含車庫精裝房出售合同書合集

含車庫精裝房出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****含車庫精裝房出售合同書(第二篇)合同編號：XXXX-XXX-XXXXX標(biāo)題：含車庫精裝房出售合同書摘要：本合同書由[乙方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱“賣方”）與[甲方姓名/機(jī)構(gòu)名稱]（以下簡稱“買方”）就位于[精裝房地址]的含車庫精裝房進(jìn)行簽訂。根據(jù)賣方自愿出售其擁有的該精裝房，并經(jīng)買方同意購買的意愿，雙方達(dá)成以下協(xié)議和約定：正文：一、出售物件1.1賣方同意將其位于[精裝房地址]的含車庫精裝房（以下簡稱“房產(chǎn)”）出售給買方。1.2房產(chǎn)所涉及的相關(guān)權(quán)利、所有權(quán)和文件將在本合同簽署之日交付給買方。1.3房產(chǎn)的詳細(xì)描述和相關(guān)規(guī)格列于附件一，作為本合同的一部分。二、房產(chǎn)價(jià)格與支付條件2.1買方同意以人民幣[購房金額]（大寫：人民幣[拾萬元整]元）的價(jià)格購買該房產(chǎn)。2.2買方應(yīng)在交付房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)利和所有權(quán)文件之日支付房產(chǎn)購買款項(xiàng)的全部金額。支付方式、賬戶信息等詳細(xì)支付條件由買方與賣方協(xié)商一致，并寫入《付款確認(rèn)書》中。三、過戶與交付3.1賣方同意按照相關(guān)法律和規(guī)定，為買方辦理房產(chǎn)所有權(quán)的過戶手續(xù)。3.2房產(chǎn)所有權(quán)的過戶、交付日期約定在本合同簽署之日起[約定天數(shù)]天后，買方應(yīng)及時(shí)配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3買方在收到房產(chǎn)所有權(quán)證書和相關(guān)權(quán)利文件后[約定天數(shù)]天內(nèi)，應(yīng)自行辦理該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。四、精裝修與車庫權(quán)益4.1賣方保證該房產(chǎn)乃合法所有，并未將其質(zhì)押、出租或以其他方式轉(zhuǎn)讓任何權(quán)益。4.2房產(chǎn)的精裝修程度、項(xiàng)目和內(nèi)容詳見附件二，作為本合同的一部分。4.3房產(chǎn)同時(shí)附贈(zèng)的車庫權(quán)益詳見附件三，作為本合同的一部分。五、違約責(zé)任5.1若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購買款項(xiàng)的百分之[xx]，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。5.2若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)購買款項(xiàng)的百分之[xx]，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和責(zé)任。六、爭議解決本合同簽署雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本合同一式兩份，自簽字蓋章之日起生效。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并作出書面補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩份，具有同等法律效力，各方各執(zhí)一份。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：含車庫精裝房出售合同書(第三篇)合同編號：XXX-XXX-XXX-XXXX含車庫精裝房出售合同書甲方（賣方）：______________（以下簡稱"甲方"）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________乙方（買方）：______________（以下簡稱"乙方"）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________聯(lián)系地址：______________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有并有權(quán)處分一套位于______________（詳細(xì)地址）的含車庫精裝房（以下簡稱"房屋"），甲方與乙方本著平等、自愿的原則，達(dá)成如下出售合同：第一條房屋描述1.1房屋基本情況：1.1.1房屋類型：含車庫精裝房1.1.2建筑面積：______________平方米1.1.3房屋樓層：______________層1.1.4房屋所在位置：______________1.1.5車庫數(shù)量：______________個(gè)1.1.6房屋裝修情況：______________1.2房屋權(quán)屬：1.2.1房屋所有權(quán)歸甲方所有，不存在糾紛。1.2.2房屋土地使用權(quán)屬于______________。第二條交易價(jià)格及付款方式2.1房屋總價(jià)款：______________（大寫：______________）2.1.1車庫價(jià)格：______________2.1.2附屬設(shè)備及裝修價(jià)格：______________2.1.3其他費(fèi)用：______________2.1.4減免優(yōu)惠金額：______________2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付定金：______________元。2.2.2在交付房屋過程中，乙方應(yīng)在交付日當(dāng)天將剩余購房款以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給甲方。第三條房屋交付3.1交房時(shí)間：本合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)。3.2交房標(biāo)準(zhǔn)：戶內(nèi)及附屬設(shè)備應(yīng)處于良好狀態(tài)。甲方將提供房屋產(chǎn)權(quán)證及其他相關(guān)證件給乙方。第四條其他約定事項(xiàng)4.1甲方承諾房屋質(zhì)量，并自愿承擔(dān)在交付后一定期限內(nèi)，因設(shè)計(jì)、施工等原因產(chǎn)生的修繕費(fèi)用。4.2房屋交付后，甲方將協(xié)助乙方完成相關(guān)過戶手續(xù)，并提供相關(guān)辦理資料。4.3雙方在交房時(shí)應(yīng)一同進(jìn)行驗(yàn)收，如乙方對房屋有異議應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。4.4合同生效后，任何一方不得隨意修改、解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按時(shí)履行交房義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為總價(jià)款的______%。5.2若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)導(dǎo)致交房延遲，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為延遲交房期間總價(jià)款的______%