2023-2024年《房屋過戶給子女的合同樣本書范文 》

房屋過戶給子女的合同樣本書范文房屋過戶給子女的合同樣本書范文/房屋過戶給子女的合同樣本書范文房屋過戶給子女的協(xié)議書范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方（父母）詳細信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。1.1.2乙方（子女）詳細信息：姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式、住址等。第二章：房屋基本信息2.1房屋詳細信息2.1.1房屋地址：_____________________________。2.1.2房屋面積：_____________________________。2.1.3房屋權(quán)屬證明：_____________________________。2.1.4房屋現(xiàn)狀：_____________________________。第三章：過戶事宜3.1過戶方式3.1.1甲方將房屋過戶給乙方，過戶方式為贈與。3.1.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用由甲方承擔(dān)。3.1.3過戶完成后，乙方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)。第四章：房屋交付4.1交付時間4.1.1甲方應(yīng)在____年__月__日前將房屋交付給乙方。4.1.2交付時，甲方應(yīng)保證房屋水、電、氣等設(shè)施設(shè)備正常使用。4.1.3交付時，甲方應(yīng)將房屋鑰匙、相關(guān)文件等一并交付給乙方。第五章：合同解除與違約責(zé)任5.1合同解除5.1.1在過戶過程中，如因政策、法律等原因?qū)е逻^戶，雙方可協(xié)商解除本合同。5.1.2如因甲方原因?qū)е逻^戶，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.1.3如因乙方原因?qū)е逻^戶，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.2違約責(zé)任5.2.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。5.2.3本合同的解除或終止不影響雙方在合同解除或終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六章：房屋質(zhì)量與維修6.1房屋質(zhì)量6.1.1甲方保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國家規(guī)定的質(zhì)量標準。6.1.2乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進行修復(fù)。6.1.3甲方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書和房屋使用說明書。6.2維修責(zé)任6.2.1房屋過戶后，乙方負責(zé)房屋的日常維護和修繕。6.2.2如因甲方交付前存在的隱蔽瑕疵導(dǎo)致的維修責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費用。6.2.3甲方應(yīng)提供房屋維修基金的相關(guān)信息，包括金額、使用情況等。第七章：物業(yè)管理7.1物業(yè)服務(wù)7.1.1甲方應(yīng)將物業(yè)服務(wù)的相關(guān)情況告知乙方，包括服務(wù)內(nèi)容、費用等。7.1.2乙方接收房屋后，有權(quán)選擇是否繼續(xù)使用原物業(yè)服務(wù)。7.1.3如乙方選擇更換物業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。7.2物業(yè)費用7.2.1甲方應(yīng)結(jié)清至過戶完成之日的物業(yè)管理費、供暖費等相關(guān)費用。7.2.2過戶完成后，乙方承擔(dān)后續(xù)的物業(yè)管理費等相關(guān)費用。第八章：合同價格與支付方式8.1合同價格8.1.1甲方將房屋過戶給乙方，不涉及任何形式的價款支付。8.1.2乙方確認無償接受甲方贈與的房屋。8.2支付方式8.2.1本合同涉及的過戶費用、稅費等由甲方承擔(dān)。8.2.2甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，及時支付上述費用。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方因本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的具體期限為____年__月__日前。9.2仲裁9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十章：其他約定10.1不可抗力10.1.1雙方在履行本合同時，如遇到不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供證明。10.1.2發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。10.2合同變更與補充10.2.1本合同的變更和補充，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2.2本合同的變更和補充部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面圖、房屋權(quán)屬證明復(fù)印件等。10.3.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.4合同備案10.4.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.4.2備案完成后，本合同自備案之日起生效。10.5合同份數(shù)10.5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.5.2任何復(fù)印件、件與正本具有同等法律效力。第十一章：合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2本合同的生效條件為：甲乙雙方簽字（或蓋章）且合同備案完成。11.2合同終止11.2.1本合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。11.2.2本合同終止后，甲方應(yīng)將已收取的房屋價款無息退還乙方。第十二章：通知與送達12.1通知12.1.1本合同項下的所有通知和書面通訊，應(yīng)由甲乙雙方以書面形式（包括但不限于、電子郵件、掛號信等）進行。12.1.2通知自送達對方之日起生效。12.2送達12.2.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┰敿殰蚀_的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。12.2.2甲乙雙方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式時，應(yīng)及時通知對方。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。13.2管轄13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2任何違反本條款的轉(zhuǎn)讓行為均視為無效。第十五章：保密條款15.1保密義務(wù)15.1.1甲乙雙方對本合同的內(nèi)容和履行過程有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。15.1.2保密義務(wù)不適用于下列情形：法律法規(guī)規(guī)定；行政司法機關(guān)要求；雙方事先書面同意。附件部分：附件一：房屋平面圖附件二：房屋