二級(jí)建造師法規(guī)講義341p

2024/5/13建造師1單項(xiàng)選擇70*11、施工管理〔120/62~72〕3小時(shí)多項(xiàng)選擇25*2單項(xiàng)選擇60*12、法規(guī)〔100/45~60〕2小時(shí)多項(xiàng)選擇20*2單項(xiàng)選擇20*13、實(shí)務(wù)〔120/55~68〕多項(xiàng)選擇10*23小時(shí)案例4*202024/5/13建造師2二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開(kāi)課·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師31、正確的判斷〔學(xué)習(xí)？研究？還是應(yīng)試？〕考哪里學(xué)哪里〔考點(diǎn)〕2、方法：怎么考怎么學(xué)〔題型〕先看題后看書(shū)3、依據(jù)：歷年真題〔聽(tīng)課〕邊做題邊翻書(shū)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開(kāi)課·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師44、真題研究的根本方法〔1〕09年真題情況?題目質(zhì)量極高，配套?復(fù)習(xí)題集?作用有限；?絕大多數(shù)題目在重復(fù)往年的題型、考點(diǎn)；?全新考點(diǎn)10來(lái)個(gè)，主要是勞動(dòng)合同法、物權(quán)法等第三版教材新增內(nèi)容?！?〕翻書(shū)做題，反復(fù)操練真題四遍以上〔3〕模擬題為什么是毒藥？二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開(kāi)課·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師55、學(xué)習(xí)進(jìn)度安排：?5月中旬以前真題做的爛熟，掌握全部被歷史證明的重點(diǎn)、熟悉題型的演進(jìn)、變化；真題只幫助信它的人。?5月15-6月15日將從未考過(guò)的點(diǎn)，熟悉配套?復(fù)習(xí)題集?上的題型，逐個(gè)掌握。?最后兩周要將自認(rèn)為絕不可能考到的點(diǎn)逐個(gè)復(fù)習(xí)到二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開(kāi)課·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師66、實(shí)務(wù)如何著手？〔1〕案例占80/120，與案例有關(guān)的內(nèi)容占教材篇幅不超過(guò)100頁(yè)。目標(biāo)明確將節(jié)省大量時(shí)間〔2〕5月底以前解決案例問(wèn)題，選擇題放在6月份解決。〔3〕案例先看二級(jí)真題，后看一級(jí)真題；先看本專業(yè)，后看外專業(yè)?！?〕案例務(wù)必要做一遍，讓自己的答題有章法。做一遍頂?shù)纳峡词椤?〕不要迷信“踩點(diǎn)給分〞，“踩點(diǎn)給分〞只是個(gè)傳說(shuō)。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開(kāi)課·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師77、題型分析：〔1〕單項(xiàng)選擇題只有一個(gè)正確答案，這告訴了我們什么？〔2〕考試的關(guān)鍵在于多項(xiàng)選擇題多項(xiàng)選擇題的游戲規(guī)那么：ABCDE〔2分，0.5/0〕0.50.5~1.5AAC賠率：1:1~1:310.5~1ACACD賠率：2:1~1:11.50.5ACDACDE賠率：3:1二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開(kāi)課·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師88、其他事項(xiàng)：〔1〕上有關(guān)考試論壇了解、學(xué)習(xí)前人的一些經(jīng)驗(yàn)，摸清方法〔2〕二級(jí)真題資料正式開(kāi)課后提供給學(xué)校，一級(jí)實(shí)務(wù)真題可以到網(wǎng)上下載。9、課后答疑聯(lián)系客地址:shishuoblog一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·公開(kāi)課·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師9分值建設(shè)工程法律制度50%合同法25%司法解釋5%建設(shè)工程糾紛的處理20%建設(shè)工程法律責(zé)任2024/5/13建造師10二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202100建設(shè)工程法律制度2Z202110建造師執(zhí)業(yè)資格管理1.掌握建造師執(zhí)業(yè)資格制度體系由六大標(biāo)準(zhǔn)支撐。2.掌握初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)、變更注冊(cè)、增項(xiàng)注冊(cè)的有效期規(guī)定。3.掌握全國(guó)統(tǒng)考取得二級(jí)資格人員,可在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。4.掌握繼續(xù)教育要求。5.掌握建造師業(yè)績(jī)應(yīng)載入信用檔案。6.建設(shè)工程施工活動(dòng)中形成的有關(guān)工程施工管理文件，“應(yīng)當(dāng)〞由注冊(cè)建造師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章。施工單位簽署質(zhì)量合格的文件上，“必須〞有注冊(cè)建造師的簽字蓋章。注意：“應(yīng)當(dāng)〞是指令性標(biāo)準(zhǔn)，“必須〞是強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，文件確定無(wú)效。2024/5/13建造師11二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1.注冊(cè)建造師衛(wèi)某2006年1月辦理了延續(xù)注冊(cè)，2007年1月因工作調(diào)動(dòng)辦理變更注冊(cè)，變更后他的注冊(cè)證書(shū)和執(zhí)業(yè)印章〔〕年內(nèi)有效。A.5B.2C.3D.42.注冊(cè)建造師衛(wèi)某2006年1月通過(guò)全國(guó)統(tǒng)考取得二級(jí)注冊(cè)建造師證書(shū)〔建筑工程專業(yè)〕，2007年1月取得二級(jí)機(jī)電安裝專業(yè)建造師資格并辦理增項(xiàng)注冊(cè)。那么趙某〔〕。A.應(yīng)當(dāng)在2021年1月前辦理延續(xù)注冊(cè)，注冊(cè)后可以在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。B.應(yīng)當(dāng)在2021年1月前辦理延續(xù)注冊(cè)，注冊(cè)后可以在全國(guó)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。C.應(yīng)當(dāng)在2021年1月前辦理延續(xù)注冊(cè)，注冊(cè)后只能在本省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。D.應(yīng)當(dāng)在2021年1月前辦理延續(xù)注冊(cè)，注冊(cè)后只能在本省范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。B;A2024/5/13建造師12二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D;C;B2024/5/13建造師132Z202120法律體系和法的形式2Z202121法律部門(mén)注意：勞動(dòng)法是獨(dú)立部門(mén)；行政復(fù)議法與行政訴訟法分屬于不同部門(mén)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)憲法部門(mén)

憲法、國(guó)家機(jī)關(guān)組織法、選舉法、民族區(qū)域自治法、立法法

民法部門(mén)民法通則、物權(quán)法、合同法、擔(dān)保法、知識(shí)產(chǎn)權(quán)法、婚姻法商法部門(mén)公司法、保險(xiǎn)法、票據(jù)法經(jīng)濟(jì)法部門(mén)建筑法、招標(biāo)投標(biāo)法、反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法、稅法行政法部門(mén)行政處罰法、行政復(fù)議法、治安管理處罰法勞動(dòng)法與社會(huì)保障法部門(mén)勞動(dòng)法、勞動(dòng)合同法、安全生產(chǎn)法、消防法訴訟法部門(mén)行政訴訟法、仲裁法2024/5/13建造師142Z202122法的形式1、法的制訂機(jī)關(guān)：幾個(gè)要點(diǎn)：1〕全國(guó)人大不負(fù)責(zé)法律解釋；并注意法律解釋與司法解釋根本不同2〕行政法規(guī)和地方法規(guī)合稱“法規(guī)〞部門(mén)規(guī)章和政府規(guī)章合稱“行政規(guī)章〞二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)憲法全國(guó)人大法律全國(guó)人大及常委會(huì)法律解釋：全國(guó)人大常委會(huì)司法解釋：最高法院行政法規(guī)國(guó)務(wù)院地方性法規(guī)省、較大市人大及常委會(huì)民族自治地方人大自治條例和單行條例部門(mén)規(guī)章國(guó)務(wù)院各部、委地方政府規(guī)章省、較大市政府2024/5/13建造師152、法的縱向效力：地方性法規(guī)地方政府規(guī)章憲法法律行政法規(guī)部門(mén)規(guī)章3、法的橫向效力：(前提:同一機(jī)關(guān)制訂的)

