2023-2024年《房屋永久居住權合同樣本 》

房屋永久居住權合同樣本房屋永久居住權合同樣本/房屋永久居住權合同樣本房屋永久居住權協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1.1名稱：__________1.1.1.2地址：__________1.1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.1.4聯(lián)系電話：__________1.1.2.1名稱：__________1.1.2.2地址：__________1.1.2.3聯(lián)系人：__________1.1.2.4聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本信息2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結構：__________2.1.4房屋戶型：__________2.1.5房屋裝修情況：__________2.1.6房屋所有權證號：__________第三章：合同價格及支付方式3.1乙方支付給甲方的房屋永久居住權出讓金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2.1首付款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2.2尾款：乙方在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)支付尾款人民幣__________元（大寫：__________元整）。第四章：房屋交付及驗收4.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2乙方應在收到房屋之日起__________日內(nèi)進行驗收，并將驗收結果通知甲方。4.3房屋交付時，甲方應保證房屋的設施、設備正常運行，且房屋內(nèi)不得留有他人物品。第五章：房屋維修及物業(yè)管理5.1甲方應保證房屋的結構、設施、設備處于良好狀態(tài)，如有損壞，甲方應在乙方通知之日起__________日內(nèi)進行維修。5.2乙方應合理使用房屋，并按照物業(yè)管理規(guī)定進行維護，不得擅自改變房屋結構和用途。5.3物業(yè)管理費由乙方承擔，乙方應按時繳納物業(yè)管理費，如有拖欠，甲方有權要求乙方支付滯納金。第六章：房屋使用及轉租6.1乙方在居住期間應合理使用房屋，不得用于違法活動。6.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋全部或部分轉租、轉讓、抵押或以其他方式處置給第三方。6.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。6.4乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。第七章：合同解除及違約責任7.1.1雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。7.1.2法律規(guī)定的其他解除合同的情形。7.2一方違反本合同的，守約方有權要求違約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.3甲方違反本合同，導致乙方無法正常居住的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第八章：爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。第九章：合同的修改和補充9.1本合同的修改和補充，必須采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章后生效。9.2本合同的修改和補充部分，應作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為__________年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.4本合同簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務，維護合同的嚴肅性和權威性。第十一章：不可抗力11.1本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.2由于不可抗力事件導致一方不能履行合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。11.3雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。因不可抗力事件導致合同無法履行的一方，不承擔違約責任。第十二章：通知與送達12.1本合同項下的所有通知、書面文件或其他通信，應由一方親自送達或通過掛號郵件、快遞、電子郵件等方式送達對方。12.2通知、書面文件或其他通信送達對方的地址，應為合同各方在第一章中指定的地址。12.3一方更改通訊地址的，應提前通知對方。未通知對方而更改通訊地址的，對方按照原地址送達的，視為已送達。第十三章：合同的轉讓13.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2雙方同意轉讓的，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十四章：保密條款14.1雙方在履行本合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息，應予以保密。14.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用對方的商業(yè)秘密和機密信息。14.3本合同的保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至本合同終止或履行完畢之日止。第十五章：合同的終止15.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。15.1.2雙方協(xié)商一致，書面同意解除本合同。15.1.3法律規(guī)定的其他合同終止情形。15.2合同