二手精裝修商品房買賣合同合集

二手精裝修商品房買賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方乙方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于市號房屋，建筑面積為平方米，其現(xiàn)用途為自住*。2.甲方已于*年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號為。3.甲方已于*年***月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號為。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、房屋價款買賣雙方同意按套計(jì)價，該房屋總價款為人民幣佰拾萬*仟佰拾元。三、付款方式買賣雙方同意按下述種方式支付房款：1.一次性付款，乙方于辦理該房屋買賣立契過戶之日起7日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.分期付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)支付。3.貸款付款，乙方于簽訂本合同之日起7日內(nèi)支付甲方總房款30%的購房款，剩余購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起7日內(nèi)向提交貸款申請。四、定金乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔(dān)保。乙方不購買房屋的，定金不退反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。五、房屋交付甲方應(yīng)于辦理房屋立契過戶之日起7日內(nèi)將合同商定房屋交付乙方，房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施及裝飾見合同附件。六、乙方同意其購置房屋由原物業(yè)管理公司管理，并遵守其管理公約的規(guī)定。七、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，甲乙雙方按國家規(guī)定各自擔(dān)當(dāng)有關(guān)稅費(fèi)。房屋評估費(fèi)由雙方共同擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3.乙方應(yīng)按合同商定期日支付購房款。乙方未按商定支付購房款的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。乙方逾期付款達(dá)60日，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方要求逾期應(yīng)付款3%的違約金。甲方情愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的應(yīng)付款期滿其次天起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之三的違約金。4.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。5.甲、乙雙方于簽訂本合同之日起30日內(nèi)向房屋交易部門提出交易申請。6.因甲方緣由，致不能交易過戶的，甲方應(yīng)退還乙方已付購房款，并向乙方支付總房款5%的賠償金。八、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交北京仲裁委員會仲裁2.向房屋所在地法院起訴九、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。十、本合同于*年***月***日在北京簽訂。十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。甲方：*****乙方：******代理人：代理人：******二手精裝修商品房買賣合同(第二篇)合同編號：XXXXX二手精裝修商品房買賣合同甲方：（賣方姓名/公司名）地址：（賣方地址）電話：（賣方聯(lián)系電話）乙方：（買方姓名/公司名）地址：（買方地址）電話：（買方聯(lián)系電話）鑒于甲乙雙方根據(jù)自愿、平等和互利的原則，就二手精裝修商品房的買賣事宜達(dá)成如下合同：正文：第一條買賣房產(chǎn)描述1.1根據(jù)乙方的需求及雙方的協(xié)商，甲方同意出售其位于（房產(chǎn)地址）的二手精裝修商品房（以下簡稱“房產(chǎn)”）。1.2房產(chǎn)的詳細(xì)描述和房產(chǎn)權(quán)證號為：（房產(chǎn)描述和權(quán)證號）第二條交易價格和支付方式2.1交易價格為人民幣（金額）。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時支付購房款的（付款方式），付款時間為（時間）。2.3甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方全款后提供房產(chǎn)的相關(guān)證件和產(chǎn)權(quán)證明。第三條房產(chǎn)調(diào)查和驗(yàn)收3.1自合同生效之日起，乙方有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)查和驗(yàn)收，以確認(rèn)是否符合其購房要求和所述情況。3.2如乙方對房產(chǎn)存在異議，應(yīng)當(dāng)在（時間）內(nèi)書面提出申請。3.3如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為乙方已經(jīng)對房產(chǎn)的調(diào)查和驗(yàn)收表示認(rèn)可。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)房產(chǎn)的過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用。4.2過戶由乙方指定的第三方專業(yè)律師或中介機(jī)構(gòu)代理辦理，雙方共同承擔(dān)其費(fèi)用。4.3過戶完成后，乙方可以正式獲得房產(chǎn)的所有權(quán)，并有權(quán)對房產(chǎn)進(jìn)行合法的支配和使用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求返還已支付的購房款，并可以要求甲方支付違約金。5.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并可以要求乙方支付違約金及所有相關(guān)損失。第六條其他約定6.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或文本解釋，都應(yīng)當(dāng)以書面形式并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)為有效。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方之前的一切口頭或書面協(xié)議。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。摘要：合同編號：XXXXX甲方：（賣方姓名/公司名）乙方：（買方姓名/公司名）地址：（房產(chǎn)地址）房產(chǎn)描述：（房產(chǎn)描述）交易價格：人民幣（金額）付款方式：（付款方式）付款時間：（時間）調(diào)查和驗(yàn)收時間：（時間）過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)合同生效日期：（日期）雙方確認(rèn)，所有條款已經(jīng)充分閱讀、理解并同意接受。甲方（簽字/公司蓋章）：乙方（簽字/公司蓋章）：日期：日期：二手精裝修商品房買賣合同(第三篇)二手精裝修商品房買賣合同甲方：（買方基本信息）姓名/法人代表姓名：地址：聯(lián)系電話：乙方：（賣方基本信息）姓名/法人代表姓名：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意購買乙方所擁有的位于（房屋地址）的二手精裝修商品房，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同。一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：（平方米）3.房屋類型：（公寓/別墅/住宅等）4.房屋裝修情況：精裝修5.房屋現(xiàn)狀：（填寫是否有租客、是否出租等）二、房屋交付與價款支付1.交付時間：雙方約定交付時間為（具體日期），甲方應(yīng)在交付后（天數(shù)）內(nèi)到場驗(yàn)收。2.房屋價款：本次交易的房屋總價款為人民幣（大寫）（小寫），甲方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款人民幣（大寫）（小寫），余款應(yīng)在交付時間前支付清。三、權(quán)利與責(zé)任1.產(chǎn)權(quán)證明：乙方保證所擁有的該房屋是合法所有權(quán)，并能提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。2.購房稅費(fèi)：除非法律另有規(guī)定，乙方承擔(dān)一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、不動產(chǎn)稅等。3.甲方權(quán)利：在交付時，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)選擇解除合同或要求修復(fù)。4.乙方責(zé)任：乙方保證所出售的房屋不存在任何糾紛、抵押或其他權(quán)益，如有不實(shí)則承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約與爭議解決1.違約責(zé)任：任何一方未能按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。2.爭議解決：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地的人民法院仲裁解決。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)