2023-2024年《工商銀行房貸合同樣本范本圖片》

工商銀行房貸合同樣本范本圖片工商銀行房貸合同樣本范本圖片/工商銀行房貸合同樣本范本圖片工商銀行房貸合同圖片合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（貸款銀行）信息1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.1.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.1.5法定代表人：__________1.2合同乙方（借款人）信息1.2.1姓名/名稱：__________1.2.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________1.2.3住址/注冊(cè)地址：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.2.5工作單位：__________1.2.6法定代表人/負(fù)責(zé)人：__________第二章：貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款總金額：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）2.2貸款期限2.2.1貸款期限：__________年，從__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止2.3貸款用途2.3.1貸款用途：__________2.4貸款利率2.4.1貸款利率：按中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率上浮__________%，具體執(zhí)行利率為__________%第三章：還款方式及還款期限3.1還款方式3.1.1等額本息還款法3.1.2等額本金還款法3.1.3按月付息，到期還本還款法3.2還款期限3.2.1還款期限：__________個(gè)月，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算第四章：擔(dān)保方式4.1抵押擔(dān)保4.1.1抵押物名稱：__________4.1.2抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）4.1.3抵押物所有權(quán)人：__________4.1.4抵押物登記機(jī)構(gòu)：__________4.1.5抵押登記日期：__________4.2質(zhì)押擔(dān)保4.2.1質(zhì)押物名稱：__________4.2.2質(zhì)押物價(jià)值：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）4.2.3質(zhì)押物所有權(quán)人：__________4.2.4質(zhì)押登記日期：__________4.3保證擔(dān)保4.3.1保證人名稱：__________4.3.2保證人證件號(hào)碼：__________4.3.3保證人聯(lián)系方式：__________4.3.4保證人住址：__________4.3.5保證人工作單位：__________第五章：合同生效及終止5.1合同生效5.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效5.2合同終止5.2.1合同在乙方還清全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止5.2.2合同在出現(xiàn)法定解除或約定解除情形時(shí)終止第六章：貸款的提取與使用6.1貸款的提取6.1.1乙方在滿足甲方規(guī)定的貸款發(fā)放條件后，可向甲方提出貸款提取申請(qǐng)。6.1.2甲方在收到乙方的貸款提取申請(qǐng)后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成審核，審核通過后，按約定的方式將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.1.3乙方提取貸款時(shí)，應(yīng)提供甲方要求的相關(guān)文件和證明材料。6.2貸款的使用6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的貸款用途使用貸款，不得挪作他用。6.2.2乙方在使用貸款過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用貸款的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第七章：還款的安排與賬戶管理7.1還款賬戶7.1.1乙方應(yīng)在甲方開立專門的還款賬戶，并授權(quán)甲方從該賬戶中扣除每月應(yīng)還款項(xiàng)。7.1.2乙方應(yīng)確保還款賬戶中有足夠的資金用于支付每期的還款金額。7.2還款計(jì)劃7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的還款方式進(jìn)行還款，并遵守還款期限。7.2.2甲方有權(quán)根據(jù)乙方的還款情況調(diào)整還款計(jì)劃，并通知乙方。7.3逾期還款7.3.1若乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)按照逾期利率對(duì)逾期部分計(jì)收利息。7.3.2甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部逾期貸款及利息，并有權(quán)采取法律手段追討逾期貸款。第八章：保險(xiǎn)8.1貸款保險(xiǎn)8.1.1乙方應(yīng)在甲方指定的保險(xiǎn)公司購(gòu)買與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)的有效性。8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)賠償優(yōu)先用于償還貸款本息。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方和保險(xiǎn)公司，并協(xié)助辦理保險(xiǎn)理賠手續(xù)。8.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還乙方在甲方處的貸款本息。第九章：違約與救濟(jì)9.1乙方的違約9.1.1乙方未按合同約定使用貸款、未按時(shí)還款或違反合同其他條款時(shí)，視為乙方違約。9.1.2乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正違約行為，并有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。9.2甲方的救濟(jì)9.2.1在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)宣布貸款立即到期，并要求乙方立即償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。9.2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)的救濟(jì)。第十章：合同的變更與解除10.1合同的變更10.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。10.1.2合同變更不影響雙方在變更前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。10.2合同的解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除情形時(shí)，一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。10.2.3合同解除后，乙方仍應(yīng)履行合同解除前所發(fā)生的債務(wù)。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1稅務(wù)11.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家稅務(wù)法律、法規(guī)的規(guī)定，自行承擔(dān)與貸款相關(guān)的所有稅費(fèi)。11.1.2甲方在履行合同過程中所應(yīng)繳納的稅費(fèi)，按照國(guó)家稅務(wù)法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.2費(fèi)用11.2.1與貸款相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、公證費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.2.2甲方因履行合同所發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知12.1.1雙方因合同履行需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)12.2.1雙方確認(rèn)本合同首部所列的地址為有效送達(dá)地址。12.2.2若乙方地址發(fā)生變化，應(yīng)在變更后三日內(nèi)書面通知甲方。第十三章：適用法律與爭(zhēng)議解決13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決13.2.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)書面通知乙方。14.2合同的繼承14.2.1若乙方為自然人，在乙方死亡的情況下，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人承擔(dān)。14.2.2若甲方為法人或其他組織，在甲方發(fā)生合并、分立、解散等情況下，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由其合法繼承人或者繼受人承擔(dān)。第十五章：其他條款15.1合同的完整性15.1.1本合同構(gòu)成雙方關(guān)于貸款事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署。15.2合同的分割15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響本合同其他條款的效力。15.2.2雙方應(yīng)盡力使無效或不可執(zhí)行的條款符合法律要求，以達(dá)到本合同的目的。1.乙方身份證明文件；2.貸款申請(qǐng)表；3.貸款用途證明文件；4.抵押物/質(zhì)押物權(quán)利證明文件；5.保險(xiǎn)單；6.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方確認(rèn)已充分閱讀并理解本合同的全部?jī)?nèi)容，自愿簽訂本合同，并承諾按本合同的約定履行各自的