有關深圳市建設工程招標代理合同

有關深圳市建設工程招標代理合同深圳市建設工程招標代理合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：委托方（以下簡稱甲方）：[甲方名稱]代理方（以下簡稱乙方）：[乙方名稱]第二條合同依據(jù)1.2本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂。第二章合同范圍與內容第三條合同范圍1.3乙方作為甲方委托的代理人，負責甲方所委托的建設工程項目的招標代理工作，包括但不限于：編制招標文件；組織招標投標活動；協(xié)助甲方完成評標、定標工作；協(xié)助甲方與中標方簽訂合同；提供與招標代理有關的咨詢、協(xié)調等服務。第四條合同內容1.4乙方應按照甲方的要求，完成以下工作：了解并掌握招標項目的相關法律法規(guī)、政策和技術要求；按照甲方的要求，編制招標文件，并保證招標文件的合法性、合規(guī)性、完整性和準確性；組織招標投標活動，包括發(fā)布招標公告、接收投標文件、組織開標、評標和定標等工作；協(xié)助甲方與中標方簽訂合同，并辦理相關手續(xù)；提供與招標代理有關的咨詢、協(xié)調等服務，解答甲方的疑問，提供必要的幫助和建議。第三章合同期限與地點第五條合同期限1.5本合同自雙方簽訂之日起至招標項目中標通知書發(fā)出之日止。第六條合同地點1.6本合同的履行地點為：[合同履行地點]。第四章合同價款與支付第七條合同價款1.7本合同的價款為：[合同價款]，幣種為：[幣種]。第八條支付方式1.8甲方應按照以下方式支付合同價款：在合同簽訂后[支付時間]內，支付合同價款的[支付比例]%；在招標項目中標通知書發(fā)出后[支付時間]內，支付合同價款的[支付比例]%。第五章違約責任第九條違約責任1.9任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第六章爭議解決第十條爭議解決1.10雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七章其他約定第十一條其他約定1.11本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八章合同的簽訂、生效與解除第十二條合同的簽訂本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條合同的解除1.12任何一方提前終止本合同的履行，應提前[通知時間]天通知對方，并承擔給對方造成的損失。第十四條合同的變更1.13任何一方要求變更本合同的約定，應提前[通知時間]天通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。第九章附則第十五條附則1.14本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________特殊的應用場合及增加條款國際工程合作條款增加:第十五條【國際法律適用與爭議解決】:本合同的履行受[指定國家或地區(qū)]法律約束。雙方同意，如發(fā)生爭議，提交[指定仲裁機構]仲裁。第十七條【外匯管理】:雙方應遵守相關國家或地區(qū)的外匯管理法規(guī)，確保資金的安全與合法兌換。第十九條【稅務】:雙方應遵守相關國家或地區(qū)的稅務法律法規(guī)，依法繳納稅費。環(huán)境保護要求高的項目條款增加:第十八條【環(huán)境保護】:乙方必須按照甲方要求和相關環(huán)保法規(guī)，確保招標和工程建設過程中的環(huán)境保護措施得到實施。第二十條【環(huán)保責任】:如乙方在招標或建設過程中違反環(huán)保規(guī)定，導致甲方承擔責任，乙方應全額賠償。高新技術項目條款增加:第二十一條【技術保密】:乙方必須對招標文件和工程過程中的技術信息保密，未經(jīng)甲方許可不得泄露給第三方。第二十三條【知識產權】:乙方應確保招標文件和工程設計不侵犯任何第三方的知識產權。