2023-2024年《房屋回購合同樣本范文標(biāo)準(zhǔn)版 》

房屋回購合同樣本范文標(biāo)準(zhǔn)版房屋回購合同樣本范文標(biāo)準(zhǔn)版/房屋回購合同樣本范文標(biāo)準(zhǔn)版房屋回購協(xié)議范文標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第二章：房屋基本情況2.1房屋位置及描述：2.1.1房屋位于：__________2.1.2房屋面積：__________2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.1.4房屋使用性質(zhì)：__________2.2房屋權(quán)屬情況：2.2.1房屋所有權(quán)人：__________2.2.2房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.2.3房屋所有權(quán)性質(zhì)：__________2.2.4房屋土地使用權(quán)人：__________2.2.5房屋土地使用權(quán)證號(hào)：__________2.2.6房屋土地使用權(quán)性質(zhì)：__________第三章：房屋回購價(jià)格及支付方式3.1房屋回購價(jià)格：3.1.1買方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元整的價(jià)格回購賣方持有的上述房屋。3.2支付方式：3.2.1.1首付款：買方在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元整作為首付款。3.2.1.2尾款：買方在辦理完畢房屋過戶手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余回購款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元整。第四章：房屋交付及過戶4.1房屋交付：4.1.1賣方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及房屋鑰匙、相關(guān)證件交付給買方。4.2房屋過戶：4.2.1雙方同意在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過戶手續(xù)。4.2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第五章：雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1賣方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1確保房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.1.2按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋及房屋鑰匙、相關(guān)證件。5.1.3協(xié)助買方辦理房屋過戶手續(xù)。5.1.4在房屋交付后，賣方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備正常使用。5.2買方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購款。5.2.2在賣方交付房屋后，買方應(yīng)妥善保管房屋及房屋鑰匙、相關(guān)證件。5.2.3買方應(yīng)按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.2.4在房屋過戶完成后，買方應(yīng)合理使用房屋，并承擔(dān)房屋的維護(hù)、維修等費(fèi)用。第六章：房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量：6.1.1賣方保證房屋質(zhì)量符合國家規(guī)定的建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在結(jié)構(gòu)性問題。6.1.2買方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在買方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。6.2保修服務(wù)：6.2.1賣方應(yīng)提供__________年的房屋主體結(jié)構(gòu)保修服務(wù)，自房屋交付之日起計(jì)算。6.2.2保修期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.2.3保修期外，房屋出現(xiàn)的問題由買方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章：違約責(zé)任7.1賣方違約：7.1.1如賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為回購款的__________%。7.1.2如賣方提供的房屋存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，導(dǎo)致過戶，賣方應(yīng)雙倍返還已支付的回購款。7.2買方違約：7.2.1如買方未能按照約定時(shí)間支付回購款，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為回購款的__________%。7.2.2如買方在過戶過程中無故拖延或拒絕辦理相關(guān)手續(xù)，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章：合同的變更和解除9.1合同的變更：9.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。9.2合同的解除：9.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。9.2.2雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十章：其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3本合同簽訂地：__________10.4本合同簽訂日期：__________第十一章：物業(yè)交付及費(fèi)用結(jié)算11.1物業(yè)交付：11.1.1賣方應(yīng)將物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用結(jié)算至物業(yè)交付之日。11.1.2買方應(yīng)在物業(yè)交付后承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。11.2物業(yè)資料移交：11.2.1賣方應(yīng)將物業(yè)相關(guān)資料（如物業(yè)合同、維修基金證明等）完整移交給買方。11.2.2買方應(yīng)核對(duì)物業(yè)資料，如有問題，賣方應(yīng)在買方通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)解決。第十二章：不可抗力12.1不可抗力：12.1.1雙方因不可抗力無法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。12.1.2雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如協(xié)商不成，可按照第八章爭(zhēng)議解決方式處理。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知：13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞等方式送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)之日為掛號(hào)信或快遞簽收之日。13.2送達(dá)地址：13.2.1雙方的送達(dá)地址分別為合同首部所列的聯(lián)系地址。13.2.2任何一方變更送達(dá)地址時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓：14.1.1雙方同意，合同的權(quán)利義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方，除非得到對(duì)方的書面同意。14.1.2一方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)保證第三方承擔(dān)原合同的全部義務(wù)。第十五章：保密條款15.1保密：15.1.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息承擔(dān)保密義務(wù)。15.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止，除非信息已進(jìn)入公共領(lǐng)域或被合法公開。附件部分：附件一：房屋平面圖附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單附件三：物業(yè)相關(guān)資料簽字部分：賣方（蓋章）：______