棟及房號(hào)]4.商品房所有權(quán)證書號(hào)：[填寫商品房所有權(quán)證書號(hào)]第三條：房屋交付1.賣方在[填寫交付日期]前將商品房交付給購(gòu)買方。2.商品房的交付方式：以現(xiàn)狀接受。第四條：商品房?jī)r(jià)格及付款方式1.商品房的總價(jià)款為[填寫總價(jià)款]（人民幣）。2.付款方式：(1)購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)在[填寫首付款時(shí)間]前支付首付款[填寫首付款金額]（人民幣）。(2)購(gòu)買方應(yīng)當(dāng)在[填寫尾款時(shí)間]前支付尾款[填寫尾款金額]（人民幣）。(3)各項(xiàng)款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)以現(xiàn)金/電匯/支票等方式支付到賣方指定的賬戶。第五條：商品房權(quán)屬及過(guò)戶手續(xù)1.賣方保證其對(duì)商品房擁有完整的所有權(quán)，并無(wú)限制轉(zhuǎn)讓權(quán)。2.商品房過(guò)戶及相關(guān)手續(xù)由雙方共同協(xié)商解決，費(fèi)用由購(gòu)買方承擔(dān)。3.如因賣方原因?qū)е律唐贩窟^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，賣方應(yīng)賠償購(gòu)買方[填寫賠償金額]（人民幣）。4.過(guò)戶手續(xù)完成后，賣方應(yīng)將商品房所有權(quán)證書及其它相關(guān)文件交付給購(gòu)買方。第六條：商品房狀況保證1.賣方保證商品房不存在任何抵押、查封、糾紛等影響房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利瑕疵。2.若商品房出現(xiàn)權(quán)屬糾紛等與房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的問(wèn)題，賣方應(yīng)承擔(dān)解決責(zé)任并支付購(gòu)買方[L填寫賠償金額]（人民幣）的違約金。第七條：違約責(zé)任1.若任何一方違反本合同的條款，應(yīng)支付守約方[L填寫違約金金額]（人民幣）的違約金。2.本合同的違約責(zé)任不排除另行追究損害賠償?shù)臋?quán)利。第八條：爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交[填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁解決。第九條：合同的生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本合同終止的情況包括雙方履行完畢、解除合同等情形。第十條：其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)保密合同涉及的商業(yè)信息及其他保密內(nèi)容，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。附件：1.商品房所有權(quán)證書復(fù)印件2.其他相關(guān)文件（如不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明等）甲方（賣方）：乙方（購(gòu)買方）：簽字：__________簽字：___________日期：__________日期：___________商品房購(gòu)買及付款合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】商品房購(gòu)買及付款合同甲方（賣方）：【賣方名稱】【住所地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】乙方（購(gòu)房人）：【購(gòu)房人名稱】【住所地址】聯(lián)系電話：【聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同，以維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第一條房屋基本情況1.1根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，甲方將銷售以下商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）：名稱：【房屋名稱】規(guī)格：【房屋規(guī)格】位置：【房屋位置】1.2房屋總售價(jià)為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。1.3甲方已向乙方提供了房屋相關(guān)的有效證件和材料，并保證所提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確。第二條付款方式及期限2.1乙方應(yīng)在本合同簽署之日起【付款期限】?jī)?nèi)支付房屋總價(jià)款。2.2乙方可通過(guò)以下方式支付房屋總價(jià)款：（1）方式一：【支付方式一】，支付金額為人民幣【金額】；（2）方式二：【支付方式二】，支付金額為人民幣【金額】。2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，在支付價(jià)格前進(jìn)行合法稅項(xiàng)的繳納，并提供相應(yīng)的稅務(wù)證明文件。第三條簽約及交付3.1雙方應(yīng)在本合同簽署之日起【辦理時(shí)限】?jī)?nèi)到合同約定的地點(diǎn)辦理簽約手續(xù)，并支付首付款。3.2甲方應(yīng)在合同約定之日起【交付時(shí)限】?jī)?nèi)向乙方交付房屋的使用權(quán)，并提供所有必要的證明文件、房屋使用說(shuō)明等。第四條違約責(zé)任4.1如果乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方按約定支付違約金，每日違約金為房屋總價(jià)款的【0.XX%】。逾期【XX天】以上，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.2如果甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日違約金為房屋總價(jià)款的【0.XX%】。逾期【XX天】以上，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。5.2如發(fā)生本合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項(xiàng)6.1本合同一式【X】份，甲乙雙方各執(zhí)【X】份。6.2本合同自雙方蓋章（簽字）之日起生效，并具有法律效力。甲方（賣