2023-2024年《個(gè)人房租租賃合同樣本范本》

個(gè)人房租租賃合同樣本范本個(gè)人房租租賃合同樣本范本/個(gè)人房租租賃合同樣本范本個(gè)人房租租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：__________1.1.2身份證號(hào)：__________1.1.3住址：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1姓名：__________1.2.2身份證號(hào)：__________1.2.3住址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在省（市、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在區(qū)（縣）：__________2.1.4街道（鎮(zhèn)）：__________2.1.5小區(qū)（村莊）：__________2.1.6樓棟號(hào)：__________2.1.7單元號(hào)：__________2.1.8房號(hào)：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________平方米2.2.2使用面積：__________平方米2.3房屋權(quán)屬2.3.1產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________2.3.2土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.3.3房屋所有權(quán)人：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.1.3租賃期限總計(jì)：__________個(gè)月/年3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________元人民幣/月3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付時(shí)間：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________元人民幣4.1.2押金用途：__________4.1.3押金退還條件：__________4.2其他費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)：__________4.2.2物業(yè)管理費(fèi)：__________4.2.3網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：__________4.2.4其他費(fèi)用：__________第五章：房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用5.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.1.2承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，保持房屋整潔。5.2房屋維護(hù)5.2.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.2.2承租方在租賃期間應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六章：維修及改造6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的常規(guī)維護(hù)和緊急維修。6.1.2承租方在使用過(guò)程中如遇設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并配合維修工作。6.1.3因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.2改造及裝修6.2.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得出租方書面同意。6.2.2改造或裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，不得侵犯他人權(quán)益。6.2.3改造或裝修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第七章：合同解除及續(xù)租7.1合同解除7.1.1在租賃期內(nèi)，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除合同。7.1.2出租方違反合同條款，承租方有權(quán)解除合同，并要求退還剩余租金和押金。7.1.3承租方違反合同條款，出租方有權(quán)解除合同，并扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余押金。7.2續(xù)租7.2.1租賃期滿前，承租方如需續(xù)租，應(yīng)提前通知出租方，并簽訂新的租賃合同。7.2.2出租方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)在合理范圍內(nèi)，并提前通知承租方。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.1.2出租方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：__________8.2.2承租方違反合同約定使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律解決。第十章：其他條款10.1合同變更10.1.1合同內(nèi)容的變更需雙方書面同意，口頭變更無(wú)效。10.1.2合同變更不得對(duì)已履行部分產(chǎn)生追溯效力。10.2合同轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓不影響原合同條款的效力。10.3通知與送達(dá)10.3.1雙方的通知應(yīng)以書面形式作出，并按照對(duì)方提供的地址送達(dá)。10.3.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.4不可抗力10.4.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.4.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同。第十一章：附加條款11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1.1雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的房屋及其附屬設(shè)施不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得使用房屋進(jìn)行任何侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)的活動(dòng)。11.2保密條款11.2.1雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。11.2.2除非法律另有規(guī)定或經(jīng)對(duì)方書面同意，否則任何一方不得泄露或使用該等信息。第十二章：寵物政策12.1寵物飼養(yǎng)12.1.1承租方如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得出租方書面同意。12.1.2承租方應(yīng)確保寵物不會(huì)損壞房屋及其附屬設(shè)施，不會(huì)干擾鄰里安寧。12.1.3寵物造成的任何損失或費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施投保了必要的保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。13.1.2承租方在租賃期間如需增加保險(xiǎn)，應(yīng)自行辦理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。13.2保險(xiǎn)索賠13.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)助對(duì)方辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。13.2.2保險(xiǎn)理賠款項(xiàng)按照保險(xiǎn)合同的約定支付給受損方。第十四章：合同有效期及終止14.1合同有效期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃結(jié)束日期終止。14.2合同終止14.2.1合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。14.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守合同中關(guān)于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、爭(zhēng)議解決等條款。第十五章：附件及簽字15.1附件15.1.1本合同附件包括但不限于：房屋平面圖、設(shè)施清單、付款計(jì)劃等。15.1.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2簽字15.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。15