新法優(yōu)先于舊法特別法優(yōu)先于一般法不溯及既往原那么二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師16二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師17二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D；C；B2024/5/13建造師18二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C2024/5/13建造師19二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B2024/5/13建造師20二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202140民法在民法慈母般的眼神里，每一個(gè)人都是一整個(gè)國(guó)家。

——孟德斯鳩爭(zhēng)你自己的自由就是爭(zhēng)國(guó)家的自由，爭(zhēng)你自己的權(quán)利就是爭(zhēng)國(guó)家的權(quán)利。

——胡適2024/5/13建造師21二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)民法體系民法物權(quán)法人格權(quán)法婚姻家庭法債權(quán)法合同法繼承法知識(shí)產(chǎn)權(quán)法2024/5/13建造師22二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202141民事法律關(guān)系一、法律關(guān)系的本質(zhì)是受到法律調(diào)整的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。法律關(guān)系的產(chǎn)生、變更和終止是指由于出現(xiàn)了某些法律事實(shí)，當(dāng)事人之間的權(quán)利和義務(wù)得以發(fā)生、變化或消滅。民事法律關(guān)系是平等主體的公民之間、法人之間以及他們相互之間的財(cái)產(chǎn)關(guān)系或人身關(guān)系。掌握民法的根本原理、框架和范圍財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系〔如：所有權(quán)〕財(cái)產(chǎn)關(guān)系財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系〔如：債權(quán)〕民事法律關(guān)系人格關(guān)系〔如姓名、名稱、名譽(yù)等〕人身關(guān)系身份關(guān)系〔如收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等〕2024/5/13建造師23自然人主體法人其他組織〔非法人組織〕二、法律關(guān)系構(gòu)成要素客體民事權(quán)利內(nèi)容民事義務(wù)二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師24民事權(quán)利能力一般權(quán)利能力出生——死亡（如：繼承）特殊權(quán)利能力如：婚姻民事行為能力無(wú)民事行為能力≤10周歲，或完全不能辨認(rèn)自己行為的限制民事行為能力10周歲~18周歲，或不能完全辨認(rèn)自己行為的完全民事行為能力≥18周歲，例外:16周歲~18周歲自食其力的要點(diǎn)：〔一〕自然人民事權(quán)利能力：是自然人依法參加民事法律關(guān)系，享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事行為能力：是自然人通過(guò)自己的行為，取得民事權(quán)利，承擔(dān)民事義務(wù)的資格。民事權(quán)利能力是民事行為能力的前提。自然人的民事權(quán)利能力始于出生終于死亡，而民事行為能力那么取決于年齡和精神健康狀況。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師25〔二〕法人掌握法人的定義。掌握法人成立的四個(gè)條件，注意“能獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任〞是使得法人組織與非法人組織區(qū)分開(kāi)來(lái)的核心特征。注意法人行為能力與何者相關(guān)？法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力與自然人有三個(gè)不同：〔1〕法人的民事權(quán)利能力和民事行為能力均同時(shí)始于成立終于消滅。〔2〕自然人的行為能力與年齡和精神狀況有關(guān)；法人的行為能力受到其成立宗旨、經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)限制。〔3〕自然人超越行為能力的民事行為屬于效力待定；法人超越行為能力的民事行為一般有效，但違反特許經(jīng)營(yíng)、限制經(jīng)營(yíng)、禁止經(jīng)營(yíng)的除外〔無(wú)效〕,詳見(jiàn)P164〔一〕。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師26支配權(quán)對(duì)權(quán)利標(biāo)的直接進(jìn)行支配而不受他人非法干涉的權(quán)利物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)請(qǐng)求權(quán)請(qǐng)求他人為或不為一定行為的權(quán)利債權(quán)形成權(quán)依自己的行為，使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)利撤消權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)抗辯權(quán)依法對(duì)抗他人請(qǐng)求權(quán)的權(quán)利。同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)、不安抗辯權(quán)、先訴抗辯權(quán)等二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)〔三〕“客體〞既不是權(quán)利也不是義務(wù)，而是權(quán)利義務(wù)共同指向的那個(gè)東西，是權(quán)利義務(wù)得以發(fā)生的根底、標(biāo)的、紐帶?！菜摹趁袷路申P(guān)系內(nèi)容補(bǔ)充關(guān)于民事權(quán)利的分類的四個(gè)概念，以加深對(duì)民事權(quán)利的理解：

