2023-2024年租房合同樣本范本專題模板

租房合同樣本范本專題模板租房合同樣本范本專題模板租房合同樣本范本專題模板租房合同專題模板合同編號：__________第一章定義與術語1.1定義1.1.1本合同中所用術語“出租方”指甲方，即擁有房產并同意將其出租的個人或實體。1.1.2本合同中所用術語“承租方”指乙方，即同意租賃并支付租金的個人或實體。1.1.3“租賃房產”指位于（地址）的房產，包括所有固定裝置和設備。1.1.4“租賃期限”從（開始日期）至（結束日期）。1.2術語解釋1.2.1本合同中使用的任何專業(yè)術語，如未在本章定義，將根據相關法律和行業(yè)慣例進行解釋。第二章租賃房產與用途2.1房產描述2.1.1出租方同意將位于（地址）的房產出租給承租方。2.1.2房產包括但不限于（詳細描述）。2.2用途限制2.2.1承租方僅可將租賃房產用于居住/商業(yè)（選擇其一）目的。2.2.2未經出租方書面同意，承租方不得更改房產的用途。第三章租金與支付3.1租金金額3.1.1承租方同意支付給出租方每月（金額）作為租金。3.1.2租金支付方式為（現金/銀行轉賬/其他）。3.2租金支付時間3.2.1承租方應于每月的（日）前支付下一個月的租金。3.2.2如承租方逾期支付租金，應支付（金額或百分比）作為滯納金。第四章維護與修繕4.1出租方責任4.1.1出租方應保持租賃房產處于安全和適宜居住的狀態(tài)。4.1.2出租方負責房產的（具體修繕項目）。4.2承租方責任4.2.1承租方應合理使用并維護租賃房產。4.2.2承租方負責房產的（具體維護項目）。第五章違約與終止5.1違約定義5.1.1任何一方未能履行本合同項下的任何義務，均視為違約。5.2終止合同5.2.1在租賃期限內，任何一方均可通過書面通知對方終止本合同。5.2.2終止合同的一方應遵守（提前通知期限）的提前通知期限。第六章保證金與費用6.1保證金6.1.1承租方應在簽訂本合同時支付給出租方（金額）作為保證金。6.1.2保證金用于保證承租方履行合同義務，不計息。6.1.3合同終止或期滿后，扣除承租方應承擔的費用和賠償后，剩余保證金將無息退還給承租方。6.2其他費用6.2.1承租方應承擔租賃期間產生的水電費、燃氣費、物業(yè)管理費等。6.2.2承租方應在收到費用通知后（時間）內支付相關費用。第七章房產變更與轉讓7.1房產變更7.1.1出租方如需對租賃房產進行重大變更，應提前（時間）書面通知承租方。7.1.2出租方應承擔因房產變更導致承租方產生的合理費用。7.2房產轉讓7.2.1出租方如將租賃房產轉讓給第三方，應確保受讓方繼續(xù)履行本合同。7.2.2出租方應將房產轉讓情況書面通知承租方。第八章保險8.1出租方保險8.1.1出租方應購買并維持房產的（保險類型）保險。8.1.2保險應覆蓋出租方因房產造成的損失和責任。8.2承租方保險8.2.1承租方應購買并維持（保險類型）保險。8.2.2保險應覆蓋承租方使用房產期間的損失和責任。第九章不可抗力9.1定義9.1.1“不可抗力”指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。9.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2影響9.2.1如發(fā)生不可抗力，受影響的一方應立即通知對方，并在（時間）內提供證明。9.2.2受不可抗力影響的一方可免除或延遲履行合同義務，但應盡力減輕對方損失。第十章爭議解決10.1協(xié)商解決10.1.1如發(fā)生爭議，雙方應通過協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商應在爭議發(fā)生后（時間）內進行。10.2仲裁10.2.1如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至（仲裁機構）進行仲裁。10.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一章通知與通信11.1通知方式11.1.1任何本合同項下的通知或其他通信均應以書面形式進行。11.1.2通知應以電子郵件、掛號信或快遞服務發(fā)送至對方的一次通知地址。11.2通知生效11.2.1通知在發(fā)送后（時間）視為對方收到。第十二章合同的修改與補充12.1修改與補充12.1.1本合同的修改和補充必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。12.1.2修改和補充的內容應與本合同的其他條款相一致。12.2生效12.2.1修改和補充自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三章合同的轉讓13.1出租方轉讓13.1.1出租方如需轉讓本合同，應提前（時間）書面通知承租方。13.1.2轉讓后，受讓方應承擔出租方的所有權利和義務。13.2承租方轉讓13.2.1承租方如需轉讓本合同，應提前（時間）書面通知出租方。13.2.2轉讓后，受讓方應承擔承租方的所有權利和義務。第十四章合同的解除14.1解除條件14.1.1在租賃期限內，任何一方違反本合同，對方有權解除本合同。14.1.2雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。14.2解除后果14.2.1合同解除后，雙方應按照本合同約定處理已發(fā)生的事項。14.2.2合同解除不免除雙方在合同解除前已產生的權利和義務。第十五章法律適用與管轄15.1法律適用15.1.1本合同的解釋、適用和爭議解決均適用（法律）。15.1.2如法律發(fā)生變化，本合同應按照新的法律進行解釋和適用。15.2管轄法院15.2.1如發(fā)生訴訟，任何一方均可向（法院）提起訴訟。附件附件1：房產平面圖附件2：設備清單附件