城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板合集

城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出賣(mài)方(甲方)：*******身份證號(hào)碼：*******買(mǎi)受方(乙方)：*******身份證號(hào)碼：*******甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng)在公平、真實(shí)、自愿、協(xié)商全都前提下訂立本合同，以昭信守。一、甲方自愿將其村證房位于***************的房屋(建筑面積*平方米)以人民幣***萬(wàn)元整(￥***元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室***號(hào)***平方米)二、乙方于該合同簽訂之日起***日內(nèi)一次性將房款支付給甲方。三、本合同簽定時(shí)，甲、乙雙方都不具備過(guò)戶條件，甲方供應(yīng)建筑本房屋的相關(guān)證明資料，作為交易依據(jù)。乙方假如交易該房屋，若有需要，甲方無(wú)條件協(xié)作。等具備過(guò)戶條件時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)條件幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，界時(shí)發(fā)生的契稅、土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。四、本合同簽訂后，甲方對(duì)該房屋的使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買(mǎi)賣(mài)、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協(xié)議、合同或其它任何方式的處分。五、該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、點(diǎn)、燃?xì)?、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，甲方結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用，甲方已經(jīng)預(yù)繳的費(fèi)用，其權(quán)益由乙方享有，雙方不再另行結(jié)算。六、違約責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方付清房款同時(shí)交付乙方該房屋。甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)支付按日計(jì)算的房?jī)r(jià)千分之一的違約金給乙方。逾期超過(guò)兩個(gè)月，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方需將已收的房款即時(shí)全額退還、支付***萬(wàn)元違約金作為乙方損失賠償。2、乙方未按本合同規(guī)定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過(guò)兩個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，甲方將已收房款即時(shí)全額退還乙方，扣除***萬(wàn)元作為甲方損失賠償。3、甲方保證本房屋無(wú)查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無(wú)隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一，影響到乙方權(quán)利的行使，甲方則放棄先訴抗辯權(quán)，并按所收款項(xiàng)雙倍返還給乙方，以為違約懲罰，若有其它損害仍得賠償。4、本合同簽訂、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)的雙倍支付給對(duì)方。如因重大或不行抗力的客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)按本房屋屆時(shí)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因政府規(guī)劃部門(mén)、設(shè)計(jì)部門(mén)的緣由導(dǎo)致房屋拆除或使用功能變更的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方。如有本房屋的補(bǔ)償款發(fā)放，甲方應(yīng)即時(shí)全額支付給乙方。否則應(yīng)支付按日計(jì)算的補(bǔ)償款千分之一的違約金給乙方，直至全額支付給乙方日止。七、甲方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)將可能影響本合同或該房屋價(jià)值的任何大事(包括但不限于公司、法人、通訊方式發(fā)生轉(zhuǎn)變，該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭(zhēng)議大事)通知乙方，由于甲方的過(guò)錯(cuò)造成房屋價(jià)值削減的，甲方應(yīng)馬上實(shí)行措施防止損失擴(kuò)大，并賠償乙方損失。八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。本房屋屬企業(yè)用房，國(guó)家政策限制，乙方是實(shí)際產(chǎn)權(quán)人和實(shí)際全部人，而非合法產(chǎn)權(quán)人，故本房屋不滅失，該合同永久有效。九、合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。十、附件：甲乙雙方身份證復(fù)印件、該房屋平面設(shè)計(jì)圖。甲方：*******乙方：*******聯(lián)系地址：*****聯(lián)系地址：****聯(lián)系方式：*****聯(lián)系方式：*******年***月***日城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板(第二篇)城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板標(biāo)題：城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議摘要：本城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同達(dá)成并遵守。本協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了甲方購(gòu)買(mǎi)乙方位于城區(qū)的房屋的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)。為確保雙方合法權(quán)益，甲乙雙方應(yīng)遵循以下內(nèi)容。正文：第一條協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在明確雙方權(quán)益，確保房屋買(mǎi)賣(mài)交易的合法性和順利進(jìn)行。1.2本協(xié)議適用于在城區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行的房屋買(mǎi)賣(mài)。第二條房屋概況2.1房屋地址：（在此填寫(xiě)房屋具體地址）2.2房屋面積：（在此填寫(xiě)房屋準(zhǔn)確面積）2.3房屋所有權(quán)狀況：（在此填寫(xiě)房屋所有權(quán)歸屬情況）第三條交易價(jià)格和支付方式3.1乙方同意以（在此填寫(xiě)具體金額）的價(jià)格將房屋出售給甲方。3.2支付方式：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（在此填寫(xiě)具體支付期限）內(nèi)向乙方支付全款。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)提供賣(mài)房所需的所有權(quán)證和相關(guān)證件，并確保其真實(shí)有效。4.3雙方共同協(xié)商并確定過(guò)戶日期。第五條風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任5.1房屋交付之前，房屋的任何風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。5.2自簽訂本協(xié)議之日起，如因甲方原因?qū)е略摲课葙I(mǎi)賣(mài)交易無(wú)法繼續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金（違約金金額按協(xié)議另行約定）。第六條合同終止6.1在合同正常履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，均視為違約，非違約方有權(quán)解除合同并向違約方索賠。6.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，或根據(jù)法律規(guī)定，本合同可以提前終止。第七條適用法律和爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用當(dāng)?shù)胤傻囊?guī)定。7.2對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：____________________乙方（簽名）：____________________日期：____________________以上為城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板，甲方和乙方根據(jù)具體情況可以對(duì)具體條款進(jìn)行適當(dāng)修改和補(bǔ)充，以確保雙方權(quán)益得到保護(hù)。請(qǐng)務(wù)必在簽署協(xié)議前與法律顧問(wèn)或?qū)I(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)咨詢和確認(rèn)。城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板(第三篇)城區(qū)房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議模板甲方（賣(mài)方）：_________________（姓名）乙方（買(mǎi)方）：_________________（姓名）鑒于甲方是城區(qū)房屋的合法所有人，愿意出售其擁有的房屋，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋。雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，并遵守執(zhí)行：一、房屋信息1.房屋坐落：_________________（具體地址）2.房屋面積：_________________（平方米）3.房屋所有權(quán)證號(hào)：_________________（編號(hào)）二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)________________（大寫(xiě)金額）（￥_________________）整。2.買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商一致，買(mǎi)方于簽訂本協(xié)議后，交付房屋定金人民幣_(tái)________________（大寫(xiě)金額）（￥_________________）整。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證是房屋的合法所有人，無(wú)任何法律糾紛、限制、抵押或其他異議。2.甲方應(yīng)妥善保管房屋證件，并保證在本協(xié)議生效之日起的________天內(nèi)將房屋原始所有權(quán)證書(shū)、土地使用證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)歸還給乙方。3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋的尾款。在乙方支付尾款之前，甲方應(yīng)繼續(xù)保管房屋并履行保管義務(wù)。4.如甲方違反房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求返還已支付的全部房款及定金，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。5.對(duì)于因合同履行發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議生效及其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并在簽字處簽字確認(rèn)。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢所有義務(wù)后終止。3.本協(xié)議未約定事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式作為補(bǔ)充協(xié)議。4.本協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力，雙方均認(rèn)可。甲