2024/5/13建造師27二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)〔三〕法律關(guān)系的變更重點(diǎn)掌握客體變更1)主體變更：掌握合同轉(zhuǎn)讓要求客體和內(nèi)容不發(fā)生變化；2)客體變更：范圍變更、性質(zhì)變更。如何區(qū)別？范圍變更是量的變化，性質(zhì)變更是新的客體取代舊的客體例如：債轉(zhuǎn)股、租賃轉(zhuǎn)聯(lián)營(yíng)屬于性質(zhì)變更，因工程量增減的設(shè)計(jì)變更屬于范圍變更〔四〕掌握法律關(guān)系的終止方式之間的區(qū)別自然終止〔設(shè)立法律關(guān)系的目的得以實(shí)現(xiàn)〕；協(xié)議終止〔目的未實(shí)現(xiàn)，雙方共同解除或單方依合同約定解除〕；違約終止〔目的未實(shí)現(xiàn)，單方依法律規(guī)定行使解除權(quán)，無(wú)須取得對(duì)方同意〕。2024/5/13建造師281．民事法律關(guān)系是由()等要素構(gòu)成的。A.主體、客體、內(nèi)容B.財(cái)、物、行為、非物質(zhì)財(cái)富C.自然人、法人或其他組織D.民事權(quán)利、民事義務(wù)2.以下選項(xiàng)中〔〕是法人應(yīng)具備的條件。A.依法成立B.具有民事權(quán)利能力和民事行為能力C.有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)D.有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所E.能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A、ACDE2024/5/13建造師293.經(jīng)過(guò)招標(biāo)投標(biāo)，建設(shè)單位甲與施工單位乙簽訂某辦公樓工程承包合同，由乙委派注冊(cè)建造師丙擔(dān)任工程經(jīng)理。以下關(guān)于法律關(guān)系主體、客體、內(nèi)容，說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔〕A．甲、乙是主體，丙是客體B．甲、乙是主體，委派丙擔(dān)任工程經(jīng)理是內(nèi)容C．甲、乙、丙是主體，委派丙擔(dān)任工程經(jīng)理是客體D．甲、乙、丙是主體，辦公樓和工程款是內(nèi)容4.甲建設(shè)單位與乙建設(shè)單位簽訂一施工合同。施工過(guò)程中因乙單位破產(chǎn)導(dǎo)致該工程停工半年之久，后丙施工單位承攬?jiān)撏＝üこ?。那么甲、乙單位簽訂的合同屬于〔〕。A、主體變更B、內(nèi)容變更C、自然終止D、違約終止二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B；D2024/5/13建造師30二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師31二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)三、民事法律行為的要件〔P13〕為什么和有效合同的要件〔P164〕完全一致？因?yàn)楹戏ㄓ行У暮贤袨榫褪亲钪饕钇毡榈拿袷路尚袨?。四、注意建筑業(yè)法人掛靠、或超越資質(zhì)等級(jí)承包工程是無(wú)效的民事行為，是因?yàn)槠洹?〕不具有相應(yīng)的民事行為能力且〔2〕違反法律。五、準(zhǔn)確掌握“意思表示一致〞和“意思表示真實(shí)〞的區(qū)別。2024/5/13建造師32二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A；D2024/5/13建造師33二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3.民事法律行為形式應(yīng)合法是指行為人〔〕A.作出承諾的形式應(yīng)符合法律規(guī)定B.作出意思表示的形式應(yīng)符合法律規(guī)定C.效果意思與表示意思應(yīng)當(dāng)一致D.行為不符合法定形式即無(wú)效B2024/5/13建造師34二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202143代理一、代理的根本結(jié)構(gòu)被代理人內(nèi)部授權(quán)委托或法律規(guī)定代理人外部行為第三人二、本質(zhì)特征：①以被代理人的名義實(shí)施；②行為的法律后果歸于被代理人三、委托代理、法定代理和指定代理的關(guān)鍵區(qū)別是依據(jù)不同。2024/5/13建造師35二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)四、準(zhǔn)確掌握無(wú)權(quán)代理的三種形式及其后果〔不是無(wú)效而是效力待定〕。五、表見(jiàn)代理：①無(wú)權(quán)代理，但②善意相對(duì)人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該行為有效〔被代理人無(wú)拒絕權(quán)〕。即:表見(jiàn)代理是一種無(wú)權(quán)代理,但發(fā)生類似于有權(quán)代理的效果。六、代理過(guò)錯(cuò)責(zé)任〔是學(xué)習(xí)代理制度的核心目的，必考〕〔1〕授權(quán)不明的，被代理人應(yīng)當(dāng)向第三人承擔(dān)民事責(zé)任，代理人負(fù)連帶責(zé)任。〔2〕代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任?！?〕代理人和第三人串通、損害被代理人的利益的，由代理人和第三人負(fù)連帶責(zé)任。〔4〕第三人知道行為人無(wú)權(quán)代理還與行為人實(shí)施民事行為給他人造成損害的，由第三人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。七、千萬(wàn)記得:授權(quán)不明是有權(quán)代理，超越代理權(quán)是無(wú)權(quán)代理。2024/5/13建造師36八、本代理和復(fù)代理。注意:轉(zhuǎn)托他人代理僅在兩種情況下合法有效〔1〕被代理人〔事前/事后〕同意的；〔2〕情況緊急，為被代理人利益而轉(zhuǎn)托的。九、代理終止，其要點(diǎn)在于被代理人〔自然人〕死亡不必然導(dǎo)致委托代理的終止，但必定導(dǎo)致法定代理、指定代理的終止。關(guān)鍵是弄清楚三者概念的區(qū)別。被代理人

代理人〔復(fù)〕代理人相對(duì)人二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師371．甲委托乙購(gòu)置設(shè)備，乙以自己的名義與丙簽訂了設(shè)備購(gòu)置合同。由于甲的原因，乙未支付設(shè)備款，在向丙說(shuō)明情況后，丙的權(quán)利正確的選項(xiàng)是:A只能要求甲支付

