商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本合集

商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：***********買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：***********甲方依據(jù)《XX**市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法取得**市**區(qū)(縣)*****地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，土地面積為**平方米，土地使用年限****年，自****年**月**日至****年**月**日止，國(guó)有土地使用證號(hào)為****。甲方在上述地塊上建設(shè)的******現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證(證號(hào)為***)，經(jīng)**市房屋土地管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，**市商品房外銷銷售許可證號(hào)為京**市外證字第***號(hào)。乙方自愿購(gòu)買甲方的***房屋，房屋用途為***。甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本契約。第一條******房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米(包括套內(nèi)建筑面積**平方米，分?jǐn)偟墓灿泄灿媒ㄖ娣e**平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米(含共有共用面積)。土地使用期限自房屋產(chǎn)權(quán)過房之日起至****年**月**日止。上述面積已經(jīng)**市房屋土地管理局測(cè)繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米**幣**元，價(jià)款合計(jì)為(大寫)*仟*佰*拾*萬(wàn)*仟*佰*拾*元整(小寫**元)。乙方預(yù)付的定金**元，在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。第三條乙方同意****年**月**日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：*********銀行帳號(hào)：**********第四條甲方同意在****年**月**日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《**市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《**市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本契約后**日內(nèi)，持本契約和有關(guān)證件共同到**市房屋土地管理局辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件。辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第七條本契約生效后，除不行抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期**日甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)金額的萬(wàn)分之*(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本契約。契約解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在契約終止后**日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方。利息按***利率計(jì)算。第八條本契約生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本契約商定付款之日其次天起至實(shí)際付款之日止，每延期**日乙方按延期交付房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之**(大寫數(shù)字)向甲方支付延期違約金。逾期超過**日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權(quán)終止本契約。契約解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本契約自雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本契約的附件和雙方簽定的補(bǔ)充協(xié)議，為本契約不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條本契約的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均受XX法律的管轄，雙方凡因履行本契約引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第**種(大寫數(shù)字)方式解決糾紛。(一)提交**仲裁委員會(huì)仲裁。(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本契約正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本*份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***。甲主(簽字)：乙方(簽字)：法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：地址：XX地址：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：XX編碼：編碼：代理人：XX代理人：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：簽約地點(diǎn)：*********簽約時(shí)間：*********附件一(略)附件二(略)商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第二篇)合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同甲方（賣方）：（簡(jiǎn)介甲方的基本信息，如姓名/公司名稱、注冊(cè)地址）乙方（買方）：（簡(jiǎn)介乙方的基本信息，如姓名/公司名稱、注冊(cè)地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下商品房買賣合同：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買以下商品房：（描述商品房的基本信息，如所在地、面積、戶型等）1.2商品房的交付時(shí)間為合同簽署后XX日內(nèi)。第二條交付與接受2.1甲方應(yīng)保證商品房符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在約定的交付時(shí)間前將商品房及相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.2乙方應(yīng)當(dāng)在商品房交付后XX日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方不接受商品房或發(fā)現(xiàn)不符合約定條件的情況，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第三條價(jià)格與支付方式3.1商品房的總價(jià)為人民幣XXXXX元（大寫：XXXXXXXX元整），乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX日內(nèi)將全部款項(xiàng)支付給甲方。3.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方友好協(xié)商的方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按約定時(shí)間交付商品房，應(yīng)按每日合同總價(jià)的X%支付給乙方作為違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。4.2若乙方未按合同約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，應(yīng)按每日應(yīng)支付金額的X%支付給甲方作為違約金，并承擔(dān)由此造成的其他損失。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本合同的有效性、解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。5.2本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定管轄法院起訴。第六條其他條款（在必要的情況下，可根據(jù)實(shí)際情況適度增刪其他條款）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：合同摘要：合同編號(hào)：XXX-XXXX-XXXX甲方（賣方）：乙方（買方）：商品房信息：（描述商品房的基本信息，如所在地、面積、戶型等）交付時(shí)間：合同簽署后XX日內(nèi)總價(jià)：人民幣XXXXX元（大寫：XXXXXXXX元整）支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方友好協(xié)商的方式將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶違約責(zé)任：根據(jù)違約情況，雙方需支付相應(yīng)的違約金并承擔(dān)其他損失法律適用與爭(zhēng)議解決：本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)并約定了爭(zhēng)議解決的方式其他條款：（根據(jù)實(shí)際情況填寫其他條款）本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本(第三篇)合同編號(hào)：________________商品房買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本甲方：（買方）姓名/名稱：________________地址：________________電話：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________乙方：（賣方）姓名/名稱：________________地址：________________電話：________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________鑒于甲方同意購(gòu)買乙方所售商品房，并達(dá)成以下協(xié)議：第一條商品房基本信息1.項(xiàng)目名稱：________________2.房號(hào)：________________3.建筑面積：________________平方米4.使用性質(zhì)：________________5.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________（注：以上信息以產(chǎn)權(quán)證明為準(zhǔn)）第二條買賣價(jià)格及付款方式1.商品房總價(jià)款：________________元（大寫：________________）。2.乙方承擔(dān)過戶費(fèi)用。第三條交付標(biāo)的物1.買賣雙方約定辦理過戶手續(xù)。2.商品房交付辦法：____________（選擇以下方式之一填寫）a.現(xiàn)房交付：甲方驗(yàn)收合格后，乙方辦理過戶手續(xù)并交付產(chǎn)權(quán)證明及房屋鑰匙。b.預(yù)售房交付：按照預(yù)售合同約定進(jìn)行交付。第四條違約責(zé)任1.如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%。2.如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的__________%。第五條爭(zhēng)議解決本合同