緊急工程或戰(zhàn)備工程條款增加:第十四條【緊急工程特殊條款】:乙方應隨時待命，按照甲方的緊急調度要求迅速響應。第二十四條【戰(zhàn)備要求】:如工程屬于戰(zhàn)備項目，乙方應按照戰(zhàn)備要求進行施工，確保工程在規(guī)定時間內完成。涉及多個階段的項目條款增加:第二十二條【分階段服務】:乙方應根據(jù)項目進度提供分階段的招標代理服務，并確保每個階段的服務的質量和時間節(jié)點。第二十五條【階段性驗收】:甲方有權對乙方完成每個階段的工作進行驗收，乙方應予以配合。附件列表及要求說明附件一：招標文件模板要求：包含所有招標項目的詳細信息，如技術規(guī)格、工程量清單、投標須知等。附件二：投標保證金繳納證明要求：由合法金融機構出具，證明投標人已按招標文件要求繳納投標保證金。附件三：中標通知書模板要求：由甲方出具，通知乙方中標結果，并明確中標條件和要求。附件四：合同履行證書要求：由甲方出具，證明乙方已按照合同要求完成相應工作。附件五：驗收報告要求：由甲方或其授權的第三方出具，證明工程或服務已按合同要求完成并驗收合格。實際操作過程中的問題及解決辦法合同履行過程中的溝通協(xié)調問題解決方案：建立定期溝通機制，確保雙方代表定期召開會議，及時解決合同履行中的問題。技術或質量標準不明確解決方案：在合同中詳細列明技術規(guī)范和質量標準，必要時邀請第三方專業(yè)機構進行評估和監(jiān)督。工期延誤解決方案：明確工期延誤的責任和賠償條款，同時制定合理的工程進度計劃和應急預案。費用和支付問題解決方案：在合同中詳細規(guī)定費用的支付條件和流程，確保雙方權益。法律和稅務風險解決方案：咨詢專業(yè)法律和稅務顧問，確保合同符合相關法律法規(guī)，減少潛在風險。特殊的應用場合及增加條款（續(xù)）跨區(qū)域合作條款增加:第二十六條【地方法律法規(guī)遵守】:乙方應熟悉并遵守工程所在地的所有地方性法規(guī)和政策。第二十七條【區(qū)域協(xié)調】:乙方應協(xié)助甲方處理與工程所在地政府及相關部門的溝通協(xié)調工作。涉及文化遺產保護的項目條款增加:第二十八條【文化遺產保護】:乙方應采取措施保護工程所在地的文化遺產，遵守相關保護法規(guī)。第二十九條【環(huán)境影響評估】:乙方應完成環(huán)境影響評估，并確保工程對文化遺產的負面影響降到最低。高風險工程項目條款增加:第三十條【風險評估與保險】:乙方應進行風險評估，并購買相應的保險，以覆蓋工程期間可能發(fā)生的風險。第三十一條【應急預案】:乙方應制定詳細的應急預案，包括安全事故、自然災害等緊急情況的處理程序。綠色建筑或可持續(xù)發(fā)展項目條款增加:第三十二條【綠色建筑標準】:乙方應確保工程符合綠色建筑標準和可持續(xù)發(fā)展要求。第三十三條【環(huán)保材料與工藝】:乙方應使用環(huán)保材料和可持續(xù)工藝，減少工程對環(huán)境的影響。與社會發(fā)展相結合的公益項目條款增加:第三十四條【社會責任】:乙方應承擔社會責任，確保工程對當?shù)厣鐣l(fā)展的積極影響。第三十五條【社區(qū)參與與溝通】:乙方應與當?shù)厣鐓^(qū)建立溝通機制，充分聽取社區(qū)意見，促進項目的和諧實施。附件列表及要求說明（續(xù)）附件六：環(huán)保評估報告要求：詳細說明工程對環(huán)境的影響評估，包括噪音、廢水、廢氣處理方案等。附件七：風險管理計劃要求：明確工程風險識別、評估、控制和應對的措施和方法。附件八：應急預案樣本要求：包含詳細的緊急情況響應步驟、責任人、聯(lián)系方式等信息。附件九：綠色建筑認證文件要求：證明工程符合綠色建筑標準和可持續(xù)發(fā)展的相關認證文件。附件十：社會責任實施計劃要求：詳細闡述工程如何履行社會責任，包括社區(qū)參與、就業(yè)機會創(chuàng)造等內容。實際操作過程中的問題及解決辦法（續(xù)）文化差異導致的合同執(zhí)行問題解決方案：在合同中明確文化差異的應對措施，必要時聘請文化顧問協(xié)助雙方溝通。高風險項目的安全管理解決方案：定期進行安全培訓，確保所有人員了解