2023-2024年租賃合同樣本范本法律意見書

租賃合同樣本范本法律意見書租賃合同樣本范本法律意見書租賃合同樣本范本法律意見書租賃合同法律意見書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物名稱：____________________2.2租賃物數(shù)量：____________________2.3租賃物質(zhì)量及狀況：____________________2.4租賃物用途：____________________2.5租賃物交付時(shí)間及地點(diǎn)：____________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：____________________3.1.2租賃結(jié)束日期：____________________3.2租金3.2.1租金金額：____________________3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付周期：____________________第四章：租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用4.1.1租賃物的使用范圍：____________________4.1.2租賃物的使用要求：____________________4.2租賃物的維護(hù)4.2.1出租方維護(hù)責(zé)任：____________________4.2.2承租方維護(hù)責(zé)任：____________________第五章：違約責(zé)任5.1出租方違約責(zé)任5.1.1出租方違約行為：____________________5.1.2出租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________5.2承租方違約責(zé)任5.2.1承租方違約行為：____________________5.2.2承租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________第六章：租賃物的交付與返還6.1租賃物的交付6.1.1出租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式將租賃物交付給承租方。6.1.2承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式接收租賃物。6.2租賃物的返還6.2.1租賃期限屆滿或合同提前解除的，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。6.2.2租賃物的返還應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行。6.2.3承租方返還租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物的完好無損，但正常損耗除外。第七章：租賃物的維修與改造7.1租賃物的維修7.1.1出租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的維修，確保租賃物的正常使用。7.1.2承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方租賃物出現(xiàn)的故障或需要維修的情況。7.1.3出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。7.2租賃物的改造7.2.1承租方需要改造租賃物的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。7.2.2改造費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并按照約定承擔(dān)。7.2.3改造后的租賃物歸出租方所有，除非雙方另有約定。第八章：租賃物的保險(xiǎn)8.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn)，保障租賃物在租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。8.1.1保險(xiǎn)的金額、范圍和期限應(yīng)符合租賃物的實(shí)際價(jià)值和使用要求。8.1.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定承租方為受益人。8.2承租方不得以任何理由要求出租方購買除合同約定之外的保險(xiǎn)。8.3租賃物的保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，除非雙方另有約定。第九章：租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1租賃物的轉(zhuǎn)讓9.1.1出租方轉(zhuǎn)讓租賃物的，應(yīng)通知承租方，并征得承租方的書面同意。9.1.2租賃物轉(zhuǎn)讓后，原租賃合同對(duì)新的出租方繼續(xù)有效。9.2租賃物的轉(zhuǎn)租9.2.1承租方轉(zhuǎn)租租賃物的，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。9.2.2轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。9.2.3轉(zhuǎn)租期間，承租方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)租引起的所有責(zé)任。第十章：爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.1協(xié)商一致的，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為合同的補(bǔ)充。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得以爭議為由拒絕履行。10.3爭議解決的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：合同的變更與解除11.1合同的變更11.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2變更協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)內(nèi)容予以修改。11.2合同的解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2出現(xiàn)法定解除情形的，有權(quán)解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前的義務(wù)仍需履行。第十二章：不可抗力12.1不可抗力12.1.1雙方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。12.1.2受不可抗力影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明。12.2不可抗力后果的處理12.2.1雙方應(yīng)積極采取措施減輕不可抗力造成的損失。12.2.2不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同或終止合同。第十三章：保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。13.1.2保密義務(wù)不因合同終止而終止。13.2保密期限13.2.1保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.2.2保密期限屆滿后，如需繼續(xù)保密的，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十四章：適用法律及管轄14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國法律。14.1.2如法律規(guī)定與合同約定不一致的，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.2管轄法院14.2.1雙方同意，合同簽訂地人民法院為解決合同爭議的管轄法院。14.2.2雙方應(yīng)接受管轄法院的管轄，不得以任何理由提出管轄異議。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2雙方對(duì)合同的任何修改、補(bǔ)充均需書面形式，并由雙方簽字或蓋章。15.2合同的轉(zhuǎn)讓15.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2.2一方全部或部分轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)保證第三方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分的權(quán)利義務(wù)。15.3語言及文字15.3.1本合同以中文為準(zhǔn)，合同附件及其他相關(guān)文件以雙方確認(rèn)的文本為準(zhǔn)。15.3.2雙方另有約定的，以約定為準(zhǔn)。附件：附件1：租賃物清單附件2：