科技園區(qū)房產(chǎn)購買合同樣本

第一篇范文：合同編號(hào)：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方（以下簡稱“雙方”）簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于甲方是位于__________（以下簡稱“科技園區(qū)”）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________的房產(chǎn)，具體描述如下：房產(chǎn)地質(zhì)：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)性質(zhì)：__________房產(chǎn)價(jià)格：__________第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)于__________（以下簡稱“交付日期”）將房產(chǎn)交付給乙方。2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好、可居住的狀態(tài)，且不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為房產(chǎn)價(jià)款的__________%；乙方應(yīng)于交付日期支付剩余的房產(chǎn)價(jià)款。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在交付日期前辦理完畢房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在交付日期起成為該房產(chǎn)的合法所有者。4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，以便乙方順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1若任何一方違反本合同的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)價(jià)款的__________%。第六條爭(zhēng)議解決6.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交__________仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第七條合同的修改和解除7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。7.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除不得對(duì)已經(jīng)履行或正在履行的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生法律效力。第八條附件8.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房產(chǎn)平面圖附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至__________。甲方（賣方）：__________法定代表人（簽名）：__________日期：__________乙方（買方）：__________法定代表人（簽名）：__________日期：__________第二篇范文：第三方主體甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于甲方是位于__________（以下簡稱“科技園區(qū)”）的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）的合法所有者，并愿意出售該房產(chǎn)；乙方愿意購買該房產(chǎn)；丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________的房產(chǎn)，具體描述如下：房產(chǎn)地質(zhì)：__________房產(chǎn)面積：__________房產(chǎn)用途：__________房產(chǎn)性質(zhì)：__________房產(chǎn)價(jià)格：__________第二條房產(chǎn)交付2.1甲方應(yīng)于__________（以下簡稱“交付日期”）將房產(chǎn)交付給乙方。2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)處于良好、可居住的狀態(tài)，且不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付房產(chǎn)價(jià)款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為房產(chǎn)價(jià)款的__________%；乙方應(yīng)于交付日期支付剩余的房產(chǎn)價(jià)款。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在交付日期前辦理完畢房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在交付日期起成為該房產(chǎn)的合法所有者。4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，以便乙方順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條第三方責(zé)任和權(quán)利5.1丙方作為本合同的第三方，應(yīng)履行以下責(zé)任：提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告；協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，確保乙方的付款按時(shí)完成。5.2丙方享有以下權(quán)利：獲得乙方支付的房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用；要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)；要求甲方按照本合同的約定履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移義務(wù)。第六條甲方的權(quán)利和利益6.1甲方享有以下權(quán)利：在乙方違反本合同的情況下，要求乙方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)價(jià)款的__________%；在乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)價(jià)款的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；要求丙方按照本合同的約定履行第三方責(zé)任。6.2甲方享有以下利益：按照本合同的約定收取房產(chǎn)價(jià)款；在乙方按時(shí)支付房產(chǎn)價(jià)款的情況下，順利完成房產(chǎn)交易。第七條乙方的違約和限制條款7.1乙方應(yīng)按照本合同的約定履行付款義務(wù)，如乙方未按時(shí)支付房產(chǎn)價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)價(jià)款的__________%。7.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，如乙方違反該限制，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同房產(chǎn)價(jià)款的__________%。