2024年度村民土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印1

2024年度村民土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印-PAGE2024年度村民土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印-PAGE村民土地買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號：__________1.1.3住址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2乙方（買方）信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號：__________1.2.3住址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：土地基本信息2.1土地位置2.1.1所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)：__________2.1.2所在村：__________2.1.3地塊編號：__________2.2土地面積2.2.1總面積：__________平方米2.2.2其中，建筑用地面積：__________平方米2.2.3其中，農(nóng)業(yè)用地面積：__________平方米2.3土地性質(zhì)2.3.1土地所有權(quán)：__________2.3.2土地使用權(quán)：__________2.3.3土地使用年限：__________年第三章：土地買賣價格及支付方式3.1土地買賣價格3.1.1總價：__________元3.1.2單價：__________元/平方米3.2價格支付方式3.2.1首付款：__________元，支付時間：__________3.2.2尾款：__________元，支付時間：__________3.2.3付款方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/其他（請說明）__________第四章：土地交付及過戶4.1土地交付4.1.1交付時間：__________4.1.2交付條件：__________4.2土地過戶4.2.1過戶時間：__________4.2.2過戶費用承擔(dān)：__________4.2.3過戶手續(xù)辦理：__________第五章：合同雙方的權(quán)責(zé)5.1甲方權(quán)責(zé)5.1.1甲方應(yīng)保證土地權(quán)屬清晰，無爭議5.1.2甲方應(yīng)按約定時間交付土地5.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)5.2乙方權(quán)責(zé)5.2.1乙方應(yīng)按約定時間支付土地款項5.2.2乙方應(yīng)按約定時間接收土地5.2.3乙方應(yīng)按約定辦理過戶手續(xù)第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1若雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，須書面簽署變更協(xié)議，并作為合同附件6.1.2任何一方要求變更合同，應(yīng)提前__________日通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致6.2合同解除6.2.1若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同6.2.2若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，恢復(fù)原狀第七章：違約責(zé)任7.1甲方違約7.1.1若甲方未按約定時間交付土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為土地總價的__________%7.1.2若甲方提供的土地存在權(quán)屬爭議，應(yīng)雙倍退還乙方已付款項，并賠償乙方損失7.2乙方違約7.2.1若乙方未按約定時間支付土地款項，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為土地總價的__________%7.2.2若乙方無故拒絕接收土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料第九章：其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第十章：附則10.1本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明、身份證復(fù)印件、變更協(xié)議等10.2本合同簽訂地為：__________10.3本合同簽訂日期：__________第十一章：土地使用與規(guī)劃11.1土地用途11.1.1乙方購買土地后，應(yīng)按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣?guī)劃要求使用土地11.1.2乙方不得擅自改變土地用途，如需變更，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)11.2規(guī)劃要求11.2.1乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)卣某青l(xiāng)規(guī)劃要求11.2.2乙方在土地上的建設(shè)活動應(yīng)符合環(huán)境保護(hù)和節(jié)能減排的規(guī)定第十二章：土地維護(hù)與保護(hù)12.1土地維護(hù)12.1.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地進(jìn)行日常維護(hù)，確保土地的完好和使用安全12.1.2乙方應(yīng)采取必要措施防止土地污染和破壞12.2土地保護(hù)12.2.1乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地保護(hù)的法律法規(guī)，合理利用土地資源12.2.2乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地生態(tài)平衡，防止水土流失和地質(zhì)災(zāi)害第十三章：不可抗力13.1不可抗力定義13.1.1不可抗力指雙方在合同簽訂時無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況13.1.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策變化等13.2不可抗力處理13.2.1發(fā)生不可抗力時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明13.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力造成的影響，根據(jù)情況適當(dāng)調(diào)整合同履行期限或方式第十四章：保密條款14.1保密義務(wù)14.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和敏感信息承擔(dān)保密義務(wù)14.1.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止14.2保密違約14.2.1若一方違反保密義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任14.2.2若因不可抗力或其他無法控制的原因?qū)е卤Ｃ苄畔⑿孤叮灰暈檫`約第十五章：合同終止15.1合同終止條件15.1.1合同履行完畢15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同15.1.3任何一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定行使解除權(quán)15.2合同終止后的處理15.2.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)15.2.2合同終止不免除雙方在合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)附件：附件一：土地權(quán)屬證明附件二：身份證復(fù)印件附