B只能要求乙支付

C可以要求甲或乙支付

D甲和乙承擔(dān)連帶責(zé)任2、孫某系一建材生產(chǎn)企業(yè)私營(yíng)業(yè)主，經(jīng)某大型建材供給商負(fù)責(zé)人李某同意，孫某以該供給商名義與建設(shè)單位簽訂了建材供給合同。孫某遂將自己生產(chǎn)的建材交付給建設(shè)單位。后經(jīng)檢驗(yàn)證明局部建材不合格，那么建設(shè)單位應(yīng)向〔〕提出索賠。A、孫某B、李某C、建材供給商D、孫某與李某二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B；C2024/5/13建造師383.由于不具備編寫(xiě)招標(biāo)文件和組織評(píng)標(biāo)的能力，甲房地產(chǎn)公司依照?招標(biāo)投標(biāo)法?有關(guān)規(guī)定，與乙招標(biāo)代理公司簽訂了一份合同，指定由乙公司負(fù)責(zé)某住宅小區(qū)工程的公開(kāi)招標(biāo)工作。請(qǐng)問(wèn)，甲乙之間的這種法律關(guān)系屬于〔〕。A.法定代理B.指定代理C.委托代理D.表見(jiàn)代理4.某建筑公司委托某物資公司去采購(gòu)一批水泥，但是卻沒(méi)有說(shuō)明采購(gòu)水泥的標(biāo)號(hào)。于是某物資公司就代表某建筑公司與水泥廠簽訂了一批早強(qiáng)水泥。但早強(qiáng)水泥不適合目前要修建的工程，于是建筑公司拒絕接受，那么下面說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔〕。A.水泥廠只能要求某物資公司承擔(dān)付款責(zé)任B.水泥廠只能要求某建筑公司承擔(dān)付款責(zé)任C.水泥廠既可以要求某物資公司承擔(dān)付款責(zé)任，也可以要求某建筑公司承擔(dān)付款責(zé)任D.水泥廠不可以要求付款二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C；C2024/5/13建造師395.某施工合同履行中，發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場(chǎng)的代表甲平時(shí)很少參與管理，都由發(fā)包人的員工乙對(duì)承包人完成的工程量確認(rèn)并以甲的名義簽字后支付工程款，但乙并未獲得發(fā)包人法定代表人的書(shū)面授權(quán)。工程竣工結(jié)算時(shí)，甲對(duì)乙確認(rèn)的其中幾項(xiàng)進(jìn)度款提出異議。此時(shí)，對(duì)已支付的工程款〔〕。A．經(jīng)乙簽字的均無(wú)效，全部由甲重新確認(rèn)B．經(jīng)甲確認(rèn)的有效，甲不予確認(rèn)的無(wú)效C．經(jīng)乙簽字的全部有效D．需委托造價(jià)管理部門(mén)確定6.〔無(wú)權(quán)代理〕某工程施工中，建設(shè)單位將對(duì)建設(shè)單位代表的授權(quán)范圍以書(shū)面形式通知了施工單位。工程經(jīng)理在建設(shè)單位代表權(quán)限范圍外提出了一項(xiàng)認(rèn)可要求，建設(shè)單位代表給予了簽字認(rèn)可。這一認(rèn)可的法律后果應(yīng)由〔〕承擔(dān)。A.建設(shè)單位與施工單位B.建設(shè)單位與工程經(jīng)理C.建設(shè)單位代表與施工單位D.施工單位與工程經(jīng)理二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C；C2024/5/13建造師407.張某原是甲建筑公司的采購(gòu)員，辭職后與王某合辦了一家建筑設(shè)備租賃公司。張某現(xiàn)在以甲公司的名義與其長(zhǎng)期負(fù)責(zé)的大客戶乙公司簽訂3000噸鋼材購(gòu)銷(xiāo)合同，乙公司對(duì)張某辭職并不知情。請(qǐng)問(wèn)，對(duì)該合同承擔(dān)付款義務(wù)的是〔〕A.甲建筑公司B.建筑設(shè)備租賃公司C.張某D.張某、王某與建筑設(shè)備租賃公司8．王某委托李某去購(gòu)置一臺(tái)運(yùn)送混凝土的手推車(chē)，那么下面不必然導(dǎo)致委托代理權(quán)終止的是〔〕A.李某買(mǎi)回來(lái)了手推車(chē)，且完全符合王某的要求B.王某在李某出發(fā)之前取消了委托C.王某在等待期間死亡D.李某在去購(gòu)置手推車(chē)期間死亡二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A；C2024/5/13建造師41二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202144債權(quán)一、債是特定的當(dāng)事人之間，請(qǐng)求他人為一定給付〔作為或不作為〕的特定的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，是法律關(guān)系的一種。人身關(guān)系〔婚姻、繼承、扶養(yǎng)、監(jiān)護(hù)〕合同之債民事法律關(guān)系債權(quán)損害賠償之債不當(dāng)?shù)美畟财降戎黧w〕財(cái)產(chǎn)關(guān)系物權(quán)無(wú)因管理之債知識(shí)產(chǎn)權(quán)二、不當(dāng)?shù)美蜔o(wú)因管理的區(qū)別與聯(lián)系：相同點(diǎn)表現(xiàn)方式法律后果不當(dāng)?shù)美麩o(wú)合同依據(jù)；也無(wú)法律根據(jù)損人利己返還無(wú)因管理?yè)p己利人管理費(fèi)用+直接損失2024/5/13建造師42二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)三、債的6種消滅方式是考核重點(diǎn)，要求精確掌握抵消和提存。四、按債的一方主體是一人還是多人，債可以分為單一之債與多數(shù)人之債。多數(shù)人之債進(jìn)一步又可分為按份之債和連帶之債。連帶之債的四個(gè)特點(diǎn)必考，務(wù)必準(zhǔn)確掌握其含義。單一之債債按份之債多數(shù)人之債連帶之債2024/5/13建造師43二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)抵消：法定抵消*：當(dāng)事人互負(fù)到期債務(wù)，該債務(wù)的標(biāo)的物種類、品質(zhì)相同的，任何一方可以將自己的債務(wù)與對(duì)方的債務(wù)抵銷(xiāo)，但依照法律規(guī)定或者按照合同性質(zhì)不得抵銷(xiāo)的除外。當(dāng)事人主張抵銷(xiāo)的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。合意抵消：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，標(biāo)的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷(xiāo)。提存：有以下情形之一，難以履行債務(wù)的，債務(wù)人可以將標(biāo)的物經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證或法院裁決，予以提存：〔一〕債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕受領(lǐng)；〔二〕債權(quán)人下落不明；〔三〕債權(quán)人無(wú)法確定。提存屬于債務(wù)履行方式。標(biāo)的物自提存之日起，所有權(quán)轉(zhuǎn)歸債權(quán)人。毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由債權(quán)人承擔(dān)，標(biāo)的物的孳息歸債權(quán)人所有。提存費(fèi)用由債權(quán)人負(fù)擔(dān)。債權(quán)人領(lǐng)取提存物的權(quán)利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅。2024/5/13建造師44二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)ACDE；A〔招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)，一般不直接引起債的發(fā)生〕；A；D2024/5/13建造師455.不當(dāng)?shù)美坏┌l(fā)生，不當(dāng)?shù)美素?fù)有〔〕的義務(wù)。A．履行B．賠償C．停止侵害D．返還6**.某采石場(chǎng)將本應(yīng)發(fā)給建筑公司的200噸碎石錯(cuò)發(fā)給了某路橋公司。采石場(chǎng)向路橋公司要求無(wú)償返還，路橋公司卻要求采石場(chǎng)支付保管費(fèi)用。針對(duì)這一法律事實(shí)，以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔〕A.路橋公司與采石場(chǎng)之間沒(méi)有債務(wù)關(guān)系，不用返還B.路橋公司負(fù)有不當(dāng)?shù)美畟?，?yīng)當(dāng)返還石料，并且無(wú)權(quán)要求支付保管費(fèi)用C.路橋公司的無(wú)因管理使建筑公司受益，應(yīng)當(dāng)由建筑公司支付保管費(fèi)用D.基于不當(dāng)?shù)美蜔o(wú)因管理，路橋公司應(yīng)當(dāng)返還石料并有權(quán)要求采石場(chǎng)支付保管費(fèi)用二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D；D〔經(jīng)典題型，注意掌握。C錯(cuò)在無(wú)因管理之債發(fā)生在管理人與物權(quán)人之間，該物權(quán)并未實(shí)現(xiàn)交付轉(zhuǎn)移，所以建筑公司不是該批石料的物權(quán)人〕2024/5/13建造師46二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)BC〔07年一級(jí)真題，難度很大,僅供課堂討論〕;D2024/5/13建造師479.債的抵消條件中不包括()。A．必須是貨幣之債B．必須是對(duì)等之債C．必須是同一種類給付之債D．