上海市優(yōu)惠價房交易協(xié)議書合集

上海市優(yōu)惠價房交易協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。立合同雙方：******出售人：*******代理人：*******買受人：*******(以下簡稱甲乙方)雙方依據(jù)《上海市優(yōu)待價房出售管理方法》的有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同。1.甲方同意將坐落在上海市*******區(qū)(縣)*******街道(鎮(zhèn))*****路***(新村弄)******支弄*******號*******室計建筑面積*******平方米的房屋以優(yōu)待價出售給乙方。2.上開房屋按住房綜合造價的*****%*****年每平方米建筑面積*******元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設(shè)施因素計算，每平方米建筑面積售價*****元，共計售價(大寫)******元。3.乙方在合同簽定時交納定金*元整。4.乙方在合同簽訂后*天內(nèi)一次付清購房款，甲方賜予*****%優(yōu)待，乙方實(shí)付價款(大寫)*******元。5.乙方要求分期付款，必需征得甲方同意。首期付款占應(yīng)付款****%，計(大寫)****元。余額計(大寫)*****元，分*******年付清，月利率*****‰，余額款本息共計(大寫)*****，每月月底前交付(大寫)****元，最終在********年****月底前全部付清。合同簽訂后30天內(nèi)交付首期購房款。6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當(dāng)月起向甲方繳付按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計價的臨時使用費(fèi)，補(bǔ)交住宅建設(shè)債券。預(yù)付修理費(fèi)按已支出的修理費(fèi)用結(jié)算，多退少補(bǔ)。7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局依據(jù)《民法典》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補(bǔ)交。8.甲方收到乙方購房款、修理費(fèi)，在合同簽訂30天內(nèi)交割房屋。9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)，交付有關(guān)手續(xù)費(fèi)和產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋全部權(quán)證。10.甲乙雙方在合同簽訂后30天內(nèi)預(yù)付住房售后修理費(fèi)。甲方按住房綜合造價多層住宅**%(高層住宅**%)，提取修理費(fèi)(大寫)*******元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅***%(高層住宅****%)預(yù)付修理費(fèi)(大寫)*****元，落實(shí)修理單位，負(fù)責(zé)修理房屋的共用部位和共用設(shè)施。11.上開房屋的基地和園地屬國家全部，乙方不得擅自改建或搭建；公用部位設(shè)施屬同幢全部權(quán)人共有，乙方保證不侵占使用。12.乙方保證遵守國家和本市有關(guān)土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向供應(yīng)售后服務(wù)和管理的管房單位或組織交納管理費(fèi)用。13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還；甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******代表人(簽章)***********年***月***日立于：***********上海市優(yōu)惠價房交易協(xié)議書(第二篇)上海市優(yōu)惠價房交易協(xié)議書協(xié)議簽訂方：甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]法定代表人：[甲方法定代表人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]法定代表人：[乙方法定代表人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有上海市特定樓盤的優(yōu)惠價房房源，乙方有意購買甲方所屬房源，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、房源信息1.房源名稱：[房源名稱]2.房源地址：[房源地址]3.房源面積：[房源面積]4.房源樓層：[房源樓層]5.房源單價：[房源單價]二、優(yōu)惠價購房條件1.乙方需提供完整的購房資料，包括但不限于：身份證明、購房資金證明、戶口本等。2.乙方須在特定期限內(nèi)支付房款，詳見附件《付款時間表》。3.乙方若在特定期限內(nèi)未按照約定支付房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并沒收乙方已支付的訂金。三、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自雙方簽字印章后即生效，具備法律約束力。2.雙方同意按照本協(xié)議約定履行各項義務(wù)，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。摘要：本協(xié)議是甲乙雙方就上海市特定樓盤的優(yōu)惠價房交易事宜達(dá)成的協(xié)議。協(xié)議包括房源信息、優(yōu)惠價購房條件和協(xié)議生效及履行等相關(guān)內(nèi)容。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：上海市優(yōu)惠價房交易協(xié)議書(第三篇)上海市優(yōu)惠價房交易協(xié)議書協(xié)議書編號:[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，并希望將位于上海市[房屋地址]的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋信息1.1房屋基本信息：房屋位置：[房屋地址]面積：[房屋面積]房屋類型：[房屋類型]房屋樓層及房號：[房屋樓層及房號]1.2房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證號：[所有權(quán)證號]房屋所在樓棟號：[樓棟號]建筑面積：[建筑面積]土地使用權(quán)證號：[土地使用權(quán)證號]1.3房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付情況以乙方驗收為準(zhǔn)。乙方應(yīng)于自本協(xié)議簽署之日起[天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何瑕疵，應(yīng)及時通知甲方，并共同協(xié)商解決辦法。第二條優(yōu)惠價2.1甲方確認(rèn)將該房屋按照優(yōu)惠價出售給乙方。優(yōu)惠價為：[具體金額]（大寫：[金額大寫]）。2.2乙方同意按照甲方提供的優(yōu)惠價進(jìn)行支付。第三條付款方式3.1乙方在簽署本協(xié)議之日起，應(yīng)向甲方支付首期定金[金額]（大寫：[金額大寫]）。3.2乙方應(yīng)在[具體日期]前將房屋總價款[金額]（大寫：[金額大寫]）全額支付至甲方指定賬戶。第四條違約責(zé)任4.1若乙方未按照約定支付首期定金或房屋總價款，則視為違約。4.2一方違約或未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的實(shí)際損失。第五條其他約定5.1本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署生效。5.2本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.3本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）簽字：__