廠房出租協(xié)議模板合集

廠房出租協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）承租方（乙方）依據(jù)《XX民法典》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本租賃合同的詳細(xì)狀況，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：第一條租賃物位置、面積1.1甲方將位于*********的廠房租賃給乙方使用。租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為廠房1700平方米，辦公樓1200平方米，總占地面積25000平方米。1.2本租賃物實行包租的方式，由乙方自行管理。其次條租賃期限2.1租賃期限為三年，即從**年*月*日起至**年*月*日止。2.2租賃期限屆滿前三個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。第三條租賃物的交付3.1在本出租合同生效之日起*日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。第四條租賃費(fèi)用4.1租金租金支付貨幣為人民幣，按年支付，每年67萬元人民幣。4.2其它費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付租賃房屋的水、電、供熱、燃?xì)狻⒗欧?、增容費(fèi)等其他不行預(yù)見的費(fèi)用，乙方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)直接向政府有關(guān)部門支付。第五條租金的支付5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付第一年的租金67萬元人民幣，其余兩年的租金，乙方應(yīng)提前半個月向甲方支付。乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，根據(jù)未付租金的日萬分之三收取。第六條專用設(shè)施、場地的修理、保養(yǎng)6.1乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以牢靠運(yùn)行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方，甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。6.2乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對各種可能消失的故障和危急應(yīng)準(zhǔn)時消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。6.3乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛惜租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。6.4承租方不得對原有建筑物進(jìn)行改建、擴(kuò)建。合同到期后，自建的簡易廠房等，在不損害原有建筑物的基礎(chǔ)上，可自行處理，否則，視為承租方放棄。第七條防火平安7.1乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《XX消防條例》，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。7.2乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。7.3租賃物內(nèi)確因修理等事務(wù)需進(jìn)行一級臨時動火作業(yè)時（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須消防主管部門批準(zhǔn)。7.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火平安，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的防火平安，但應(yīng)事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲賜予同意。第八條管理責(zé)任8.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃潔凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。8.2乙方在使用租賃物時必需遵守XX的法律、大連市法規(guī)以及與甲方有關(guān)租賃物管理的有關(guān)商定，如有違反，應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。第九條租賃物的轉(zhuǎn)租9.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。9.2若甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)。第十條違約責(zé)任10.1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部擔(dān)當(dāng)。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.2未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前三個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用；c.應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等于當(dāng)年租金二分之一的款項作為違約金。第十一條免責(zé)條款11.1若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或動遷導(dǎo)致甲方無法連續(xù)履行本合同時，將按本條第2款執(zhí)行。11.2凡因發(fā)生嚴(yán)峻自然災(zāi)難、戰(zhàn)斗或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應(yīng)馬上用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在三十日內(nèi)，供應(yīng)不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則供應(yīng)其他有力證明。患病不行抗力的一方由此而免責(zé)。11.3若合同履行過程中消失本條第2款的情形，雙方協(xié)商解決，但甲方不擔(dān)當(dāng)承租方投入建設(shè)、生產(chǎn)等損失的賠付，僅就剩余租金進(jìn)行協(xié)商。第十二條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。第十三條爭議解決方式本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則由大連市金州區(qū)人民法院管轄。第十四條其它條款14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商全都后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。第十五條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首年租金款項后生效。甲方（印章）********授權(quán)代表（簽字）*******乙方（印章）********授權(quán)代表（簽字）*******簽訂日期：**年*月*日廠房出租協(xié)議模板(第二篇)【合同標(biāo)題】：廠房出租協(xié)議模板【摘要】：本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）簽訂，明確約定了廠房的出租事宜。雙方應(yīng)遵守合同的內(nèi)容并履行相應(yīng)義務(wù)。本協(xié)議主要規(guī)定了租賃期限、租金、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。【正文】：第一條合同目的為確定甲方向乙方出租廠房，并明確雙方權(quán)益和義務(wù)，特制訂本合同。第二條出租房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)名稱：（需注明廠房具體地址）2.房產(chǎn)面積：（需注明廠房面積）3.房產(chǎn)用途：（需注明廠房用途）4.房產(chǎn)權(quán)屬單位：（需注明房產(chǎn)所有者）第三條租賃期限本次租賃期限為起始日期至終止日期。租賃期限屆滿后，如有需要繼續(xù)租賃，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第四條租金及支付方式1.租金總額為XXX元/月。2.租金支付方式：乙方每月應(yīng)于指定日期將租金支付至甲方指定銀行賬戶。第五條租金逾期與違約責(zé)任1.乙方支付租金逾期，應(yīng)按照以下方式支付違約金：（1）逾期1至7日，按未支付租金金額的5%支付違約金；（2）逾期8日以上，按未支付租金金額的10%支付違約金。2.乙方連續(xù)逾期未支付租金超過15天，甲方有權(quán)解除合同。第六條維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任1.承租方有責(zé)任維護(hù)及保養(yǎng)所租賃的廠房，確保良好的使用狀態(tài)。2.若因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方需負(fù)責(zé)維修或支付維修費(fèi)用。第七條合同解除1.本合同解除方式：（需注明合同解除方式）2.以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：(1)乙方未支付租金超過15天；(2)乙方進(jìn)行違法行為或超范圍使用廠房。第八條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用該國家相關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院裁決。第九條合同附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，期滿后自動失效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：廠房出租協(xié)議模板(第三篇)廠房出租協(xié)議模板甲方：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[廠房地址]的廠房，并愿意將廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其所述廠房出租給乙方使用，并授權(quán)乙方合理使用與廠房相配套的設(shè)施和設(shè)備。2.乙方承諾在租賃期內(nèi)將嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，并按照約定使用廠房，不得擅自改變使用用途。二、租賃期限及租金1.租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共計[租賃時長]個月。2.乙方每月向甲方支付租金，租金金額為[租金金額]。3.租金支付方式為[支付方式]，支付日期為每月的[支付日期]日。乙方需按時足額支付租金，逾期支付的，每日按應(yīng)支付租金金額的[逾期費(fèi)率]%支付違約金。三、維修及裝修責(zé)任1.甲方承擔(dān)廠房主體及相對應(yīng)設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，保障廠房的正常使用。2.乙方如需對廠房進(jìn)行裝修，需事先向甲方提交書面申請并得到甲方的書面同意，否則視為違約。裝修期間，乙方需負(fù)責(zé)質(zhì)量問題和施工期間引起的損失。四、違約責(zé)任1.任何一方發(fā)生違約行為，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額由雙方在協(xié)議簽訂時商定，若無明確約定，則按照違約行為給對方造成的損失進(jìn)行賠償。2.若甲方因故無法提供租賃物或租賃物不能正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的實際損失。五、保密條款雙方保證對彼此在本協(xié)議履行過程中獲得的商業(yè)秘密及相關(guān)信息予以保密，并且未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、爭議解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提