精密儀器加工廠房租賃

合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的精密儀器加工廠房租賃給乙方使用一事，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃廠房1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為_______平方米，具體范圍以雙方共同確定的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應在每個租賃年度開始之日起_______日內，將當年租金一次性支付給甲方。四、廠房使用4.1乙方租賃廠房僅用于精密儀器加工，未經甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。4.2乙方應按照甲方提供的圖紙和技術要求進行裝修和設備安裝，并承擔相應費用。4.3乙方應合理使用廠房，遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保安全生產。五、甲方權利和義務5.1甲方保證租賃廠房符合乙方使用要求，提供必要的設施和服務。5.2甲方負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設施的正常使用。5.3甲方有權對乙方使用廠房情況進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利和義務6.1乙方有權在租賃期內合法使用廠房，進行生產經營活動。6.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間因使用廠房所產生的相關費用。6.3乙方應愛護廠房及設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______目錄一、租賃廠房二、租賃期限三、租金及支付方式四、廠房使用五、甲方權利和義務六、乙方權利和義務七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的精密儀器加工廠房租賃給乙方使用一事，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃廠房1.1甲方出租給乙方的廠房位于_______（具體地址），以下簡稱“租賃廠房”。1.2租賃廠房的面積為_______平方米，具體范圍以雙方共同確定的圖紙為準。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前_______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：_______元整），租金按年支付。3.2乙方應在每個租賃年度開始之日起_______日內，將當年租金一次性支付給甲方。四、廠房使用4.1乙方租賃廠房僅用于精密儀器加工，未經甲方書面同意，乙方不得改變廠房用途。4.2乙方應按照甲方提供的圖紙和技術要求進行裝修和設備安裝，并承擔相應費用。4.3乙方應合理使用廠房，遵守甲方制定的管理規(guī)定，確保安全生產。五、甲方權利和義務5.1甲方保證租賃廠房符合乙方使用要求，提供必要的設施和服務。5.2甲方負責租賃廠房的維修、保養(yǎng)，確保廠房及設施的正常使用。5.3甲方有權對乙方使用廠房情況進行檢查，乙方應予以配合。六、乙方權利和義務6.1乙方有權在租賃期內合法使用廠房，進行生產經營活動。6.2乙方應按時支付租金，并承擔租賃期間因使用廠房所產生的相關費用。6.3乙方應愛護廠房及設施，因乙方原因造成損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。七、違約責任7.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃廠房所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、附件（附件內容包括但不限于租賃廠房圖紙、技術要求、管理規(guī)定等）甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______法定代表人（或授權代表）：_______法定代表人（或授權代表）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.租賃廠房圖紙2.技術要求3.管理規(guī)定法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國合同法》：規(guī)定了合同的定義、合同的訂立、履行、變更、解除以及違約責任等方面的內容。2.《中華人民共和國物權法》：規(guī)定了物的所有權、用益物權、擔保物權等方面的內容。3.《中華人民共和國擔保法》：規(guī)定了擔保的概念、種類、設立、效力等方面的內容。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.廠房維修責任不明確：在合同中應明確甲方對廠房的維修、保養(yǎng)責任，以及乙方對廠房及設施的愛護義務。2.租金支付逾期：合同中應明確租金支付的具體期限，以及逾期支付的違約責任。3.廠房用途變更：合同中應明確乙方不得擅自改變廠房用途，如需變更，應提前與甲方協(xié)商并取得書面同意。4.合同解除或終止：合同中應明確解除或終止合同的條件、程序及違約責任。5.爭議解決方式：合同中應明確爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.明確廠房維修責任：在合同中詳細描述甲方對廠房的維修、保養(yǎng)責任，以及乙方對廠房及設施的愛護義務。2.設立租金支付提醒機制：可以設立租金支付提醒機制，以確保乙方按時支付租金。3.加強合同履行監(jiān)管：甲方應加強對乙方租賃廠房使用的監(jiān)管，確保乙方不擅自改變廠房用途。4.明確合同解除或終止條件：在合同中明確解除或終止合同的條件、程序及違約責