第八條合同的修改和解除8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)三方簽署。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除不得對(duì)已經(jīng)履行或正在履行的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生法律效力。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：房產(chǎn)平面圖附件二：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：房產(chǎn)交付驗(yàn)收清單第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽署之日起生效，有效期至__________。第十一條第三方介入的意義和目的11.1第三方介入本合同的意義在于：提供專業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，保障房產(chǎn)交易的公平、公正；協(xié)助甲方和乙方順利完成房產(chǎn)交易，確保交易的順利進(jìn)行；監(jiān)督乙方的付款進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。11.2第三方介入本合同的目的在于：降低房產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行；提高房產(chǎn)交易的效率，縮短交易周期；保護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中獲得應(yīng)有的利益。第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義12.1以甲方為主導(dǎo)的目的在于：保障甲方的權(quán)益，確保甲方在交易中獲得應(yīng)有的利益；降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的順利進(jìn)行；提高甲方在交易中的地位，確保甲方在交易中擁有更多的話語權(quán)。12.2以甲方為主導(dǎo)的意義第三篇范文：第三方主體乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方（以下簡稱“三方”）簽訂：甲方（以下簡稱“賣方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________乙方（以下簡稱“買方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________丙方（以下簡稱“第三方”）：名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________鑒于甲方是位于__________（以下簡稱“商業(yè)園區(qū)”）的辦公樓（以下簡稱“辦公樓”）的合法所有者，并愿意出售該辦公樓；乙方愿意購買該辦公樓；丙方愿意作為本合同的第三方，提供相關(guān)服務(wù)?，F(xiàn)三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條辦公樓描述1.1甲方同意出售，乙方同意購買位于__________的辦公樓，具體描述如下：辦公樓地質(zhì)：__________辦公樓面積：__________辦公樓用途：__________辦公樓性質(zhì)：__________辦公樓價(jià)格：__________第二條辦公樓交付2.1甲方應(yīng)于__________（以下簡稱“交付日期”）將辦公樓交付給乙方。2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證辦公樓處于良好、可使用狀態(tài)，且不存在任何法律糾紛或權(quán)利瑕疵。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付辦公樓價(jià)款：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為辦公樓價(jià)款的__________%；乙方應(yīng)于交付日期支付剩余的辦公樓價(jià)款。第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)在交付日期前辦理完畢辦公樓的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方在交付日期起成為該辦公樓的合法所有者。4.2甲方應(yīng)提供必要的文件和協(xié)助，以便乙方順利辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第五條第三方責(zé)任和權(quán)利5.1丙方作為本合同的第三方，應(yīng)履行以下責(zé)任：提供辦公樓評(píng)估服務(wù)，并向乙方提供評(píng)估報(bào)告；協(xié)助甲方辦理辦公樓產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；監(jiān)督甲方的辦公樓交付進(jìn)度，確保辦公樓的按時(shí)交付。5.2丙方享有以下權(quán)利：獲得乙方支付的辦公樓評(píng)估費(fèi)用；要求甲方按照本合同的約定履行辦公樓交付義務(wù)；要求乙方按照本合同的約定履行付款義務(wù)。第六條乙方的權(quán)利和利益6.1乙方享有以下權(quán)利：在甲方違反本合同的情況下，要求甲方支付違約金，違約金為本合同辦公樓價(jià)款的__________%；在甲方未按時(shí)交付辦公樓的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；要求丙方按照本合同的約定履行第三方責(zé)任。6.2乙方享有以下利益：按照本合同的約定支付辦公樓價(jià)款；在甲方按時(shí)交付辦公樓的情況下，順利完成辦公樓交易。第七條甲方的違約和限制條款7.1甲方應(yīng)按照本合同的約定履行辦公樓交付義務(wù)，如甲方未按時(shí)交付辦公樓，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同辦公樓價(jià)款的__________%。7.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的辦公樓轉(zhuǎn)讓給他人，如甲方違反該限制，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同辦公樓價(jià)款的__________%。第八條合同的修改和解除8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)三方簽署。8.2本合同的任何修改、補(bǔ)充或解除不得對(duì)已經(jīng)履行或正在履行的權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生法律效力。第九條附件9.1本合同附件包括但不限于以下文件：附件一：辦公樓平面圖附件二：辦公樓產(chǎn)權(quán)證明文件附件三：辦公樓交付驗(yàn)收清單第十條其他條款10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽署之日起生效，有效期至__________。第十一條乙方為主導(dǎo)的目的和意義11.1以乙方為主導(dǎo)的目的在于：保障乙方的權(quán)益，確保乙方在交易中獲得應(yīng)有的利益；降低乙方在交易中