房屋出租協(xié)議經(jīng)營(yíng)用合集

房屋出租協(xié)議（經(jīng)營(yíng)用）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：*****出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)為支持企業(yè)進(jìn)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商全都，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條出租房屋坐落地址：*其次條出租房屋、面積、租金等：見(jiàn)附頁(yè)第三條租賃期限(本合同有效期)：自**年**月**日至**年**月**日，為期**年**個(gè)月。第四條費(fèi)用及交納一。租房押金1。租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為50元×租賃房屋總面積。2。乙方租賃房屋總面積為**平方米，應(yīng)交納租房押金***元。3。租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同及《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：*******)各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起7日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。4。乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的十二分之一歸甲方全部，詳細(xì)數(shù)額依此類推。5。乙方在任何狀況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)連續(xù)追索。6。對(duì)由于乙方緣由造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二。租金1。租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附頁(yè)。2。若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：(1)逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的10%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部；逾期一個(gè)月以上，不超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的20%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方全部。逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方可以采納協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用(含滯納金)，其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方擔(dān)當(dāng)。(2)逾期超過(guò)二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)(物)，自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)(物)依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3。若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面懇求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方全部，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第五條甲方義務(wù)1。甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方供應(yīng)室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2。甲方負(fù)責(zé)房屋自身的修理(不包括房屋的附屬設(shè)施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不行抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3。擔(dān)當(dāng)出租房屋的房產(chǎn)稅。4。合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。5。合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6。消失其他違約狀況時(shí)，依法擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第六條乙方義務(wù)1。按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2。使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不行抗力及甲方責(zé)任外，擔(dān)當(dāng)修復(fù)和賠償責(zé)任。3。維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4。如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并擔(dān)當(dāng)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能(愿)恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)擔(dān)當(dāng)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5。不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將擔(dān)當(dāng)由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失)。6。擔(dān)當(dāng)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任(包括平安生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8。在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封)，乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)擔(dān)當(dāng)。9。三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下全部義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國(guó)家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。10。乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨便擺放物品，如乙方有特別需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。11。乙方不得在承租場(chǎng)所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國(guó)際創(chuàng)業(yè)中心申請(qǐng)審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目。第七條乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)懇求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第八條合同期滿前，如乙方需要連續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出連續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后連續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成全都，本合同到期自行終止。第九條房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第十條本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務(wù)協(xié)議書》(編號(hào)：*******)一起生效。第十二條本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商全都作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十四條本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：*****乙方：*****(蓋章)(蓋章)法定代表人或代理人：法定代表人或代理人：(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)***年***月***日***年***月***日房屋租賃合同(附頁(yè))合同編號(hào)：*****乙方：*****進(jìn)駐日期：****房間號(hào)面積租賃期限租金標(biāo)準(zhǔn)季度租金總額全部租金總額年***月***日至*年***月***日共計(jì)：*年零個(gè)月元/年房屋出租協(xié)議經(jīng)營(yíng)用(第二篇)房屋出租協(xié)議經(jīng)營(yíng)用摘要：本協(xié)議是由以下雙方簽訂的房屋出租協(xié)議，旨在明確租賃房屋的條件和責(zé)任。甲方：[房東姓名]（以下稱為“出租方”）乙方：[租戶姓名]（以下稱為“承租方”）一、租賃物及用途1.出租方同意將自己擁有的房屋（地址：[房屋地址]）出租給承租方使用。2.出租房屋僅供商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，不得用于其他非商業(yè)用途。二、租期和租金1.租期從[起始日期]開(kāi)始，到[終止日期]結(jié)束，共計(jì)[租期時(shí)長(zhǎng)]。2.承租方應(yīng)在每月的[租金支付日]前支付當(dāng)月租金（金額：[租金金額]）給出租方。3.若承租方逾期未支付租金，每逾期一天，承租方需支付罰款（罰款金額為每天租金金額的[罰款比例]%）。4.承租方需支付押金（金額：[押金金額]），在租賃期滿后，經(jīng)出租方確認(rèn)無(wú)損壞、違約等情況，押金將在[押金退還時(shí)間]以書面方式全額退還給承租方。三、房屋維護(hù)和維修責(zé)任1.承租方應(yīng)保持租賃房屋的清潔和良好狀態(tài)，并定期通知出租方有關(guān)房屋維護(hù)和維修的需要。2.出租方負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修和維護(hù)，而承租方責(zé)任是承擔(dān)因人為疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的修復(fù)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若任一方違反本協(xié)議的條款，則對(duì)方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.若承租方違約，包括但不限于未支付租金、損壞租賃房屋或違反使用用途等，出租方有權(quán)解除合同、扣留押金并要求承租方賠償損失。3.若出租方違約，包括但不限于提前收回房屋、未按時(shí)維修等，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償受到的損失。五、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可依法解決。2.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：房屋出租協(xié)議經(jīng)營(yíng)用(第三篇)房屋出租協(xié)議甲方（出租人）：[出租人姓名]乙方（承租人）：[承租人姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達(dá)成以下協(xié)議，請(qǐng)雙方遵守：一、租賃房屋的基本信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋用途：經(jīng)營(yíng)用二、租賃期限1.租賃開(kāi)始日期：[開(kāi)始日期]2.租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]三、租金及支付方式1.月租金：[金額]2.支付方式：甲方或乙方指定銀行賬戶，每月支付租金，截止日期為每月的[指定日期]。四、租賃條件及注意事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保所出租房屋的完好狀態(tài)，并保證使用權(quán)不受他人侵權(quán)糾紛。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金并保證合法使用房屋，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于違法活動(dòng)。3.房屋維修及責(zé)任承擔(dān)：對(duì)于因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的房屋損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用；對(duì)于因非乙方原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。4.房屋室內(nèi)裝修：乙方租賃房屋后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性裝修，但裝修后應(yīng)保持原樣，并在租期屆滿時(shí)恢復(fù)到初始狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲乙任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。六、協(xié)議解除1.協(xié)議期滿后，如果乙方無(wú)其他要求，視為自動(dòng)終止，無(wú)需另行通知。2.協(xié)議期間，任何一方若有解除合同的需要，應(yīng)提前[提前解除的天數(shù)]以書面形式通知對(duì)方，并履行相應(yīng)的解約程序。七、其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，并以書面形式作