辦公室買賣合同模板大全

辦公室買賣合同模板（大全）合同編號(hào)：________甲方（賣方）：________乙方（買方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的辦公室轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、辦公室基本情況1.1甲方將其擁有的位于【地址】的辦公室（以下簡稱“該辦公室”）轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2該辦公室的建筑面積為【建筑面積】平方米，具體位置、樓層、房號(hào)等信息詳見附件一。二、辦公室轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1該辦公室轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元（大寫：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】元整）。2.2乙方應(yīng)按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起【支付期限】日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的【首付比例】%，即人民幣【首付金額】元（大寫：【首付金額】元整）；（2）剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣【尾款金額】元（大寫：【尾款金額】元整），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【尾款支付期限】日內(nèi)支付給甲方。三、辦公室交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】日內(nèi)，將辦公室交付給乙方，并保證辦公室處于正常使用狀態(tài)。3.2甲方應(yīng)在交付辦公室的同時(shí)，將辦公室的鑰匙、相關(guān)資料及設(shè)備清單等一并交付給乙方。3.3甲方應(yīng)在交付辦公室之日起【過戶期限】日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理完畢辦公室的過戶手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等。四、甲方保證4.1甲方保證其對(duì)所出售的辦公室擁有合法、完整的所有權(quán)，且該辦公室不存在任何權(quán)屬糾紛、查封、抵押等權(quán)利限制。4.2甲方保證該辦公室的建筑物、附屬設(shè)施、設(shè)備等均符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。4.3甲方保證在交付辦公室時(shí)，該辦公室的裝修、設(shè)施、設(shè)備等處于良好狀態(tài)，并保證乙方在正常使用過程中不受他人干擾。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，并保證款項(xiàng)的來源合法。5.2乙方在接收辦公室后，應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用辦公室，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的一切損失。5.3乙方在接收辦公室后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。6.2甲方未按約定時(shí)間交付辦公室或未履行協(xié)助過戶義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的【違約金比例】%。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）