單位房屋轉(zhuǎn)賣合同合集

單位房屋轉(zhuǎn)賣合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：******出賣人(甲方)：**(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買受人(乙方)：***(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：****************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條、房屋的基本狀況：甲方房屋座落在**，位于第**層，共**(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*，建筑面積為**平方米，房屋用途為**。并附帶**一間，位于**，面積為***平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第**號(hào))。乙方對(duì)甲方所要的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。其次條、房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備：包括*******。第三條、本合同中所述房屋為***，是***的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。原建房售房單位允許轉(zhuǎn)賣，該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。第四條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：成交價(jià)格為：人民幣**元整(大寫：**拾**萬**仟**佰**拾**元整)。第五條、付款時(shí)間與方法：甲乙雙方同意以現(xiàn)金付款方式一次性付款，并已在**年**月*日將首付款(定金)人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整交付甲方，付首款付款當(dāng)天甲方開出收款收條給乙方，并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。其次筆房款人民幣壹拾壹萬元整于**年**月*日付給甲方，第三筆(尾款)房款人民幣**拾**萬**仟**佰**拾**元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出當(dāng)日**年**月*日)付給甲方。第六條、房屋交付：甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(*****年**月**日)將拆遷安置房屋相關(guān)的全部手續(xù)、余款、拆遷補(bǔ)償款等一切和該房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方，(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶***的鑰匙全部交付給乙方。第七條、戶口遷出：甲方應(yīng)在房屋交付(*年**月*日)前將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。第八條、甲方逾期交付房屋及逾期戶口遷出的違約責(zé)任：除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過30天，違約金自商定房屋交付之日其次天起至實(shí)際交付之日止，每延期一日(遇法定節(jié)假日順延)，甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的*%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過60天(大寫數(shù)字)，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第**種商定，追究甲方的違約責(zé)任。1、甲方按乙方累計(jì)已付款的貳拾%(大寫數(shù)字)向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行，并在本合同第六條商定的實(shí)際交付之日起90天內(nèi)交付房屋。2、終止合同，甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方，按10%利率付給利息。3如甲方有意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題，影響乙方的居住及使用時(shí)，乙方有權(quán)要求退房，一切損失由甲方擔(dān)當(dāng)(是否要注明損失的范圍)。甲方如在規(guī)定的此房屋戶口遷出時(shí)間內(nèi)未將本合同所述房屋中的全部戶口遷出，即視為甲方違約，并支付乙方違約金貳仟元整，并應(yīng)在三十天辦理結(jié)束全部戶口遷出手續(xù)。第九條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定：本房屋以后若遇到需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下第**種商定進(jìn)行。1、在乙方實(shí)際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記過戶手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按**利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失。2、乙方自愿在收到甲方的房屋及其手續(xù)后，延緩辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)。但如乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要，向甲方提出書面要求，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，并幫助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方的過失造成乙方不能在乙方向甲方提出書面要求起**天(大寫數(shù)字)(遇法定節(jié)假日順延)內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天(大寫數(shù)字)內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按**利率付給利息，并按已付款的***%(大寫數(shù)字)賠償乙方損失3、因本房建房售房單位及甲方緣由，此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)尚未辦理，但因甲方及其房屋共有人資金需要，甲方自愿將此房賣與乙方。但在辦理此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方負(fù)責(zé)在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)(***天)將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，并在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)交與乙方，所需費(fèi)用，由***擔(dān)當(dāng)。如因甲方緣由不能將此房房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)直接辦理為乙方***(姓名)名下，甲方須為乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，所須費(fèi)用由****擔(dān)當(dāng)。