2024-房屋租賃安全責任協(xié)議

房屋租賃安全責任協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃房屋信息2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________2.1.2房屋門牌號：________________2.2房屋結構及面積2.2.1房屋結構為：________________2.2.2房屋面積為：________________2.3房屋設施及用途2.3.1房屋設施包括：________________2.3.2房屋用途為：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結束日期：________________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付時間：________________第四章：押金及費用4.1押金金額4.1.1押金金額為：________________4.2押金用途4.2.1押金用于：________________4.3其他費用4.3.1其他費用包括：________________4.3.2其他費用支付方式：________________第五章：雙方權利與義務5.1出租方權利與義務5.1.1出租方權利：________________5.1.2出租方義務：________________5.2承租方權利與義務5.2.1承租方權利：________________5.2.2承租方義務：________________第六章：房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任6.1.1出租方應確保房屋及其設施處于適宜居住的狀態(tài)，并負責維修房屋結構及固定設施。6.1.2承租方應負責日常維護和保養(yǎng)，包括但不限于小型維修、更換燈泡和電池等。6.2維修通知6.2.1承租方在發(fā)現(xiàn)房屋或設施需要維修時，應在合理時間內(nèi)通知出租方。6.2.2出租方應在接到通知后盡快進行維修，以保障承租方的正常居住。6.3維修費用6.3.1因自然損耗導致的維修費用由出租方承擔。6.3.2因承租方使用不當導致的維修費用由承租方承擔。第七章：房屋安全及保險7.1安全標準7.1.1出租方應確保房屋符合國家安全標準，不存在安全隱患。7.1.2承租方應遵守相關安全規(guī)定，不得進行可能危及房屋安全的行為。7.2保險責任7.2.1出租方應購買房屋財產(chǎn)保險，并確保保險的有效性。7.2.2承租方應自行購買個人財產(chǎn)保險，以保障個人財產(chǎn)安全。第八章：違約及解除合同8.1違約行為8.1.1出租方違約行為包括但不限于未按約定時間提供房屋、未履行維修義務等。8.1.2承租方違約行為包括但不限于未按時支付租金、未經(jīng)允許轉租房屋等。8.2違約處理8.2.1任何一方違約，守約方有權要求違約方在指定期限內(nèi)糾正違約行為。8.2.2如違約方未能及時糾正違約行為，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3合同解除8.3.1在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商一致可解除合同。8.3.2在租賃期滿前，任何一方提前解除合同，應提前通知對方，并按照約定承擔相應責任。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁解決9.2.1雙方同意將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容變更需雙方書面同意，口頭變更無效。10.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等約束力。10.2合同轉讓10.2.1出租方不得將合同權利義務轉讓給第三方，除非得到承租方的書面同意。10.2.2承租方不得將租賃權轉讓給第三方，除非得到出租方的書面同意。10.3法律適用10.3.1本合同適用中華人民共和國法律。10.3.2雙方確認已充分閱讀并理解本合同所有條款，自愿簽訂本合同。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明。11.2.2受不可抗力影響的一方應采取合理措施減輕損失，并盡快恢復履行合同。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。11.3.2雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。第十二章：通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，包括電子郵件、、快遞等方式。12.1.2通知發(fā)出后，視為對方在合理時間內(nèi)收到。12.2送達地址12.2.1出租方和承租方的送達地址分別為合同首部所寫地址。12.2.2任何一方變更送達地址，應提前通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.1.2如合同條款與法律沖突，以法律為準。13.2管轄法院13.2.1雙方同意，如發(fā)生爭議，提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2.2任何一方不得以法院所在地不便于訴訟為由拒絕履行本合同。第十四章：合同生效與終止14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.1.2合同的有效期為租賃期限，除非雙方提前解除或續(xù)簽。14.2合同終止14.2.1合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。14.2.2如一方違約，守約方有權解除合同。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于房屋設施清單、租金支付憑證等。15.1.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，雙方