房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議

房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：人民幣【首付款】元（大寫：【首付款大寫】），于本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付時間】內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)尾款：人民幣【尾款】元（大寫：【尾款大寫】），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【尾款支付時間】內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起【交付時間】內(nèi)，將房屋及其相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【過戶手續(xù)辦理時間】內(nèi)，支付尾款給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對房屋享有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金】元。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金】元。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字或蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字或蓋章】日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議目錄一、房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議1.1甲乙雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.4房屋交付及過戶1.5雙方權(quán)利義務(wù)1.6違約責(zé)任1.7爭議解決1.8其他約定二、附件2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3首付款支付憑證2.4房屋交付確認(rèn)書2.5過戶手續(xù)辦理流程及所需材料清單房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號：【甲方身份證號】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號：【乙方身份證號】住址：【乙方住址】鑒于甲方愿意將其擁有的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該房屋，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1房屋地址：【房屋地址】1.2房屋面積：【房屋面積】平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.4房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格大寫】）。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房屋轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：人民幣【首付款】元（大寫：【首付款大寫】），于本協(xié)議簽訂之日起【首付款支付時間】內(nèi)支付至甲方指定賬戶；b)尾款：人民幣【尾款】元（大寫：【尾款大寫】），于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后【尾款支付時間】內(nèi)支付至甲方指定賬戶。三、房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)于收到乙方首付款之日起【交付時間】內(nèi)，將房屋及其相關(guān)資料交付給乙方。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供房屋所有權(quán)證、身份證明等相關(guān)文件。3.3乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后【過戶手續(xù)辦理時間】內(nèi)，支付尾款給甲方。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證其對房屋享有合法的所有權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律問題。4.2乙方應(yīng)按照約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1如甲方違反本協(xié)議的約定，未能按期交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金人民幣【違約金】元。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，未能按期支付房屋轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣【違約金】元。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方就本協(xié)議的履行發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字或蓋章】日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字或蓋章】日期：【簽訂日期】附件：2.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.2甲乙雙方身份證明復(fù)印件2.3首付款支付憑證2.4房屋交付確認(rèn)書2.5過戶手續(xù)辦理流程及所需材料清單以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同之前，請咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明復(fù)印件3.首付款支付憑證4.房屋交付確認(rèn)書5.過戶手續(xù)辦理流程及所需材料清單法律名詞及解釋：1.房屋轉(zhuǎn)讓：指房屋所有權(quán)人將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另一方的行為。2.所有權(quán)：指對房屋擁有最高權(quán)利，可以占有、使用、收益和處分。3.抵押：指債務(wù)人將自己的房屋作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償。4.查封：指法院依法對房屋采取限制措施，禁止房屋所有權(quán)人進(jìn)行處分。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約的賠償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.房屋權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，應(yīng)核實房屋的所有權(quán)情況，避免存在權(quán)屬糾紛。2.抵押和查封：在簽訂合同前，應(yīng)核實房屋是否存在抵押或查封情況，以免影響過戶手續(xù)的辦理。3.資金安全問題：在支付房屋轉(zhuǎn)讓款時，應(yīng)選擇安全可靠的支付方式，并保留支付憑證。4.過戶手續(xù)辦理：雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備好辦理過戶手續(xù)所需的材料，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。解決辦法：1.對于房屋權(quán)屬糾紛，可以通過查詢房屋所有權(quán)證、咨詢律師等方式進(jìn)行核實。2.對于抵押和查封情況，可以通過查詢房屋登記信息、咨詢律師等方式進(jìn)行核實。3.為了確保資金安全，可以選擇通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式