必須是都已到履行期限之債10、甲單位負(fù)有向乙單位支付50萬(wàn)元工程款的義務(wù)，乙單位負(fù)有向甲單位交付50萬(wàn)元建材的義務(wù)，那么以下關(guān)于雙方債務(wù)抵銷(xiāo)的說(shuō)法，正確的選項(xiàng)是〔〕A.雙方的債務(wù)法定抵銷(xiāo)B.雙方債務(wù)基于一方主張而抵銷(xiāo)C.雙方債務(wù)性質(zhì)不同不得抵銷(xiāo)D.雙方債務(wù)只有約定方可抵銷(xiāo)11.以下〔〕情形不適用提存。A．債權(quán)人無(wú)正當(dāng)理由拒絕接受履行B．債權(quán)人下落不明C．?dāng)?shù)人就同一債權(quán)主張權(quán)利D．債務(wù)人無(wú)法確定二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A；D；D2024/5/13建造師48二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)CD;C2024/5/13建造師49二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202144知識(shí)產(chǎn)權(quán)一、重點(diǎn)掌握知識(shí)產(chǎn)權(quán)的種類。主體：著作權(quán)人著作權(quán)客體：具有①獨(dú)創(chuàng)性并能②有形復(fù)制的作品有效期：財(cái)產(chǎn)權(quán)、發(fā)表權(quán)至作者死后50年；其余永久保護(hù)?！沧⒁馄鹚銜r(shí)間：作品完成之日〕主體：專利權(quán)人知識(shí)產(chǎn)權(quán)專利權(quán)客體：創(chuàng)造、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)〔要求記憶〕有效期：創(chuàng)造20年；實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)10年〔注意起算時(shí)間：申請(qǐng)日〕主體：商標(biāo)注冊(cè)人商標(biāo)權(quán)客體：注冊(cè)商標(biāo)〔切記！〕有效期：10年〔注意起算時(shí)間：核準(zhǔn)日〕2024/5/13建造師50二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)ABCD；A2024/5/13建造師51二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)3.王某經(jīng)長(zhǎng)期研究創(chuàng)造了高黏度建筑涂料膠粉，2001年3月5月委托某專利事務(wù)所申請(qǐng)專利，3月15日該專利事務(wù)所向國(guó)家專利局申請(qǐng)了專利，5月15日專利局將其專利公告，2003年2月13日授予王某專利權(quán)。該專利權(quán)屆滿的期限是〔〕A.2021年3月5日B.2021年3月15日C.2021年5月15日D.2023年2月13日4.商標(biāo)權(quán)的客體是()。A．商業(yè)商標(biāo)B．注冊(cè)商標(biāo)C．著名商標(biāo)D．文字商標(biāo)B;B2024/5/13建造師52二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202145訴訟時(shí)效一、訴訟時(shí)效是指由于權(quán)利人在法定期間內(nèi)怠于行使其債權(quán)，法律規(guī)定消滅其勝訴權(quán)。四個(gè)要點(diǎn)：〔1〕起訴權(quán)不消滅〔法院仍應(yīng)開(kāi)庭審理，查明是否存在時(shí)效中止、中斷的情形。請(qǐng)同時(shí)注意聯(lián)系P213起訴的4個(gè)條件〕；〔2〕實(shí)體權(quán)利不消滅，超過(guò)時(shí)效后債務(wù)人自愿履行的不得反悔；〔3〕訴訟時(shí)效只與請(qǐng)求權(quán)〔債權(quán)〕有關(guān)，與支配權(quán)、形成權(quán)、抗辯權(quán)無(wú)關(guān)；〔4〕訴訟時(shí)效直接法定，當(dāng)事人無(wú)權(quán)自行約定。二、訴訟時(shí)效的種類、起算、時(shí)效中止和時(shí)效中斷都屬于必考內(nèi)容。三、如何區(qū)分時(shí)效中止和中斷？中止的兩種情形是由于“客觀〞情況不能行使請(qǐng)求權(quán)；而中斷的三種情形是“主觀〞上不存在怠于行使。2024/5/13建造師531*.2005年5月3日，某施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生了平安生產(chǎn)事故，導(dǎo)致了一名工人骨折。由于在勞動(dòng)合同中有這樣一條約定：“如果工人在施工過(guò)程中發(fā)生人身傷害，由工人責(zé)任自負(fù)，施工單位不予賠償〞，所以，在十五個(gè)月的療養(yǎng)期間里，該工人沒(méi)有向施工單位提出賠償要求，那么下面說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔〕A.由于有合同的約定，任何時(shí)候該工人都無(wú)權(quán)要求賠償B.由于合同約定無(wú)效，該工人依然可以獲得賠償C.由于療養(yǎng)期間時(shí)效中止，該工人依然可以獲得賠償D.由于已經(jīng)超過(guò)了訴訟時(shí)效，該工人已經(jīng)喪失了勝訴權(quán)，無(wú)法通過(guò)訴訟途徑獲得賠償。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D〔此題有一定難度，BC干擾性很強(qiáng)，請(qǐng)細(xì)心研究〕2024/5/13建造師54二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2.路人王某不慎掉入沿街的一個(gè)正在施工的井口受傷。一年零五個(gè)月后出院到法院起訴，要求施工單位賠償其損失。對(duì)此案，法院〔〕。不予受理，因?yàn)橐堰^(guò)了訴訟時(shí)效B．在甲補(bǔ)充了有關(guān)時(shí)效中止或中斷的證據(jù)后才可以受理C．應(yīng)當(dāng)受理D．不應(yīng)當(dāng)受理，因?yàn)楸景高^(guò)錯(cuò)難以分清3.甲公司在乙公司辦公樓附近實(shí)施基坑爆破。爆破后3年，乙公司才發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻的鋁框發(fā)生損傷，向法院起訴要求賠償，那么本案〔〕A．已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，法院不予受理B．已經(jīng)超過(guò)訴訟時(shí)效，法院應(yīng)駁回訴訟請(qǐng)求C．訴訟時(shí)效中止D．未超過(guò)訴訟時(shí)效C;D;2024/5/13建造師55二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)4.根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，以下請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為二年的包括〔〕。A、施工單位交付挖掘機(jī)租賃費(fèi)用時(shí)因失誤多付了1萬(wàn)元，請(qǐng)求租賃方返還B、施工單位使用挖掘機(jī)方法不當(dāng)，租賃方請(qǐng)求施工單位承擔(dān)挖掘機(jī)修理費(fèi)用C、建設(shè)單位因采購(gòu)的進(jìn)口機(jī)電設(shè)備存在設(shè)計(jì)缺陷請(qǐng)求設(shè)備制造商承擔(dān)違約責(zé)任D、施工單位因采購(gòu)的商品混凝土質(zhì)量不符合約定請(qǐng)求某攪拌站承擔(dān)違約責(zé)任E、分包單位因存放在總包單位料場(chǎng)中的材料被盜，請(qǐng)求總包單位賠償損失AB〔D有爭(zhēng)議，建議回避?！?024/5/13建造師56二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A;B;2024/5/13建造師577、某合同的訴訟時(shí)效進(jìn)行到16個(gè)月時(shí)發(fā)生持續(xù)時(shí)間為5個(gè)月的中止事由，那么該事由消除后，訴訟時(shí)效還有〔〕。A.8個(gè)月B.6個(gè)月C.3個(gè)月D.1個(gè)月8、2002年5月8日，王某騎車(chē)回家經(jīng)過(guò)一個(gè)工地時(shí)，掉入沒(méi)有設(shè)置明顯標(biāo)志和采取平安措施的坑中，當(dāng)時(shí)未予注意，5月29日去醫(yī)院檢查才發(fā)現(xiàn)骨折。王某于同年6月10日出院找到建設(shè)工程的發(fā)包人和承包人要求賠償，兩單位相互推委。次日，王某前往法院起訴，突遭臺(tái)風(fēng)襲擊，中途返回。以下說(shuō)法正確的選項(xiàng)是〔〕。A．本案訴訟時(shí)效于2003年5月29日屆滿B．本案訴訟時(shí)效于2003年6月10日屆滿C．王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中止D．王某6月11日的行為適用訴訟時(shí)效中斷二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B;B〔兩題均為經(jīng)典題型，務(wù)必要吃透〕2024/5/13建造師589.以下情況能導(dǎo)致訴訟時(shí)效中斷的有〔〕A.債權(quán)人向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁B.債權(quán)人向債務(wù)人保證人提出要求C.在訴訟時(shí)效期間內(nèi)發(fā)生不可抗力D.債務(wù)人同意分期履行債務(wù)E.債務(wù)人保證年底付款二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)ABDE2024/5/13建造師59二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202150物權(quán)法

