臨沂自建房購房合同合集

臨沂自建房購房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(簡稱甲方)身份證號碼：**********地址：*****************************買方：*******(簡稱乙方)身份證號碼：**********地址：*****************************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在***省***市***區(qū)************擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為***平方米。其次條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣****元/平方米，總價：人民幣*****元整(大寫：**佰**拾**萬**仟**佰**拾**元整)第三條付款時間與方法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整，作為購房定金。并商定在本合同簽訂之日起***日內支付首付款(含定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整給甲方，剩余房款人民幣******元整于產權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產證之日起**天內和乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并應在產權過戶手續(xù)辦完當日將****等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商，一切交易稅費由***方擔當。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在**日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方全部。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應書面通知乙方，并自違約之日起**日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是******共***人。2.乙方是******共***人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補充商定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加***萬元的費用給甲方，即總房款為***萬元。第九條、雙方商定的其他事項：************************************************************************************出賣方(甲方)********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********；購買方(乙方)*********(手印)身份證號碼：*********地址：*********郵編：*********電話：*********鑒證日期：***年**月**日臨沂自建房購房合同(第二篇)合同標題：臨沂自建房購房合同摘要：本合同由乙方作為自建房的出售方，出售位于臨沂的自建房產給甲方作為購房方。合同涵蓋了購房雙方的權利和義務，包括房屋交付、價格、付款方式、風險責任等內容。本合同經甲、乙雙方共同訂立，具有法律效力。正文：第一條購房房屋描述1.1乙方是自建房出售方，將房產位于臨沂的自建房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方作為購房方。1.2房屋的具體位置、面積、房屋結構等詳細信息在附件A中列明，作為本合同的有效組成部分。第二條購房價格及付款方式2.1房屋的總售價為人民幣（以下簡稱“RMB”）XXX萬元。2.2甲方應于本合同簽訂日起X天內支付首付款，金額為RMBXXX萬元，以人民幣現(xiàn)金形式支付給乙方。2.3甲方應在房屋交房之日起X天內，支付剩余購房款，金額為RMBXXX萬元，以人民幣現(xiàn)金形式支付給乙方。第三條房屋交付3.1甲方應在付清全部購房款之后，乙方將房屋所有權出示給甲方。具體交付日期在附件A中確認。3.2雙方同意在房屋交付日進行驗收，甲方確認房屋結構、裝修、設備等與附件A中所列明的相符，并簽署確認書。如有問題，應及時提出并協(xié)商解決。第四條風險與責任4.1自房屋交付日起，甲方對房屋享有所有權并獨立承擔房屋風險。4.2甲方在購房后發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或其他影響使用的情況，應及時書面通知乙方，并協(xié)商解決辦法。第五條合同終止5.1雙方協(xié)商一致可以解除合同，雙方簽署解約協(xié)議，解除合同后，雙方權益義務終止。5.2一方違約，給對方造成損失的，違約方應承擔違約責任。第六條法律管轄及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2本合同的效力、履行和解釋等發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交有管轄權的法院解決。附件A：房屋具體信息清單注：本范文僅供參考，具體合同內容請作為律師根據(jù)當?shù)胤珊蛯嶋H情況進行調整、修改。臨沂自建房購房合同(第三篇)合同編號：________________臨沂自建房購房合同甲方：________________（出賣方）乙方：________________（購房方）為明確雙方之權益，經友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下協(xié)議，并共同遵守執(zhí)行：第一條項目基本信息甲方根據(jù)相關法律規(guī)定，擁有位于臨沂市________________（具體地址）的自建房一套，其房產權證號為________________。乙方向甲方購買該房產，并甲方同意將該房產出售給乙方。第二條購房款及支付方式1.乙方同意購買該房產的總價款為________________（大寫）人民幣，甲方同意將該房產以該價格出售給乙方。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購房款：（1）首付款：在簽訂本合同后的3個工作日內，乙方支付該房產總價款的_____________%作為首付款，即人民幣________________元。（2）貸款：乙方有權申請貸款，貸款金額不超過該房產總價款的_____________%，利息和償還方式雙方在簽訂本合同時另行約定。（3）尾款：剩余房產總價款即人民幣________________元，在乙方獲得貸款后的______________個工作日內支付給甲方。第三條房屋交付及驗收1.乙方支付首付款后，雙方同意將該房產交付給乙方，并由乙方進行驗收。2.乙方對房屋的質量、面積、裝修等進行驗收，若發(fā)現(xiàn)有瑕疵或不符合協(xié)議約定，乙方有權向甲方提出整改要求，甲方應在接到乙方整改要求后的______________工作日內予以處理。第四條房屋權屬及產權過戶1.乙方支付尾款后，甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，將該房產的產權證辦理過戶至乙方名下。2.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，乙方成為該房產的合法所有人，并享有該房產的所有權利。第五條違約責任1.任何一方違反本合同約定，未按時支付款項或未履行其他義務，應承擔相應的違約責任并賠償因此造成的損失。2.雙方一致同意如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.