2023-2024年房屋出租合同樣本范本電子版

房屋出租合同樣本范本電子版房屋出租合同樣本范本電子版房屋出租合同樣本范本電子版房屋出租合同電子版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名/名稱：__________1.1.2出租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.1.3出租方聯(lián)系方式：__________1.1.4出租方地址：__________1.2承租方信息1.2.1承租方姓名/名稱：__________1.2.2承租方身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：__________1.2.3承租方聯(lián)系方式：__________1.2.4承租方地址：__________第二章：房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋詳細(xì)地址：__________2.1.2房屋所在樓層：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)設(shè)施清單：__________2.3.2設(shè)施使用狀況及維護(hù)責(zé)任：__________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：__________3.1.2租賃結(jié)束日期：__________3.2租金及支付方式3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付周期：__________3.2.3租金支付方式：__________第四章：押金及費(fèi)用4.1押金4.1.1押金金額：__________4.1.2押金退還條件：__________4.2費(fèi)用4.2.1水電費(fèi)計(jì)算方式：__________4.2.2物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他費(fèi)用承擔(dān)方式：__________第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方應(yīng)保證房屋符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)：__________5.1.2出租方應(yīng)提供必要的房屋維修服務(wù)：__________5.1.3出租方應(yīng)尊重承租方的隱私權(quán)：__________5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并承擔(dān)相應(yīng)維護(hù)責(zé)任：__________5.2.2承租方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用：__________5.2.3承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)居住環(huán)境：__________第六章：房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用6.1.1承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得用于任何非法活動(dòng)。6.1.2承租方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.1.3承租方應(yīng)合理使用水、電、燃?xì)獾荣Y源，避免浪費(fèi)。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全狀態(tài)。6.2.2出租方應(yīng)在合理期限內(nèi)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修，確保正常使用。6.2.3承租方在使用過(guò)程中如發(fā)生設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助維修。第七章：房屋裝修及改造7.1裝修許可7.1.1承租方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得出租方書面同意。7.1.2裝修或改造方案應(yīng)提交出租方審核，并在獲得批準(zhǔn)后方可實(shí)施。7.2裝修規(guī)范7.2.1裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋安全。7.2.2裝修或改造應(yīng)遵守相關(guān)建筑規(guī)范和環(huán)保要求，不得損害公共利益。7.2.3裝修或改造完成后，出租方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后方可使用。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用房屋的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未按約定時(shí)間提供房屋或設(shè)施維修服務(wù)，影響承租方正常生活的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。8.2.2承租方逾期支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)按合同約定支付滯納金。第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意變更合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2出現(xiàn)不可抗力等法定解除情形的，雙方均有權(quán)解除合同。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2.2合同條款如與法律法規(guī)相抵觸，按法律法規(guī)執(zhí)行。第十一章：特別條款11.1不可抗力11.1.1任何一方因不可抗力無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，可部分或全部免除責(zé)任。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2.1雙方確認(rèn)并同意，合同項(xiàng)下的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非另有約定。11.2.2任何一方不得擅自使用、披露或轉(zhuǎn)讓對(duì)方的商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式作出，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非發(fā)送方有證據(jù)證明接收方未收到通知。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所列的地址。12.2.2任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。第十三章：合同轉(zhuǎn)讓13.1出租方轉(zhuǎn)讓13.1.1出租方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)的，應(yīng)通知承租方，并保證轉(zhuǎn)讓不影響承租方的使用權(quán)。13.1.2承租方有權(quán)選擇是否與受讓人繼續(xù)履行合同。13.2承租方轉(zhuǎn)讓13.2.1承租方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)的，應(yīng)事先征得出租方書面同意。13.2.2轉(zhuǎn)讓后，受讓人應(yīng)承擔(dān)承租方的權(quán)利和義務(wù)。第十四章：附加條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2雙方確認(rèn)，本合同取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議、承諾或諒解。第十五章：合同生效與終止15.1合同生效15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2合同的有效期為租賃期限，除非雙方另有約定。15.2合同終止15.2.1合同一俟租賃期限屆滿或雙方提前解除，即告終止。15.2.2