2024年度商場物業(yè)合同范本標準版可打印

商場物業(yè)合同范本標準版，可打印合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲乙雙方名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。1.1.2甲乙雙方法定代表人或授權代表。1.1.3甲乙雙方簽訂合同日期。第二章：合同標的2.1合同標的2.1.1物業(yè)管理服務范圍。2.1.2物業(yè)管理服務內容。2.1.3物業(yè)管理服務期限。第三章：物業(yè)管理服務費用3.1物業(yè)管理服務費用3.1.1物業(yè)管理服務費用的計算方式。3.1.2物業(yè)管理服務費用的支付方式和時間。3.1.3物業(yè)管理服務費用的調整。第四章：甲乙雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務4.1.1甲方提供物業(yè)管理服務所需的相關資料。4.1.2甲方按照約定的時間和方式支付物業(yè)管理服務費用。4.1.3甲方對物業(yè)管理服務質量的監(jiān)督和投訴。4.2乙方權利和義務4.2.1乙方按照約定提供物業(yè)管理服務。4.2.2乙方對物業(yè)管理服務質量的保證。4.2.3乙方對甲方投訴的處理。第五章：合同的變更、解除和終止5.1合同的變更5.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認。5.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的內容履行合同。5.2合同的解除5.2.1合同解除的條件和程序。5.2.2合同解除后的處理事項。5.3合同的終止5.3.1合同終止的條件和程序。5.3.2合同終止后的處理事項。第六章：違約責任6.1違約責任6.1.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定的義務。6.1.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。6.1.3違約方應賠償因其違約行為給守約方造成的損失。6.2違約金的計算6.2.1違約金的計算方式。6.2.2違約金的支付時間和方式。6.2.3違約金支付的履行地。6.3違約賠償6.3.1違約賠償?shù)姆秶?.3.2違約賠償?shù)挠嬎惴绞健?.3.3違約賠償?shù)闹Ц稌r間和方式。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。7.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。7.1.3訴訟費用的承擔。7.2爭議解決的法律適用7.2.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2.2雙方同意接受中華人民共和國法律的約束。7.2.3如法律發(fā)生變化，本合同應適用新的法律。第八章：保密條款8.1保密義務8.1.1甲乙雙方應對合同內容以及與合同相關的商業(yè)秘密予以保密。8.1.2未經對方同意，任何一方不得泄露或使用對方的商業(yè)秘密。8.1.3保密義務的期限。8.2保密違約的處理8.2.1如一方違反保密義務，應承擔違約責任。8.2.2違約方應賠償守約方因此造成的損失。8.2.3守約方有權要求違約方承擔違約責任。第九章：合同的轉讓和分包9.1合同的轉讓9.1.1未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。9.1.2如一方需轉讓合同，應提前通知對方并獲得對方書面同意。9.1.3轉讓合同不得影響合同的目的和履行。9.2合同的分包9.2.1未經對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分分包給第三方。9.2.2如一方需分包合同，應提前通知對方并獲得對方書面同意。9.2.3分包合同不得影響合同的目的和履行。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明。10.1.3雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.2通知和送達10.2.1甲乙雙方之間的通知和送達應以書面形式進行。10.2.2通知和送達應按照雙方約定的地址和聯(lián)系方式進行。10.2.3通知和送達的時間以郵戳或快遞簽收時間為準。10.3合同的修改和補充10.3.1合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致并書面確認。10.3.2修改和補充后的合同條款與原合同條款具有同等法律效力。10.3.3修改和補充后的合同應代替原合同的內容。第十一章：物業(yè)服務標準11.1物業(yè)服務標準11.1.1乙方應按照國家和地方規(guī)定的物業(yè)服務標準提供服務。11.1.2乙方應確保物業(yè)服務人員具備相應的資格和培訓。11.1.3乙方應定期對物業(yè)服務質量進行自查和評估。11.2物業(yè)服務改進11.2.1甲方有權對乙方的物業(yè)服務提出改進建議。11.2.2乙方應根據(jù)甲方的建議及時采取措施改進服務。11.2.3乙方應定期向甲方報告物業(yè)服務改進情況。第十二章：物業(yè)設施維護12.1物業(yè)設施維護責任12.1.1乙方負責對物業(yè)公共區(qū)域和設施的維護保養(yǎng)。12.1.2乙方應定期檢查物業(yè)設施的安全性和運行狀況。12.1.3乙方應及時修復物業(yè)設施的故障和損壞。12.2物業(yè)設施更新改造12.2.1甲方有權要求乙方對物業(yè)設施進行更新改造。12.2.2乙方應根據(jù)甲方的需求制定更新改造計劃。12.2.3乙方應按照更新改造計劃實施并報告進度。第十三章：物業(yè)安全服務13.1物業(yè)安全服務13.1.1乙方負責提供物業(yè)安全服務，包括但不限于保安、監(jiān)控、消防等。13.1.2乙方應制定物業(yè)安全制度和應急預案。13.1.3乙方應定期進行安全演練和培訓。13.2安全事故處理13.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應立即采取應急措施并報告甲方。13.2.2乙方應配合甲方進行安全事故調查和處理。13.2.3乙方應承擔因乙方責任導致的安全事故損失。第十四章：物業(yè)環(huán)境管理14.1物業(yè)環(huán)境管理14.1.1乙方負責物業(yè)環(huán)境的清潔、綠化和垃圾處理。14.1.2乙方應制定環(huán)境管理制度和作業(yè)標準。14.1.3乙方應定期進行環(huán)境質量評估和改進。14.2環(huán)境衛(wèi)生保障14.2.1乙方應確保物業(yè)環(huán)境符合國家和地方的衛(wèi)生標準。14.2.2乙方應采取必要措施預防環(huán)境污染和疾病傳播。14.2.3乙方應定期對環(huán)境衛(wèi)生狀況進行監(jiān)測和報告。第十五章：合同期限和續(xù)約15.1合同期限15.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。15.1.3如雙方同意續(xù)約，應在合同期滿前____個月書面通知對方。15.2續(xù)約條件15.2.1續(xù)約時應根據(jù)市場情況和雙方協(xié)商調整服務費用。15.2.2續(xù)約時應重新評估物業(yè)設施狀況和服務需求。15.2.3續(xù)約時應修訂和完善合同條款。附件：附件一：物業(yè)管理服務范圍