一兔走,百人逐之,非以兔為可分以為百,由名之未定也。夫賣(mài)兔者滿市,而盜不敢取,由名分已定也。故名分未定,堯、舜、禹、湯且皆如鶩焉而逐之;名分已定,貪盜不取?！眺?商君書(shū)?2024/5/13建造師60二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)物權(quán)法與合同法是現(xiàn)代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的兩大支柱。物權(quán)法主要標(biāo)準(zhǔn)物的歸屬和利用〔定分止?fàn)?，物盡其用〕，目的在于保護(hù)物的靜的平安；合同法主要標(biāo)準(zhǔn)物的交易和流轉(zhuǎn)，目的在于保護(hù)物的動(dòng)的平安。

2024/5/13建造師61二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)所有權(quán)〔自物權(quán)〕包括占有、使用、收益、處分四項(xiàng)權(quán)能。

自物權(quán)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)建設(shè)用地使用權(quán)物權(quán)用益物權(quán)宅基地使用權(quán)地役權(quán)他物權(quán)居住權(quán)抵押權(quán)擔(dān)保物權(quán)質(zhì)權(quán)留置權(quán)

掌握動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以占有作為權(quán)利公示方法；不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記作為權(quán)利公示方法。2024/5/13建造師62二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)一、掌握他物權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的概念。例如：甲〔房東〕將房產(chǎn)出租給乙，并為借貸將房產(chǎn)抵押給銀行丙。那么：甲是所有權(quán)人〔自物權(quán)人〕，乙是用益物權(quán)人，丙是擔(dān)保物權(quán)人。二、三大擔(dān)保物權(quán)的總體比較：

相同點(diǎn)

不同點(diǎn)用益物權(quán)他物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)占有、使用、收益看重物的使用價(jià)值擔(dān)保物權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利擔(dān)保債的履行看重物的交換價(jià)值抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人或第三人不轉(zhuǎn)移占有質(zhì)權(quán)動(dòng)產(chǎn)、權(quán)利債務(wù)人或第三人轉(zhuǎn)移占有留置權(quán)動(dòng)產(chǎn)債務(wù)人轉(zhuǎn)移占有2024/5/13建造師63二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)三、**抵押權(quán)，每個(gè)點(diǎn)的可考性都極強(qiáng)，注意全面復(fù)習(xí)。今年重點(diǎn)掌握兩個(gè)必考點(diǎn)：〔1〕在建工程抵押自登記時(shí)成立〔不登記不成立〕〔2〕建設(shè)用地使用權(quán)抵押后，地上新增建筑不屬于抵押財(cái)產(chǎn)。四*、留置權(quán)可考性強(qiáng)，注意掌握留置權(quán)不適用于不動(dòng)產(chǎn)，以及留置權(quán)人的優(yōu)先受償權(quán)：留置權(quán)質(zhì)權(quán)抵押權(quán)五、***合同效力與物權(quán)效力關(guān)系必考。六、物權(quán)的保護(hù)方法要求了解。

2024/5/13建造師64二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1~6：物權(quán)的分類和定義1.民法上，動(dòng)產(chǎn)一般以()作為權(quán)利公示方法。A．占有B．流轉(zhuǎn)C．宣告D．登記2.用益物權(quán)不包含〔〕權(quán)能。A．占有B．使用C．收益D．處分3.以下各項(xiàng)中，屬于用益物權(quán)的是〔〕A.某甲將自己的汽車(chē)租給了某乙，某甲對(duì)汽車(chē)的物權(quán)B.某甲將自己的汽車(chē)租給了某乙，某乙對(duì)汽車(chē)的物權(quán)C.某甲將自己的汽車(chē)抵押給了某丙，某丙對(duì)汽車(chē)的物權(quán)D.農(nóng)民對(duì)土地的使用權(quán)E.集體對(duì)土地的所有權(quán)4.施工單位對(duì)在建工程所擁有的權(quán)利是〔〕A.所有權(quán)B.用益物權(quán)C.擔(dān)保物權(quán)D.以上說(shuō)法都不正確A；D；BD;D(難題,請(qǐng)對(duì)照定義逐個(gè)分析清楚)2024/5/13建造師65一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B；A2024/5/13建造師667~10抵押權(quán)7.某建設(shè)單位與施工單位在承包合同中約定墊資施工，同時(shí)約定以在建工程設(shè)定抵押。但雙方始終未辦理抵押登記。那么就該工程而言，〔〕A.承包合同有效，抵押合同有效。B.承包合同無(wú)效，抵押合同無(wú)效。C.施工單位有抵押權(quán)，也有優(yōu)先受償權(quán)。D.施工單位無(wú)抵押權(quán)，也無(wú)優(yōu)先受償權(quán)。E.施工單位無(wú)抵押權(quán)，但有優(yōu)先受償權(quán)。8.某甲建材生產(chǎn)企業(yè)因經(jīng)濟(jì)危機(jī)資金周轉(zhuǎn)困難，向某乙施工單位借款500萬(wàn)元，三年內(nèi)還清。并書(shū)面約定以企業(yè)現(xiàn)有的和將有的全部動(dòng)產(chǎn)作為抵押物，那么〔〕。A.抵押合同無(wú)效。B.抵押合同效力待定。C.抵押合同有效，抵押財(cái)產(chǎn)不能確定。D.抵押合同有效，抵押財(cái)產(chǎn)自合同訂立時(shí)起確定。二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)AE〔注意物權(quán)法規(guī)定與擔(dān)保法規(guī)定不同?！?；C〔請(qǐng)思考：如甲破產(chǎn)，乙能否向正常售出的建材主張權(quán)利？P22最下一行〕2024/5/13建造師679.某甲建材生產(chǎn)企業(yè)因經(jīng)濟(jì)危機(jī)資金周轉(zhuǎn)困難，向某乙施工單位借款500萬(wàn)元，三年內(nèi)還清。并書(shū)面約定以企業(yè)自有廠房抵押并辦理了抵押登記。此后甲建材生產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況繼續(xù)惡化，經(jīng)乙施工單位同意，停產(chǎn)后將廠房出租給丙企業(yè)，租期5年，以租金歸還債務(wù)。三年后，甲企業(yè)破產(chǎn)，乙施工單位欲通過(guò)拍賣(mài)變賣(mài)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，能否要求丙企業(yè)限期搬出？如甲丙租賃合同先于甲乙抵押合同，乙能否要求丙搬出？10.某甲建設(shè)單位與乙銀行以在建的住宅工程作為抵押并辦理登記。登記后甲建設(shè)單位在原地塊上又修建了一辦公樓。那么銀行在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)：〔1〕應(yīng)當(dāng)一并申請(qǐng)拍賣(mài)該辦公樓。〔2〕對(duì)該辦公樓拍賣(mài)所得，無(wú)優(yōu)先受償權(quán)?！?〕如果住宅樓工程已局部售出，那么銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人?！?〕如果住宅樓工程尚欠工程款，那么銀行的抵押權(quán)不得對(duì)抗施工單位的優(yōu)先受償權(quán)〔合同法內(nèi)容〕二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師68留置權(quán)11.甲建筑工程公司委托乙設(shè)備公司修理塔吊一臺(tái)。由于塔吊修理費(fèi)未支付，乙公司依法留置該塔吊。隨后乙公司又將該塔吊出租給丙。兩個(gè)月后，乙得知該塔吊早已被甲抵押給丁公司并辦理抵押登記，還曾經(jīng)被質(zhì)押給戊公司并訂立質(zhì)押合同，現(xiàn)丁公司和戊公司均已向法院起訴要求拍賣(mài)受償。乙遂與丙商議將該塔吊變賣(mài)，那么〔〕。A.乙有權(quán)就該變賣(mài)所得最先受償B.丙有權(quán)就該變賣(mài)所得最先受償C.丁有權(quán)就該變賣(mài)所得最先受償D.戊有權(quán)就該變賣(mài)所得最先受償二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A2024/5/13建造師69二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師7014~16物權(quán)保護(hù)方法14.某施工單位在某工程施工過(guò)程中，由于所采取的保護(hù)措施不當(dāng)，致使與該工程毗鄰的假設(shè)干民宅開(kāi)裂和傾斜，且一民居的圍墻倒塌，造成局部居民出行不便。對(duì)此，受影響的居民可向該施工單位請(qǐng)求〔〕A.確認(rèn)物權(quán)B.排除阻礙C.恢復(fù)原狀D.返復(fù)原物E.賠償損失15.甲公司將在乙公司辦公樓附近實(shí)施基坑爆破。爆破前乙公司有權(quán)采取的物權(quán)保護(hù)方法是〔〕A.請(qǐng)求確認(rèn)權(quán)利B.請(qǐng)求恢復(fù)原狀C.請(qǐng)求消除危險(xiǎn)D.請(qǐng)求損害賠償二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)BCE；C2024/5/13建造師71二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)B；B；B2024/5/13建造師72二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202160建筑法2Z202161施工許可一、注意城市規(guī)劃區(qū)才領(lǐng)?規(guī)劃許可證?，而施工許可證范圍不同。二、掌握不領(lǐng)施工許可證的兩種情形〔1〕限額以下；〔2〕開(kāi)工報(bào)告三、掌握建設(shè)資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)及其證明。四、領(lǐng)取施工許可證后或批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告后的不同管理方式是考核重點(diǎn)。千萬(wàn)注意因故不能按期開(kāi)工的法律后果是“自行廢止〞或“重新辦理〞，沒(méi)有“責(zé)令改正〞“處以罰款〞，后者是無(wú)證施工的法律后果五、了解一下無(wú)證施工的法律責(zé)任〔P29〕施工許可證

