2023-2024年《全新廠房物業(yè)管理合同樣本范本模板 范本下載》

全新廠房物業(yè)管理合同樣本范本模板范本下載全新廠房物業(yè)管理合同樣本范本模板范本下載/全新廠房物業(yè)管理合同樣本范本模板范本下載全新廠房物業(yè)管理合同模板范本下載全新廠房物業(yè)管理合同模板合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（委托方）信息：1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子：________________1.2合同乙方（受托方）信息：1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子：________________第二章：合同標(biāo)的與期限2.1合同標(biāo)的：2.1.1甲方委托乙方對位于【地址】的廠房進(jìn)行物業(yè)管理。2.2合同期限：2.2.1本合同自【起始日期】起至【終止日期】止。第三章：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)管理服務(wù)：3.1.1乙方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行日常維護(hù)與管理。3.1.2乙方負(fù)責(zé)對廠房的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面進(jìn)行全面管理。3.1.3乙方負(fù)責(zé)對廠房內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。第四章：物業(yè)管理費(fèi)用4.1物業(yè)管理費(fèi)用：4.1.1甲方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)及支付方式由雙方另行約定。第五章：甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按照約定的方式向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。5.1.3甲方應(yīng)保證廠房的安全、消防、環(huán)境衛(wèi)生等方面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。5.2.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)。5.2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告廠房的維護(hù)與管理情況。第六章：物業(yè)維護(hù)與修繕6.1維護(hù)與修繕服務(wù)：6.1.1乙方負(fù)責(zé)對廠房進(jìn)行定期檢查，確保其結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。6.1.2乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)廠房存在安全隱患或故障時，立即采取必要的措施予以修復(fù)。6.2維修費(fèi)用：6.2.1日常維護(hù)和小額維修費(fèi)用包含在物業(yè)管理費(fèi)用中，不另行收取。6.2.2大額維修或非日常性維護(hù)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)，乙方需提前向甲方提交維修計(jì)劃和預(yù)算，經(jīng)甲方同意后實(shí)施。第七章：物業(yè)使用與變更7.1使用管理：7.1.1甲方應(yīng)確保廠房使用符合約定的用途，不得擅自改變使用性質(zhì)。7.1.2甲方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.1.3乙方有權(quán)對甲方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對違反規(guī)定的行為提出整改要求。7.2變更通知：7.2.1甲方如需變更廠房使用性質(zhì)或進(jìn)行重大改造，應(yīng)提前書面通知乙方。7.2.2乙方應(yīng)在收到通知后，對變更的合理性、安全性進(jìn)行評估，并在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。第八章：安全與保險8.1安全管理：8.1.1乙方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施廠房的安全管理制度，確保安全生產(chǎn)。8.1.2乙方應(yīng)定期對廠房進(jìn)行安全檢查，對存在的安全隱患及時進(jìn)行整改。8.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全管理工作，提供必要的安全設(shè)施和設(shè)備。8.2保險責(zé)任：8.2.1甲方應(yīng)按照約定購買并維持廠房的保險，保障廠房及使用過程中的安全。8.2.2乙方應(yīng)購買并維持物業(yè)管理職業(yè)責(zé)任保險，以保障乙方在提供服務(wù)過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任風(fēng)險。第九章：違約責(zé)任9.1甲方違約：9.1.1如甲方未按約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。9.1.2如甲方違反合同約定，導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。9.2乙方違約：9.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)要求賠償損失。9.2.2如乙方因管理不善導(dǎo)致廠房或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十章：爭議解決10.1協(xié)商解決：10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2法律適用：10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2在法律允許的范圍內(nèi)，本合同任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第十一章：合同的修改與解除11.1合同的修改：11.1.1雙方同意，合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.1.2修改、補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2合同的解除：11.2.1在合同有效期內(nèi)，除因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行外，任何一方不得單方面解除合同。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二章：保密條款12.1保密義務(wù)：12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用該等保密信息。12.2保密期限：12.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.2.2如法律有特殊規(guī)定，應(yīng)從其規(guī)定。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1雙方之間的通知、函件等文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。13.1.2通知、函件等文件應(yīng)通過掛號信、特快專遞、電子郵件或等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址：13.2.1雙方的送達(dá)地址以本合同首部所列地址為準(zhǔn)。13.2.2如任何一方的送達(dá)地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書面通知對方。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓14.1合同的轉(zhuǎn)讓：14.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)事先征得對方書面同意，并辦理相關(guān)法律手續(xù)。14.2轉(zhuǎn)讓的效力：14.2.1一方轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)保證受讓方同意并承擔(dān)本合同項(xiàng)下的全部義務(wù)。14.2.2轉(zhuǎn)讓后，原合同方仍對轉(zhuǎn)讓前發(fā)生的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。第十五章：合同的生效與終止15.1合同的生效：15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2本合同的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。15.2合同的終止：15.2.1本合同因履行完畢；或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；或雙方協(xié)商一致解除合同而終止。15.2.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。附件1.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單2.物業(yè)管理費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)維護(hù)與修繕服務(wù)細(xì)則4.安全與保險責(zé)任明細(xì)5