含車庫精裝房出售協(xié)議書合集

含車庫精裝房出售協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(含出讓價，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實際狀況，該車庫雜物房及對應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****含車庫精裝房出售協(xié)議書(第二篇)合同編號：[合同編號]甲方：[賣方姓名/公司名稱/個人信息]住所地：[賣方地址]聯(lián)系電話：[賣方電話]乙方：[買方姓名/公司名稱/個人信息]住所地：[買方地址]聯(lián)系電話：[買方電話]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿的原則，就乙方購買甲方所有的含車庫精裝房達(dá)成如下協(xié)議：第一條出售物及規(guī)格1.1甲方通過合法途徑擁有位于[房屋所在地]的該含車庫精裝房所有權(quán)。1.2該含車庫精裝房的詳細(xì)信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]車庫情況：[車庫情況]裝修狀況：[裝修狀況]第二條交易價格及付款方式2.1乙方同意以人民幣[購房金額]購買該含車庫精裝房，雙方一致確認(rèn)交易價格。2.2乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[付款方式及時間]將全部購房款項支付給甲方。第三條過戶辦理3.1甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商辦理含車庫精裝房的過戶手續(xù)。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府規(guī)定為準(zhǔn)。第四條約束力及其他條款4.1本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效，并對雙方具有合同效力。4.2本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。4.3合同有效期自協(xié)議簽署之日起至過戶完成之日止。摘要：甲方同意出售位于[房屋地址]的含車庫精裝房給乙方，購房金額為人民幣[購房金額]。乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后[付款方式及時間]將全部購房款項支付給甲方。雙方應(yīng)共同辦理含車庫精裝房的過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。甲方：乙方：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：含車庫精裝房出售協(xié)議書(第三篇)合同編號:[填寫合同編號]含車庫精裝房出售協(xié)議書甲方：[賣方姓名/公司名稱]地址：[賣方地址]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系方式]乙方：[買方姓名/公司名稱]地址：[買方地址]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系方式]鑒于甲方是該房屋的合法所有人，且擬出售具有車庫的精裝房一套，現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下出售協(xié)議：第一條出售房屋情況1.1房屋基本情況：（1）房產(chǎn)證號碼：[填寫房產(chǎn)證號碼]（2）房屋位置：[填寫房屋位置]（3）建筑面積：[填寫建筑面積]（4）房屋所有權(quán)歸屬：房屋所有權(quán)歸甲方所有。1.2房屋裝修情況：（1）甲方將以精裝修的方式出售該房屋，具體裝修內(nèi)容包括但不限于：[填寫具體裝修內(nèi)容]（2）裝修材料的質(zhì)量達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并且您有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的裝修材料合格證明。1.3車庫情況：（1）房屋配套車庫一間（2）車庫位置：[填寫車庫位置]第二條交付與交付條件2.1交付方式：（1）房屋出售完畢后，甲方應(yīng)保持房屋內(nèi)的設(shè)施完好，清理產(chǎn)權(quán)歸買方。（2）買方有權(quán)在交付前進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行處理。2.2交付時間及條件：（1）雙方約定的交付時間為本協(xié)議簽署后[填寫具體交付時間]工作日內(nèi)。（2）交付條件為乙方支付全部購房款項。第三條價格及付款方式3.1房屋價格：（1）甲方同意以人民幣[填寫價格]元的價格出售該房屋給乙方。3.2付款方式：（1）乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項：-（a）首付款：人民幣[填寫首付款金額]元，乙方應(yīng)在本合同簽署之日起[填寫首付款付款期限]日內(nèi)支付給甲方。-（b）尾款：人民幣[填寫尾款金額]元，在房屋完工后[填寫完工時間]日內(nèi)一次性支付給甲方。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約：(1）若乙方違反本合同約定，未能按時支付購房款項的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的首付款項將不予退還，甲方有權(quán)自行處理該房屋。4.2甲方違約：（1）若甲方違反本合同約定，未能按時交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)將已收到的全部購房款項及賠償金一并返還給乙方，賠償金額為已支付的購房款項的[填寫賠償比例]%。第五條爭議解決5.1引起雙方爭議的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。