2023-2024年《房屋抵押貸款委托代理合同樣本范本 》

房屋抵押貸款委托代理合同樣本范本房屋抵押貸款委托代理合同樣本范本/房屋抵押貸款委托代理合同樣本范本房屋抵押貸款委托代理合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲方（貸款人）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5：________________1.2乙方（借款人）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5：________________第二章：定義與術(shù)語2.1本合同中所使用的術(shù)語和定義如下：2.1.1"貸款人"指甲方，即提供貸款的一方。2.1.2"借款人"指乙方，即接受貸款的一方。2.1.3"房屋抵押"指甲方以房屋作為貸款的擔(dān)保物。2.1.4"貸款金額"指甲方提供給乙方的貸款數(shù)額。2.1.5"貸款期限"指甲方規(guī)定的乙方向甲方償還貸款的時(shí)間期限。第三章：貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：________________元（小寫）：________________元的貸款。3.1.2貸款金額的具體數(shù)額以甲乙雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。3.2貸款期限3.2.1乙方同意在貸款期限內(nèi)向甲方償還貸款本金和利息。3.2.2貸款期限為（年/月）：________________。第四章：利率與還款方式4.1利率4.1.1貸款的年利率為：________________。4.1.2利率調(diào)整：如遇國(guó)家金融政策調(diào)整，甲乙雙方協(xié)商一致可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。4.2還款方式a)等額本息還款方式b)等額本金還款方式4.2.2乙方應(yīng)在每月的固定日期前向甲方支付當(dāng)期的還款金額。第五章：房屋抵押5.1抵押物的選擇5.1.1乙方同意將位于（地址）的房屋作為貸款的抵押物。5.1.2抵押物的評(píng)估價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額。5.2抵押物的登記與轉(zhuǎn)讓5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理抵押物的登記手續(xù)。5.2.2在貸款期間，乙方不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處置，除非得到甲方的書面同意。5.3抵押物的保險(xiǎn)5.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方保管。5.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)期間應(yīng)與貸款期限相同。第六章：貸款用途與條件6.1貸款用途6.1.1乙方保證貸款資金將僅用于（具體用途），不得挪作他用。6.1.2乙方違反貸款用途的，甲方有權(quán)提前收回部分或全部貸款，并要求乙方支付違約金。6.2貸款條件6.2.1乙方必須提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的個(gè)人信息和財(cái)務(wù)狀況。6.2.2乙方必須按時(shí)足額償還貸款本息，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2.3乙方應(yīng)遵守本合同的所有條款和條件。第七章：違約與救濟(jì)7.1乙方違約7.1.1乙方未能按時(shí)足額償還貸款本息或相關(guān)費(fèi)用，視為違約。7.1.2乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，視為違約。7.2違約救濟(jì)a)要求乙方立即支付全部或部分貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。b)聲明乙方全部或部分貸款立即到期。c)要求乙方支付違約金。d)依法采取法律手段追討貸款。7.2.2甲方采取救濟(jì)措施不影響其根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。第八章：提前還款與貸款轉(zhuǎn)讓8.1提前還款8.1.1乙方可以在貸款期限內(nèi)提前償還全部或部分貸款。8.1.2提前還款應(yīng)按照甲方規(guī)定的程序和條件進(jìn)行。8.2貸款轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2.2甲方有權(quán)將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)通知乙方。第九章：爭(zhēng)議解決與法律適用9.1爭(zhēng)議解決9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。9.2法律適用9.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2.2本合同的任何條款如與法律、法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律、法規(guī)為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。第十章：其他條款10.1合同變更與解除10.1.1本合同的變更和解除必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.1.2本合同的變更和解除不影響雙方在變更或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。10.2通知與送達(dá)10.2.1本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或書面通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.2.2通知、要求或書面通訊送達(dá)對(duì)方的方式可為郵寄、電子郵件或。10.3合同副本10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.3.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。第十一章：稅務(wù)與費(fèi)用11.1稅務(wù)11.1.1乙方應(yīng)按照中國(guó)稅法的規(guī)定，自行申報(bào)并繳納與貸款相關(guān)的所有稅款。11.1.2甲方提供的貸款利息及相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)自行承擔(dān)所需的稅費(fèi)。11.2費(fèi)用11.2.1與貸款相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。11.2.2乙方應(yīng)按甲方的要求支付貸款服務(wù)費(fèi)，具體數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第十二章：擔(dān)保與保證12.1擔(dān)保12.1.1乙方同意以所抵押的房屋作為貸款的擔(dān)保。12.1.2乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，且在貸款期間保持其價(jià)值。12.2保證12.2.1乙方保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，且不存在誤導(dǎo)性陳述。12.2.2乙方保證在貸款期間按照合同的約定使用貸款資金，并按時(shí)足額償還貸款本息。第十三章：保險(xiǎn)13.1抵押物保險(xiǎn)13.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交給甲方保管。13.1.2保險(xiǎn)期間應(yīng)與貸款期限相同，保險(xiǎn)金額應(yīng)足以覆蓋貸款本金和利息。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。13.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還貸款本金和利息，剩余部分歸乙方所有。第十四章：合同的終止與解除14.1合同終止14.1.1本合同在乙方按照約定償還全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。14.1.2本合同在甲方按照約定收取全部貸款本息及相關(guān)費(fèi)用后終止。14.2合同解除14.2.1在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)解除本合同。14.2.2在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)解除本合同。第十五章：合同的生效與修改15.1合同生效15.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。15.2合同修改15.2.1本合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。15.2.2本合同的修改不