私人帶車庫房屋出售合同書合集

私人帶車庫房屋出售合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****(以下簡稱甲方)乙方：*****(以下簡稱乙方)為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益，現(xiàn)就住宅及車庫買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下：第一條經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，甲方自愿將位于**市***號(hào)2棟4單元8樓的住宅壹套及一樓車庫雜物房壹間出售(出讓)給乙方，其中：住宅建筑面積為153.18平方米，車庫雜物房建筑面積***平方米。其次條上述住宅及車庫雜物房的出售價(jià)(含出讓價(jià)，下同)為人民幣壹拾陸萬元整(￥****元)(以下金額均為人民幣)。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。第三條付款方式：實(shí)行分期付款，首期支付陸萬元整，其次期支付壹拾萬元整。詳細(xì)支付時(shí)間及方式如下：(一)乙方伴隨甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《XX房屋全部權(quán)證》(以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。(二)在甲方辦妥上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》及車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》交給乙方的當(dāng)天支付壹拾萬元整。第四條甲方必需在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。上述住宅一經(jīng)辦理全部權(quán)過戶手續(xù)，房屋的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)歸乙方全部，甲方不再擁有產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權(quán)過戶后的十五日內(nèi)搬離。第五條鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權(quán)而無全部權(quán)，僅取得車庫雜物房的《使用權(quán)出讓證》，而《使用權(quán)出讓證》又不能到發(fā)證機(jī)關(guān)辦理“使用人”變更手續(xù)的實(shí)際狀況，該車庫雜物房及對(duì)應(yīng)的《使用權(quán)出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權(quán)終了之日止歸乙方使用和保管。第六條上述住宅及車庫雜物房的交易金額(人民幣壹拾陸萬元整)不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理住宅全部權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi)，此項(xiàng)稅費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條違約責(zé)任：(一)乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將購買上述住宅、車庫的款項(xiàng)支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之的違約金。(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時(shí)間辦理上述住宅全部權(quán)過戶手續(xù)并將新的《房產(chǎn)證》以及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產(chǎn)證》及車庫雜物房《使用權(quán)出讓證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之的違約金。(三)甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離上述住宅及車庫雜物房的，必需按市場房屋出租價(jià)格的三至五倍價(jià)格向乙方支付房屋租金。(四)房屋買賣協(xié)議簽訂后，甲方違約不出售(出讓)上述住宅及車庫雜物房，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時(shí)間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項(xiàng)的80%退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金壹萬元整。第九條本協(xié)議經(jīng)雙方簽字并經(jīng)市公證處公證后生效。第十條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，市公證處存一份。甲方：*****(簽名和手印)乙方：*****(簽名和手印)日期：*****私人帶車庫房屋出售合同書(第二篇)合同編號(hào):[合同編號(hào)]私人帶車庫房屋出售合同書甲方（出售方）：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（購買方）：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]鑒于：1.甲方系該房屋的合法所有人，具備出售權(quán)利；2.乙方確認(rèn)對(duì)該房屋進(jìn)行充分了解，并愿意以具體金額購買該房屋。摘要：本合同約定甲方向乙方出售其位于[房屋地址]的帶有車庫的房屋，并以約定的總價(jià)進(jìn)行交易。一、房屋描述：甲方同意將其擁有的、位于[房屋地址]的房屋出售給乙方。該房屋具體描述如下：1.房屋類型：[房屋類型]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.車庫數(shù)量：[車庫數(shù)量]5.房屋盡調(diào)結(jié)果：[房屋盡調(diào)結(jié)果]二、房屋價(jià)格及交付方式：1.總價(jià)款：本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣[總價(jià)款金額]（大寫：人民幣[總價(jià)款大寫]），乙方應(yīng)當(dāng)一次性支付給甲方；2.交付方式：乙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂日起[交付期限]日內(nèi)，將總價(jià)款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方保證其系該房屋的合法所有人，房屋不受任何第三方權(quán)益或抵押物的限制；b.甲方在乙方付清總價(jià)款后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費(fèi)用；c.甲方保證所提供的房屋信息和相關(guān)材料的真實(shí)性和完整性。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付總價(jià)款，否則甲方有權(quán)解除本合同并追究其違約責(zé)任；b.乙方應(yīng)當(dāng)自行辦理購房所需的貸款和相關(guān)手續(xù)；c.乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約和爭議解決：1.違約責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償、解除合同等；2.爭議解決：本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行裁決。五、其他約定：1.本合同自雙方簽字或蓋章后生效，并具有法律約束力；2.本合同正本一式兩份，雙方各持一份。甲方（出售方）：