3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工可以延期兩次停工滿1年，重新核驗(yàn)開(kāi)工報(bào)告

6個(gè)月內(nèi)開(kāi)工不予延期停工的，要報(bào)告2024/5/13建造師73二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1**.某建設(shè)單位去申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，經(jīng)建設(shè)行政主管部門(mén)審查發(fā)現(xiàn)存在下面幾種情況：〔1〕此時(shí)正處于施工招標(biāo)過(guò)程的評(píng)標(biāo)階段；〔2〕建設(shè)工期15個(gè)月，工程合同價(jià)為800萬(wàn)人民幣，目前到位資金250萬(wàn)元人民幣；〔3〕尚未簽訂委托監(jiān)理合同；〔4〕沒(méi)有拆遷完畢上述情況中，肯定屬于不能頒發(fā)許可證的有〔〕種情況。A.1B.2C.3D.42.申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證要求建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)。建設(shè)工期缺乏1年和超過(guò)1年的，到位資金原那么上分別不得少于工程合同價(jià)的〔〕。A．30%，50%B．40%，60%C．70%，50%D．50%，30%A〔注意情況3，該工程未必屬于“必須委托監(jiān)理的工程〞〕；D2024/5/13建造師74二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)BCD；ABDE〔防洪設(shè)施不屬于搶險(xiǎn)救災(zāi)工程〕2024/5/13建造師75二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)5.某工程工程，建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開(kāi)工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實(shí)。依照?建筑法?的規(guī)定，對(duì)此，正確的處理方式是〔〕。A．責(zé)令改正，并處以罰款B.責(zé)令改正，可以處以罰款C．責(zé)令停止施工，并處以罰款D.責(zé)令停止施工，可以處以罰款6.某工程工程，建設(shè)單位未取得施工許可證便擅自開(kāi)工，經(jīng)查建設(shè)資金未落實(shí)。依照?施工許可方法?的規(guī)定，對(duì)此，正確的處理方式是〔〕。A．責(zé)令改正，并處以罰款B.責(zé)令改正，可以處以罰款C．責(zé)令停止施工，并處以罰款D.責(zé)令停止施工，可以處以罰款D；C2024/5/13建造師76二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)7.建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起()內(nèi)申請(qǐng)延期。A.15日B.30日C.1個(gè)月D.3個(gè)月8.某建設(shè)單位于2006年3月1日領(lǐng)取了施工許可證，由于某種原因工程未能按期開(kāi)工，該建設(shè)單位按照?建筑法?的規(guī)定向發(fā)證機(jī)關(guān)屢次辦理了申請(qǐng)延期手續(xù)，該工程最遲應(yīng)當(dāng)在〔〕開(kāi)工。A.2006年5月1日B.2006年6月1日C.2006年9月1日D.2006年12月1日9．建設(shè)單位申領(lǐng)建筑施工許可證后，既不開(kāi)工又不申請(qǐng)延期，或者超過(guò)延期時(shí)限的()。A．施工許可證自行廢止B．由發(fā)證機(jī)關(guān)收回施工許可證C．由建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)處以罰款D．取消該建設(shè)工程D；D；A2024/5/13建造師77二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)10.某機(jī)場(chǎng)擴(kuò)建工程6月1日因故中止施工，建設(shè)單位最遲應(yīng)當(dāng)在〔〕前，向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告。A.7月1日B.8月1日C.9月1日D.10月1日11.2006年7月，某醫(yī)院將住院部大樓及其裙樓發(fā)包給總承包商甲，工程開(kāi)工后不久即因分包商乙發(fā)生嚴(yán)重平安事故而導(dǎo)致在建大樓被勒令停工整改，直到2007年6月方到達(dá)復(fù)工條件。那么恢復(fù)施工前，〔〕A.醫(yī)院應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,需要核驗(yàn)施工許可證B.醫(yī)院應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,不需要核驗(yàn)施工許可證C.總承包商甲應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,需要核驗(yàn)施工許可證D.分包商乙應(yīng)當(dāng)向施工許可證發(fā)證機(jī)關(guān)報(bào)告,不需要核驗(yàn)施工許可證A；B2024/5/13建造師78二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C2024/5/13建造師79二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202162~63資質(zhì)、資格許可一、要求掌握建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列、類別和等級(jí)?？偝邪?個(gè)等級(jí)〕施工資質(zhì)專業(yè)承包勞務(wù)分包綜合資質(zhì)〔只設(shè)甲級(jí)〕勘察資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)勞務(wù)資質(zhì)綜合資質(zhì)〔只設(shè)甲級(jí)〕設(shè)計(jì)資質(zhì)行業(yè)資質(zhì)專業(yè)資質(zhì)專項(xiàng)資質(zhì)2024/5/13建造師80二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)ABCD；B2024/5/13建造師81二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)D；D2024/5/13建造師82二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

2Z202164工程發(fā)包建筑工程直接發(fā)包的，發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給〔〕的承包單位。A.報(bào)價(jià)最低B.具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)C.資質(zhì)等級(jí)最高D.具有同類工程經(jīng)驗(yàn)2.假設(shè)某工程中標(biāo)價(jià)2億元，其中成套機(jī)電設(shè)備暫估價(jià)為800萬(wàn)元，那么針對(duì)該設(shè)備，〔〕A.應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人自行采購(gòu)招標(biāo)B.應(yīng)當(dāng)由中標(biāo)人自行采購(gòu)招標(biāo)C.應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)人、中標(biāo)人共同組織招標(biāo)D.由招標(biāo)人、中標(biāo)人協(xié)商確定供給單位，不需要另行組織招標(biāo)B；C2024/5/13建造師83二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)

