2024年規(guī)范化建筑工程總承包協(xié)議范例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年規(guī)范化建筑工程總承包協(xié)議范例版B版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程性質(zhì)1.4工程規(guī)模1.5工程時間表2.雙方權(quán)益2.1承包商的責(zé)任與義務(wù)2.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)2.3合同價格2.4支付方式2.5稅收與關(guān)稅3.工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求3.2設(shè)計審批3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工方法3.5施工材料4.質(zhì)量控制與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3驗收程序4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)4.5保修條款5.變更與調(diào)整5.1工程變更5.2價格調(diào)整5.3工期調(diào)整5.4變更程序6.違約責(zé)任6.1承包商違約6.2業(yè)主違約6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2調(diào)解程序7.3仲裁條款7.4法律適用8.保險8.1保險責(zé)任8.2保險種類8.3保險金額8.4保險費(fèi)用9.安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)9.2職業(yè)健康9.3環(huán)保要求9.4安全事故處理10.信息管理與溝通10.1信息交流10.2會議機(jī)制10.3變更通知10.4文件管理11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件11.4合同終止后的義務(wù)12.一般條款12.1適用法律12.2爭議解決12.3合同的副本12.4合同語言12.5通知與送達(dá)13.附件13.1工程量清單13.2設(shè)計文件13.3施工計劃13.4其他技術(shù)文件14.簽署頁14.1承包商簽署14.2業(yè)主簽署14.3見證人簽署第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱。1.2工程地點：具體到街道和門牌號碼的工程實施地點。1.3工程性質(zhì)：詳細(xì)描述工程的性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、公共設(shè)施等。1.4工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑高度、樓層數(shù)等。1.5工程時間表：工程的預(yù)計開工日期、竣工日期以及重要節(jié)點日期。第二條雙方權(quán)益2.1承包商的責(zé)任與義務(wù)：2.1.1承包商應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成工程。2.1.2承包商應(yīng)負(fù)責(zé)工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等全過程。2.1.3承包商應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌姆韶?zé)任。2.2業(yè)主的責(zé)任與義務(wù)：2.2.1業(yè)主應(yīng)按照合同約定提供工程實施所需的場地、資料等。2.2.2業(yè)主應(yīng)按時支付合同約定的款項。2.2.3業(yè)主應(yīng)協(xié)助承包商辦理相關(guān)審批手續(xù)，并提供必要的支持。2.3合同價格：合同總價及構(gòu)成，包括固定價格和可調(diào)整價格兩部分。2.4支付方式：支付合同款項的方式，如進(jìn)度付款、驗收付款等。2.5稅收與關(guān)稅：合同履行過程中涉及的稅收和關(guān)稅問題。第三條工程設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求：工程設(shè)計的具體要求，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計深度等。3.2設(shè)計審批：設(shè)計文件的審批程序和時間要求。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)：施工過程中應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求。3.4施工方法：承包商應(yīng)采用的施工方法和技術(shù)。3.5施工材料：工程所需的主要材料、構(gòu)件等。第四條質(zhì)量控制與驗收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.2質(zhì)量監(jiān)督：質(zhì)量監(jiān)督的方式和程序。4.3驗收程序：工程驗收的程序和要求。4.4驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.5保修條款：工程保修的期限和范圍。第五條變更與調(diào)整5.1工程變更：變更的條件和程序。5.2價格調(diào)整：工程變更引起的合同價格調(diào)整方式。5.3工期調(diào)整：工程變更引起的工期調(diào)整方式。5.4變更程序：工程變更的申請、審批和實施程序。第六條違約責(zé)任6.1承包商違約：承包商未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.2業(yè)主違約：業(yè)主未履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。6.3違約賠償：違約方應(yīng)支付的賠償金額和方式。第八條保險8.1保險責(zé)任：保險責(zé)任的范圍和內(nèi)容。8.2保險種類：工程所需購買的保險種類，如建筑工程一切險、第三方責(zé)任險等。8.3保險金額：保險金額的確定方式。8.4保險費(fèi)用：保險費(fèi)用的承擔(dān)方式和金額。第九條安全與環(huán)保9.1安全生產(chǎn)：承包商應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。9.2職業(yè)健康：承包商應(yīng)關(guān)注和保護(hù)的施工現(xiàn)場職業(yè)健康問題。9.3環(huán)保要求：承包商應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。9.4安全事故處理：安全事故的應(yīng)急預(yù)案和處理程序。第十條信息管理與溝通10.1信息交流：雙方之間的信息交流方式和要求。10.2會議機(jī)制：定期會議的時間、地點、議題等。10.3變更通知：變更通知的程序和要求。10.4文件管理：文件的分類、歸檔、保管等。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：合同生效的條件和時間。11.2合同變更程序：合同變更的申請、審批和實施程序。11.3合同終止條件：合同終止的條件和程序。11.4合同終止后的義務(wù)：合同終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。第十二條一般條款12.1適用法律：本合同適用的法律法規(guī)。12.2爭議解決：爭議解決的途徑和方法，如調(diào)解、仲裁或訴訟等。12.3合同的副本：合同正本和副本的內(nèi)容和要求。12.4合同語言：合同的語言版本。12.5通知與送達(dá)：通知和送達(dá)的方式、時間和地點。第十三條附件13.1工程量清單：工程量清單的詳細(xì)內(nèi)容和編制要求。13.2設(shè)計文件：設(shè)計文件的種類、內(nèi)容和提交時間。13.3施工計劃：施工計劃的編制、審批和調(diào)整程序。13.4其他技術(shù)文件：其他技術(shù)文件的種類和內(nèi)容。第十四條簽署頁14.1承包商簽署：承包商的授權(quán)代表簽字和蓋章。14.2業(yè)主簽署：業(yè)主的授權(quán)代表簽字和蓋章。14.3見證人簽署：見證人的簽字和蓋章。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的全部材料、工程量及價格。包括各分部分項工程的人工、材料、機(jī)械使用等費(fèi)用明細(xì)。附件二：設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等。設(shè)計文件應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并滿足工程需求。附件三：施工計劃詳細(xì)列出施工進(jìn)度計劃、施工方法、施工工藝等。包括各分部分項工程的施工順序、工期安排、施工措施等。附件四：其他技術(shù)文件包括施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證措施、安全施工措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按合同約定完成工程；2.承包商使用不符合合同約定的材料、設(shè)備；3.承包商未按合同約定時間提交設(shè)計文件或施工計劃；4.業(yè)主未按合同約定支付款項；5.業(yè)主未按合同約定提供施工場地、資料等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的工程延期；4.嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除。示例說明：如承包商未按合同約定完成工程，業(yè)主有權(quán)要求承包商支付違約金，并承擔(dān)由此導(dǎo)致的額外費(fèi)用和工程延期。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑工程一切險：指保險公司對建筑工程在建設(shè)過程中因各種原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任的一種保險。2.第三方責(zé)任險：指保