如因甲方的過失造成乙方不能在房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)辦理完畢后***天內(nèi)取得姓名標(biāo)注為乙方***(姓名)的房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起***天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，按*******利率付給利息，并按已付款的***%賠償乙方損失乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租，甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)供應(yīng)一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。第十條、本合同主體1、甲方是**共**人，托付代理人為**即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證本房屋，簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋全部房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。2、乙方是***，代表人是***。第十一條、本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)**公證處公證；但本合同不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(**年***月***日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。第十二條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式**份，一份**張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方托付代理人共持一份，乙方一份，見證方(中間人)**一份，留存?zhèn)洳椤５谑龡l、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方本著友好協(xié)商，公正合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。1、提交***仲裁委員會(huì)仲裁。2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定由甲方，乙方，見證方三方共同協(xié)商解決，與本合同同具法律效力。第十五條、本合同說明：1、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行商定或補(bǔ)充商定。雙方當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。2、對(duì)本合同文本中空格部分填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。對(duì)于實(shí)際狀況未發(fā)生或買賣雙方不作商定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部分打，以示刪除。第十六條、雙方商定的其他事項(xiàng)：出賣方(甲方)：**身份證號(hào)碼：*******地址***郵編**電話**日期：*年*月*日購買方(乙方)：**身份證號(hào)碼：******地址**郵編**電話**日期：*年*月*日見證方(中間人)：*身份證號(hào)碼*日期：*年*月*日單位房屋轉(zhuǎn)賣合同(第二篇)單位房屋轉(zhuǎn)賣合同摘要：該單位房屋轉(zhuǎn)賣合同是由甲方（轉(zhuǎn)賣方）與乙方（購買方）共同簽署的。該合同詳細(xì)規(guī)定了雙方在單位房屋轉(zhuǎn)賣過程中的權(quán)利和義務(wù)，以確保交易的順利進(jìn)行。本合同分為中文和英文版本，雙方需確認(rèn)雙份合同內(nèi)容一致，并共同遵守合同的約定。特此摘要。單位房屋轉(zhuǎn)賣合同甲方：[轉(zhuǎn)賣方名稱]乙方：[購買方名稱]背景和目的為了滿足乙方對(duì)單位房屋的購買需求，并遵循相關(guān)法律法規(guī)，甲方同意將其擁有的單位房屋出售給乙方。雙方經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：一、房屋描述甲方將出售下述單位房屋：1.房屋地址：[地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋編號(hào)：[編號(hào)]4.房屋狀況：[狀況描述]二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額：[總額]2.付款方式：[支付方式]3.付款期限：[期限]三、權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：a)保證所出售單位房屋完全屬于甲方所有，并不存在其他權(quán)利瑕疵；b)在簽訂本合同后的15個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；c)確保單位房屋在交割前處于良好狀態(tài)；d)完成相關(guān)手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：a)在約定期限內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；b)接受甲方交割單位房屋，并辦理所有相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；c)了解單位房屋狀況，自行承擔(dān)后續(xù)使用和維護(hù)責(zé)任；d)不得以任何理由中止或拖延支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，否則應(yīng)按約定支付違約金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金；2.乙方違約責(zé)任：如乙方未能按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決雙方在執(zhí)行本合同過程中出現(xiàn)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在地有管轄權(quán)的法院解決。六、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并以補(bǔ)充合同方式確定。七、合同生效與解除本合同生效條件為雙方正式簽署，并經(jīng)授權(quán)代表確認(rèn)。離開簽署日期起，本合同有效期為[有效期]，或直至本合同目的完成或解除為止。甲方（轉(zhuǎn)賣方）：簽名：_________________日期：_________________乙方（購買方）：簽名：_________________日期：_________________單位房屋轉(zhuǎn)賣合同(第三篇)單位房屋轉(zhuǎn)賣合同甲方：（單位名稱）地址：法定代表人：電話：乙方：（單位名稱）地址：法定代表人：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商后達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并恪守以下條款：第一條：轉(zhuǎn)賣事項(xiàng)1.1乙方同意購買甲方名下的單位房屋，房屋具體信息如下：（房屋基本信息：房屋地址、面積等）1.2甲方保證所轉(zhuǎn)賣房屋的所有權(quán)是合法有效的，并未抵押、查封或質(zhì)押給任何第三方。第二條：轉(zhuǎn)賣價(jià)格2.1轉(zhuǎn)賣價(jià)格為（具體金額），乙方同意按照協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)賣金額。乙方應(yīng)在簽署本合同之日起（具體時(shí)間）內(nèi)將全部轉(zhuǎn)賣金額支付給甲方。第三條：權(quán)益過戶3.1甲、乙雙方同意在轉(zhuǎn)賣金額全額支付后，共同辦理房屋權(quán)益過戶手續(xù)，將房屋權(quán)益由甲方轉(zhuǎn)移到乙方名下。第四條：違約責(zé)任4.1若甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致乙方無法正常享有房屋所有權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還轉(zhuǎn)賣金額給乙方。第五條：保密條款5.1本合同任何一方不得未經(jīng)對(duì)方書面同意，向任何第三方泄露涉及本合同的相關(guān)信息和