3*.某酒店工程經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，由某施工單位承建，包工包料。施工過(guò)程中，建設(shè)單位提出為確保外墻涂層質(zhì)量，將施工單位已訂購(gòu)的某小廠生產(chǎn)的涂料更換為另一物美價(jià)廉的著名進(jìn)口涂料?！?〕根據(jù)?建筑法?及其他有關(guān)規(guī)定，〔〕A.建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)文件后，可以更換B.建設(shè)單位通過(guò)監(jiān)理工程師簽字認(rèn)可后，可以更換C.施工單位有權(quán)拒絕更換D.如施工單位同意更換，更換后的外墻涂料由建設(shè)單位負(fù)責(zé)檢驗(yàn)〔2〕如施工單位同意更換涂料品牌，最終外墻涂層質(zhì)量驗(yàn)收不合格，經(jīng)鑒定，該國(guó)外品牌涂料不符合現(xiàn)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)〔〕。A.締約過(guò)失責(zé)任B.過(guò)錯(cuò)責(zé)任C.主要責(zé)任D.全部責(zé)任C；B2024/5/13建造師84二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C；D2024/5/13建造師85二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

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B2024/5/13建造師86二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2Z202166工程分包一、掌握幾點(diǎn)：〔1〕無(wú)論總包合同是否事先約定，所有分包商均需要經(jīng)過(guò)建設(shè)單位認(rèn)可；〔2〕建設(shè)單位對(duì)分包商有否決權(quán)，未經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可的，是違法分包行為〔違反建筑法強(qiáng)制性規(guī)定〕，該分包合同是無(wú)效合同；〔3〕認(rèn)可不等于指定，業(yè)主直接指定分包是違反國(guó)家發(fā)改委和建設(shè)部規(guī)章的行為，但注意：這并不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；〔4〕因?yàn)椤?〕，依據(jù)合同法原理，業(yè)主直接指定分包的合同雖然可能遭受建設(shè)主管部門(mén)處分，但本身是有效合同。小結(jié)：未經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的分包合同是無(wú)效合同；業(yè)主直接指定分包合同是有效合同。二、總分包連帶責(zé)任及其內(nèi)部追償問(wèn)題必考。2024/5/13建造師87二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)三、工地上常見(jiàn)的合同關(guān)系圖。建設(shè)單位監(jiān)理單位

設(shè)計(jì)單位總包單位分包1分包2供應(yīng)商1專業(yè)承包甲供1甲供22024/5/13建造師88二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)1．某甲施工單位中標(biāo)后發(fā)生有關(guān)如下事件：〔1〕總承包合同約定，可將水電暖通安裝工程分包，分包施工單位為具備相應(yīng)資質(zhì)的A公司?！?〕總承包合同生效后，甲公司又把土石方工程分給了一家具備相應(yīng)資質(zhì)的B公司?！?〕后業(yè)主得知此事，提出如假設(shè)分包土石方工程，必須包給資質(zhì)條件更優(yōu)的C公司。上述做法中違法違規(guī)的是〔〕A.〔1〕B.〔2〕C.〔3〕D.〔2〕和〔3〕2．以下行為不屬于違法分包的是〔〕。A.承包單位將其承包工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)給其他單位承包B.總承包單位將主體結(jié)構(gòu)中的混凝土澆筑任務(wù)分包給某公司C.分包單位將局部工程分包給某公司D.分包商不具備相應(yīng)資質(zhì)條件而以他人名義承接分包工程D;B2024/5/13建造師89二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C；CE2024/5/13建造師90二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)5.某施工企業(yè)甲公司的資質(zhì)等級(jí)為二級(jí)，而發(fā)包方東方集團(tuán)公司的工程工程需要一級(jí)資質(zhì)的建筑商承建，于是甲公司就借用了另一大型建筑企業(yè)乙公司的資質(zhì)等級(jí)證書(shū)，承攬了東方集團(tuán)公司的工程，后來(lái)因該項(xiàng)工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而給東方集團(tuán)造成了損失。那么，賠償責(zé)任應(yīng)當(dāng)由〔〕承擔(dān)。A.甲公司B.乙公司C.甲公司和乙公司連帶D.甲公司和乙公司按約定比例C〔掛靠、轉(zhuǎn)包的連帶責(zé)任，要求了解〕2024/5/13建造師912Z202167建設(shè)工程監(jiān)理一、注意記憶強(qiáng)制監(jiān)理的范圍：〔1〕國(guó)家重點(diǎn)工程；〔2〕大中型公用事業(yè)工程；〔3〕成片開(kāi)發(fā)的住宅小區(qū)；〔4〕外國(guó)政府、外國(guó)組織貸款或援助工程；〔5〕其他二、建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)不得與兩類單位有隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系：被監(jiān)理工程的承包單位以及供給單位。其他單位那么不要求；即使與承包單位和供給單位有利害關(guān)系也不是一概禁止，只要不是在本工程上。其他禁止存在隸屬關(guān)系和利害關(guān)系的知識(shí)點(diǎn)歸納如下，請(qǐng)比較記憶：監(jiān)理企業(yè)P40被監(jiān)理的承包單位、供應(yīng)單位招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)P55行政機(jī)關(guān)或其他國(guó)家機(jī)關(guān)工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)P90行政機(jī)關(guān)、公共事務(wù)職能組織、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師92三、掌握工程監(jiān)理的四項(xiàng)依據(jù)。注意與平安監(jiān)理、政府質(zhì)量監(jiān)督依據(jù)有何不同？四、掌握：違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，既違法又違約；違反合同約定的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，違約但不違法。

二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)2024/5/13建造師93二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·總復(fù)習(xí)·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)C；D〔工地上的合同關(guān)系圖務(wù)必掌握，法規(guī)至少會(huì)考兩個(gè)題，實(shí)務(wù)也會(huì)考〕；B2024/5/13建造師94二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格考試·考前串講·

建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)A2024/5/13建造師955.監(jiān)理工程師李某在對(duì)某工程施工的監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)該工程設(shè)計(jì)圖紙存在一處明顯的設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，那么李某〔〕。A．要求施工單位直接更正B．應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求施工單位修改設(shè)計(jì)C．應(yīng)當(dāng)報(bào)告建設(shè)單位要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)D．應(yīng)當(dāng)要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)6.施工單位在對(duì)大底板根底施工縫作處理后打算澆筑混凝土。監(jiān)理單位王某發(fā)現(xiàn)施工單位在原設(shè)計(jì)的止水片上增加了一道橡膠條，施工單位工程經(jīng)理周某表示這樣更能保證將來(lái)防水的質(zhì)量，并且增加的本錢(qián)將由施工單位自行承擔(dān).那么王某應(yīng)當(dāng)〔〕A.作好旁站記錄后允許施工單位繼續(xù)施工B.要求設(shè)計(jì)單位修改設(shè)計(jì)C.報(bào)告建設(shè)單位通知設(shè)計(jì)